Ir directamente al contenido
Logotipo de Bastiaansen van den Bemd Makelaars & Taxateurs

Gilzeweg 1 B

4854SE Bavel • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 39.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.934.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Gilzeweg 1 B Bavel
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Riant, exclusief en instap klaar wonen aan de rand van Bavel – 326 m² puur woongenot met zwembad en Pool house. Gelegen aan de geliefde Gilzeweg in het charmante dorp Bavel, treft u deze unieke, vrijstaande villa met een woonoppervlakte van maar liefst 326 m². De woning beschikt over een luxe slaapvleugel op de begane grond, vier royale slaapkamers en een complete badkamer op de eerste verdieping, een sfeervolle privé living, een maatwerk woonkeuken én een onder architectuur aangelegde droomtuin met zwembad en exclusief Pool house. Een woning met allure, comfort en klasse – op een uitzonderlijke locatie. Locatie Deze bijzondere villa ligt aan de rand van de dorpskern van Bavel: een geliefde woonomgeving met een rijke dorpssfeer én uitstekende voorzieningen. Bavel biedt een divers aanbod aan winkels en horeca, twee basisscholen, sportverenigingen en meer. Het bruisende stadscentrum van Breda ligt op slechts 10 minuten fietsen, terwijl uitvalswegen richting de A27 en A58 zich om de hoek bevinden. Een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De Indeling Begane Grond U bereikt de woning via een fraai aangelegde voortuin met ruimte voor meerdere auto’s. De entree is groots en stijlvol: een royale hal met indrukwekkend hoge nok verwelkomt u met licht en luxe. Vanuit hier heeft u toegang tot de garderobe, het gastentoilet, de bijkeuken en de woonkeuken. De op maat gemaakte woonkeuken met eetkamer is een absolute eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen is de tuin altijd dichtbij. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een stijlvol granieten werkblad. Denk aan een vaatwasser, Amerikaanse koelkast met vriezer, een extra koelkast, wijnklimaatkast, inductiekookplaat met Teppanyaki-grill, hogedruk-stoomoven, een extra oven, combimagnetron, Quooker-kraan en volop bergruimte. De en suite-deuren verbinden de eetkamer met de riante zitkamer, waar een gashaard (voorbereide aansluiting) de sfeer compleet maakt. Ramen rondom zorgen voor overvloedig daglicht. Via een doorloop bereikt u het kantoor – de toegang tot de indrukwekkende master bedroom. Deze privévleugel ademt luxe: met een eigen toilet, een ruime kleedkamer en een elegante badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel waant u zich in een vijfsterrenhotel. De ligging is magisch. Terug naar de hal is ook de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van maatwerkkasten, was apparatuur op sta hoogte en een luxe keukenblok. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige berging aan de voorzijde en tot de technische ruimte. Eerste Verdieping De statige overloop met vide creëert een gevoel van ruimte en grandeur. Hier bevinden zich vier zeer ruime slaapkamers, allen flexibel in te delen als slaap-, werk- of sportruimte. Eén van de kamers biedt toegang tot de tweede verdieping via een vaste trap. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Uiteraard is er ook een separaat toilet op deze verdieping. Tweede Verdieping Via een vaste trap bereikt u de bergzolder met een indrukwekkende nokhoogte van 2.60 meter en natuurlijke lichtinval door de dakramen. Ideaal als opslagruimte of extra hobbyruimte. Tuin – een privéresort aan huis De tuin is werkelijk een parel. Onder architectuur aangelegd en volledig uitgerust voor ontspannen en genieten. Het verwarmde zoutwater zwembad met jetstream vormt het stralende middelpunt, omringd door stijlvol groen, een strak gazon met sproeisysteem, plantenborders met druppelsysteem en hoogwaardige bestrating. Het Pool house met kleedruimte, douche, apart toilet én technische ruimte maakt het comfort compleet. De overkapping biedt schaduwrijke luxe op zonnige dagen. Aan de slaapkamerzijde bevindt zich een extra berging voor tuinspullen of fietsen. Algemeen Nieuwgebouwde, luxe villa (2022) Duurzaam en volledig gasloos met warmtepomp in de grond Slaap- en badkamer op de begane grond Vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping Voorzien van 39 zonnepanelen Bijkeuken met maatwerk Onder architectuur aangelegde tuin met zwembad, Pool house en overkapping Een zeldzaam aanbod waar ruimte, comfort en stijl samenkomen. Ontdek de rust van Bavel, de luxe van maatwerk en het gemak van moderne technologie – allemaal in één woning. Bent u klaar om deze droom werkelijkheid te maken? Neem contact op voor een exclusieve bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 1.895.000

Coste del comprador (estimado): € 39.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.934.750

3,04%

Anualmente

%

€ 94.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
326 m²
Área del lote
1018 m²
Contenido
1261 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

3 douches, toilet, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • zonnecollectoren
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4854

Mapas de Google

Ver Bavel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bavel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bavel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bavel. En 2025 había 8.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 602.000.

Inhabitantes

8.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 602.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

213

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bavel
Año Inhabitantes
2021 8.335
2022 8.375
2023 8.485
2024 8.430
2025 8.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bavel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 489.000
2023 EUR 553.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 602.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.925 0-15: 1.320 15-25: 1.075 25-45: 1.395 45-65: 2.665

Nivel académico

Hoger

2.810

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

560

Nederland

7.195

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 535
Appartementen 475
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 506

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 565
1980 tot 1990 767
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 775
2010 tot 2020 213
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.048

Etiqueta C

990

Etiqueta B

549

Etiqueta D

296

Etiqueta G

132

Etiqueta F

121

Etiqueta A++

107

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

86

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bavel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.790
2021 1.460 3.850
2022 1.130 3.530
2023 950 3.320
2024 930 3.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Bavel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bavel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 31
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bavel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bavel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bavel?

Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bavel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?

In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Bavel

Ver más viviendas en este lugar.