Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Slager Makelaardij

Boterdiep Zz 15

9781GN Bedum • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bedum

Galería de fotos

Boterdiep Zz 15 Bedum
Foto 86
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

EXCLUSIEF WONEN en WERKEN IN STIJL! ROYAAL WONEN met o.a. een MULTIFUNCTIONELE SCHUURRUIMTE met KANTOOR en een ZELFSTANDIG APPARTEMENT. Of u nu op zoek bent naar een ruim familiehuis, een combinatie van wonen en werken, of een plek waar meerdere generaties zelfstandig, maar samen kunnen wonen; deze woning biedt het allemaal. Op een bijzondere locatie, centraal in het dorp Bedum en aan het Boterdiep, mogen wij te koop aanbieden deze karakteristieke, helft van een dubbel herenbehuizing. Deze prachtige woning heeft meer te bieden dan u op het eerste gezicht zou denken. Hier komt comfort, ruimte en veelzijdigheid samen. Dit unieke object biedt u niet alleen een hoog voorzieningen- en onderhoudsniveau, maar ook ongekende mogelijkheden. Met zijn sfeervolle uitstraling, royale leefruimtes, royale inpandige schuurruimte met kantoor en een volledig zelfstandige appartement is dit een woning met veel mogelijkheden. Een bezichtiging is dan ook de enige manier om de klasse en de mogelijkheden van het geheel echt te ervaren. Neemt u gerust contact op met ons kantoor en laat u verrassen tijdens een exclusieve rondleiding. Kijk voor de volledige presentatie op boterdiepzuidzijde15.nl Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Indeling: Vanuit de zijentree met luxe toiletruimte (2023), trapopgang naar het appartement en trapkast, heeft u toegang tot de royale sfeervolle living/ woonkamer van ca. 33m² aan de straatzijde. Een fantastische, in 2025 met veel sfeer en grandeur gerestylde ruimte. Aan de andere zijde van entree tref je de woonkeuken met een nette keukeninrichting in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, stoomoven, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Tevens is er toegang tot de 11-traps droge kelder. Vervolgens komt u in de gang achter de keuken met trapopgang naar de verdieping, witgoed-/ cv-kast, twee slaapkamers van resp. ca. 13 en 18,5m² en een kastenkamer. De eerst genoemde kamer is voorzien van een opklapbed en heeft de beschikking over een eigen luxe badkamer v.v. inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Aan het einde van de gang kom je in de inpandige, geïsoleerde schuurruimte van ruim 100m² Verdieping Woonhuis: Vanuit de gang achter de keuken is er, middels een vaste trap, toegang tot de verdieping. Deze bestaat uit een ruime overloop met toegang tot de vier prachtige, sfeervolle slaapkamers van resp. ca. 10,5, 10,5, 12 en 17m², waarbij de slaapkamer van 12m² toegang heeft tot het dakterras. Bovendien is er nog de luxe, bijzonder fraaie badkamer (2023) v.v. ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Appartement: Het appartement is toegankelijk vanuit de zijentree en eenmaal boven is er vanaf de overloop o.a. toegang tot de leefruimte, de badkamer en de slaapkamer. De leefruimte beschikt over een gezellige zithoek, een nette keukeninrichting v.v. 4-pits gaskookstel, koelkast en een oven. Daarnaast is er, middels dubbele deuren, toegang tot het zonnige en gezellige dakterras van ruim 20m². De badkamer met douchecabine, toilet en wastafel meubel en de slaapkamer van ca. 13,5m² maken het appartement compleet. Schuurruimte/kantoor: De royale, geïsoleerde schuurruimte van ruim 100m² is voorzien van een elektrische overheaddeur, een betonvloer, aansluitingen elektra en water en een keukenblokje v.v. vaatwasser en koelkast. Vanuit deze schuurruimte is er middels een vaste trap toegang tot het fraaie, royale kantoor van ca. 34m² met een prettig lichtinval door de dakramen en de ruimte is v.v. kastruimte, eigen toilet, een keukenblokje en een extra berg-/zolderruimte. Tuin: De heerlijke, besloten tuin op het zuiden, biedt u veel privacy en maakt het totaal plaatje geheel compleet. Deze geweldige tuin beschikt over een prachtige veranda/ terrasoverkapping aan de woning en bestaat voornamelijk uit gazon, borders, terras en bomen. Een heerlijke plek om te ontspannen en om bijvoorbeeld onder de veranda samen met familie en vrienden te genieten van een heerlijk BBQ of een zwoele zomeravond. Bijzonderheden: - Exclusief wonen en werken in stijl - Woonoppervlakte: 298m², inhoud: 1563m3 en een perceel oppervlakte van 470m² - Volledig gerenoveerde, geïsoleerde en gemoderniseerde woning, schuurruimte met kantoor en appartement - 2x HR cv-ketel: Intergas Kompact HReco 24 uit 2014 en een Nefit Trendline HRC30 CW5 uit 2024 (beiden eigendom) - 28 Zonnepanelen, geplaatst in 2018 - Schilderwerk buitenom 2025

Hipoteca berekenen

€ 680.000

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 695.450

3,04%

Anualmente

%

€ 34.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 680.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
298 m²
Área del lote
470 m²
Contenido
1563 m³
Otra zona interior
116 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9781

Mapas de Google

Bedum en el mapa

Explora Bedum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bedum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bedum. En 2025 había 8.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.149.

Inhabitantes

8.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 315.149

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.754

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bedum
Año Inhabitantes
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bedum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.052

Etiqueta C

982

Etiqueta B

766

Etiqueta G

401

Etiqueta D

331

Etiqueta F

144

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

125

Etiqueta E

103

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bedum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bedum
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bedum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bedum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer viviendas in Bedum

Ver más viviendas en este lugar.