Aller directement au contenu
Logo de Chris Slager Makelaardij

Boterdiep Zz 15

9781GN Bedum • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bedum

Galerie de photos

Boterdiep Zz 15 Bedum
Photo 86
Afficher le profil pour les médias.

Description

EXCLUSIEF WONEN en WERKEN IN STIJL! ROYAAL WONEN met o.a. een MULTIFUNCTIONELE SCHUURRUIMTE met KANTOOR en een ZELFSTANDIG APPARTEMENT. Of u nu op zoek bent naar een ruim familiehuis, een combinatie van wonen en werken, of een plek waar meerdere generaties zelfstandig, maar samen kunnen wonen; deze woning biedt het allemaal. Op een bijzondere locatie, centraal in het dorp Bedum en aan het Boterdiep, mogen wij te koop aanbieden deze karakteristieke, helft van een dubbel herenbehuizing. Deze prachtige woning heeft meer te bieden dan u op het eerste gezicht zou denken. Hier komt comfort, ruimte en veelzijdigheid samen. Dit unieke object biedt u niet alleen een hoog voorzieningen- en onderhoudsniveau, maar ook ongekende mogelijkheden. Met zijn sfeervolle uitstraling, royale leefruimtes, royale inpandige schuurruimte met kantoor en een volledig zelfstandige appartement is dit een woning met veel mogelijkheden. Een bezichtiging is dan ook de enige manier om de klasse en de mogelijkheden van het geheel echt te ervaren. Neemt u gerust contact op met ons kantoor en laat u verrassen tijdens een exclusieve rondleiding. Kijk voor de volledige presentatie op boterdiepzuidzijde15.nl Hier treft u ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Indeling: Vanuit de zijentree met luxe toiletruimte (2023), trapopgang naar het appartement en trapkast, heeft u toegang tot de royale sfeervolle living/ woonkamer van ca. 33m² aan de straatzijde. Een fantastische, in 2025 met veel sfeer en grandeur gerestylde ruimte. Aan de andere zijde van entree tref je de woonkeuken met een nette keukeninrichting in hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, stoomoven, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Tevens is er toegang tot de 11-traps droge kelder. Vervolgens komt u in de gang achter de keuken met trapopgang naar de verdieping, witgoed-/ cv-kast, twee slaapkamers van resp. ca. 13 en 18,5m² en een kastenkamer. De eerst genoemde kamer is voorzien van een opklapbed en heeft de beschikking over een eigen luxe badkamer v.v. inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Aan het einde van de gang kom je in de inpandige, geïsoleerde schuurruimte van ruim 100m² Verdieping Woonhuis: Vanuit de gang achter de keuken is er, middels een vaste trap, toegang tot de verdieping. Deze bestaat uit een ruime overloop met toegang tot de vier prachtige, sfeervolle slaapkamers van resp. ca. 10,5, 10,5, 12 en 17m², waarbij de slaapkamer van 12m² toegang heeft tot het dakterras. Bovendien is er nog de luxe, bijzonder fraaie badkamer (2023) v.v. ligbad, toilet, dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Appartement: Het appartement is toegankelijk vanuit de zijentree en eenmaal boven is er vanaf de overloop o.a. toegang tot de leefruimte, de badkamer en de slaapkamer. De leefruimte beschikt over een gezellige zithoek, een nette keukeninrichting v.v. 4-pits gaskookstel, koelkast en een oven. Daarnaast is er, middels dubbele deuren, toegang tot het zonnige en gezellige dakterras van ruim 20m². De badkamer met douchecabine, toilet en wastafel meubel en de slaapkamer van ca. 13,5m² maken het appartement compleet. Schuurruimte/kantoor: De royale, geïsoleerde schuurruimte van ruim 100m² is voorzien van een elektrische overheaddeur, een betonvloer, aansluitingen elektra en water en een keukenblokje v.v. vaatwasser en koelkast. Vanuit deze schuurruimte is er middels een vaste trap toegang tot het fraaie, royale kantoor van ca. 34m² met een prettig lichtinval door de dakramen en de ruimte is v.v. kastruimte, eigen toilet, een keukenblokje en een extra berg-/zolderruimte. Tuin: De heerlijke, besloten tuin op het zuiden, biedt u veel privacy en maakt het totaal plaatje geheel compleet. Deze geweldige tuin beschikt over een prachtige veranda/ terrasoverkapping aan de woning en bestaat voornamelijk uit gazon, borders, terras en bomen. Een heerlijke plek om te ontspannen en om bijvoorbeeld onder de veranda samen met familie en vrienden te genieten van een heerlijk BBQ of een zwoele zomeravond. Bijzonderheden: - Exclusief wonen en werken in stijl - Woonoppervlakte: 298m², inhoud: 1563m3 en een perceel oppervlakte van 470m² - Volledig gerenoveerde, geïsoleerde en gemoderniseerde woning, schuurruimte met kantoor en appartement - 2x HR cv-ketel: Intergas Kompact HReco 24 uit 2014 en een Nefit Trendline HRC30 CW5 uit 2024 (beiden eigendom) - 28 Zonnepanelen, geplaatst in 2018 - Schilderwerk buitenom 2025

Prêt immobilier berekenen

€ 680.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 695.450

3,04%

Annuellement

%

€ 34.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 680.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
298 m²
Superficie du terrain
470 m²
Contenu
1563 m³
Autre espace intérieur
116 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²
Aire de la cour arrière
170 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1914
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9781

Google Maps

Bedum sur la carte

Explorez Bedum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bedum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bedum. En 2025 étaient 8.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.149.

Résidents

8.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 315.149

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.754

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bedum
Année Résidents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bedum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.052

Étiquette C

982

Étiquette B

766

Étiquette G

401

Étiquette D

331

Étiquette F

144

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

125

Étiquette E

103

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bedum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.213

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 1.814

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.302

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 2.187

Vrijstaande woning

Gaz: 1.185 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 983 • Électricité: 2.473

Activité dans Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bedum
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bedum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bedum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer maisons in Bedum

Voir plus d'habitations dans cette ville.