Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Hurk Makelaars

Muzenlaan 88

5741NS Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendido

€ 619.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.740

Precio de compra /m²: € 4.214

Galería de fotos

Muzenlaan 88 Beek en Donk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig onderhouden, energiezuinige en gemoderniseerde, vrijstaande woning met moderne open keuken, bijkeuken, multifunctionele speel-/werkruimte, 3 slaapkamers en een ruime bergzolder. De woning heeft een ruime grote berging en een verzorgde tuin rondom gelegen. De woning is gelegen tegenover een kindvriendelijk plein met grasveld en diverse bomen, verschillende speelvelden, sportpark, winkels en scholen op loopafstand. Daarnaast woon je dichtbij de uitvalswegen naar de steden zoals o.a. Eindhoven en Helmond. Inhoud 546 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 147 m² Perceeloppervlakte 416 m² Bouwjaar 1996 Energielabel A Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is duurzaam gebouwd in Scandinavische houtskeletbouw en heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. • De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van triple beglazing (HR+++) met op de 1e verdieping vernieuwde draai-kiepramen met HR++ beglazing. • Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst in 2021. • De woning is voorzien van een warmtepompboiler alsmede diverse airco’s, elektrische kachel en heteluchtverwarming. • De woning is ideaal voor een aan huis gebonden beroep of een kantoor of eventueel te gebruiken als speelkamer. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een meterkast met 5 groepen + 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Het zijportaal, bereikbaar via de woonkamer, met geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje alsmede een ruime trapkast. In het portaal bevindt zich ook de trapopgang naar de 1e verdieping. Royale, speels ingedeelde woonkamer met massief houten parketvloer en stucwerk wanden. Het plafond is voorzien van fijn schuurwerk. De woonkamer heeft een sfeervolle elektrische haard en airconditioning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft een prachtig uitzicht op het groen aan de overzijde van de straat en de tuin rondom. De moderne keuken in dubbele wandopstelling is voorzien van een composiet werkblad met 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, spoelbak met kraan en close-in boiler, combi-magnetron, vaatwasser, apothekerskast en diverse kasten en lades. In de bijkeuken bevinden zich een keukenblok en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een deur is de tuin te bereiken en via een andere deur is de inpandige werkruimte te bereiken. In de werkruimte bevindt zich een keukenblok met spoelbak en kraan met warm en koud water. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken. Dit betreft de voormalige garage. De garagedeur is vervangen door een groot kozijn met aparte ingang. De deur geeft toegang tot de werkruimte of tot de oprit. 1E VERDIEPING Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, draai-/kiepramen, stucwerk wanden en plafonds. De ouderslaapkamer is gelegen over de volle breedte van de woning en heeft airconditioning. De ruime, complete en geheel betegelde badkamer heeft een ligbad en inloopdouche met thermostaatkraan, closet en dubbele wastafel met een royaal ombouwmeubel en mechanische ventilatie. Een raam zorgt voor voldoende daglicht toetreding. 2E VERDIEPING Via een vaste trap is een praktische bergzolder bereikbaar. Hier kan eventueel een extra slaap-/werkkamer gerealiseerd worden. De ruimte is voorzien van een Velux dakvenster en hier bevinden zich tevens de opstelling van de heteluchtverwarming en de warmtepompboiler. TUIN + TUINKAMER De verzorgde, fraai aangelegde tuin rondom gelegen, biedt veel privacy. De achtertuin is gericht op het zuidoosten en bestaat uit een gazon, sierbestrating, een terras en verschillende fraai aangelegde bloemenborders. Er is een ruime prachtige tuinkamer gesitueerd met tegelvloer en aan de voorzijde glazen schuifwanden. BERGING De tuin is achterom bereikbaar via een afsluitbare zijpoort. In de voortuin, bereikbaar vanuit de oprit bevindt zich een royale houten berging met elektra.

Hipoteca berekenen

€ 619.500

Coste del comprador (estimado): € 14.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.740

3,04%

Anualmente

%

€ 30.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
416 m²
Contenido
546 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, eco-bouw, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5741

Mapas de Google

Vista geográfica Beek en Donk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Beek en Donk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beek en Donk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beek en Donk. En 2025 había 11.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

11.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beek en Donk
Año Inhabitantes
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beek en Donk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

814

Etiqueta D

425

Etiqueta F

296

Etiqueta G

198

Etiqueta E

148

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beek en Donk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beek en Donk
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beek en Donk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beek en Donk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer viviendas in Beek en Donk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.