Aller directement au contenu
Logo de Van den Hurk Makelaars

Muzenlaan 88

5741NS Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendu

€ 619.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 633.740

Prix d'achat /m²: € 4.214

Galerie de photos

Muzenlaan 88 Beek en Donk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden, energiezuinige en gemoderniseerde, vrijstaande woning met moderne open keuken, bijkeuken, multifunctionele speel-/werkruimte, 3 slaapkamers en een ruime bergzolder. De woning heeft een ruime grote berging en een verzorgde tuin rondom gelegen. De woning is gelegen tegenover een kindvriendelijk plein met grasveld en diverse bomen, verschillende speelvelden, sportpark, winkels en scholen op loopafstand. Daarnaast woon je dichtbij de uitvalswegen naar de steden zoals o.a. Eindhoven en Helmond. Inhoud 546 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 147 m² Perceeloppervlakte 416 m² Bouwjaar 1996 Energielabel A Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is duurzaam gebouwd in Scandinavische houtskeletbouw en heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. • De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van triple beglazing (HR+++) met op de 1e verdieping vernieuwde draai-kiepramen met HR++ beglazing. • Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst in 2021. • De woning is voorzien van een warmtepompboiler alsmede diverse airco’s, elektrische kachel en heteluchtverwarming. • De woning is ideaal voor een aan huis gebonden beroep of een kantoor of eventueel te gebruiken als speelkamer. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een meterkast met 5 groepen + 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. Het zijportaal, bereikbaar via de woonkamer, met geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje alsmede een ruime trapkast. In het portaal bevindt zich ook de trapopgang naar de 1e verdieping. Royale, speels ingedeelde woonkamer met massief houten parketvloer en stucwerk wanden. Het plafond is voorzien van fijn schuurwerk. De woonkamer heeft een sfeervolle elektrische haard en airconditioning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft een prachtig uitzicht op het groen aan de overzijde van de straat en de tuin rondom. De moderne keuken in dubbele wandopstelling is voorzien van een composiet werkblad met 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, spoelbak met kraan en close-in boiler, combi-magnetron, vaatwasser, apothekerskast en diverse kasten en lades. In de bijkeuken bevinden zich een keukenblok en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via een deur is de tuin te bereiken en via een andere deur is de inpandige werkruimte te bereiken. In de werkruimte bevindt zich een keukenblok met spoelbak en kraan met warm en koud water. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken. Dit betreft de voormalige garage. De garagedeur is vervangen door een groot kozijn met aparte ingang. De deur geeft toegang tot de werkruimte of tot de oprit. 1E VERDIEPING Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, draai-/kiepramen, stucwerk wanden en plafonds. De ouderslaapkamer is gelegen over de volle breedte van de woning en heeft airconditioning. De ruime, complete en geheel betegelde badkamer heeft een ligbad en inloopdouche met thermostaatkraan, closet en dubbele wastafel met een royaal ombouwmeubel en mechanische ventilatie. Een raam zorgt voor voldoende daglicht toetreding. 2E VERDIEPING Via een vaste trap is een praktische bergzolder bereikbaar. Hier kan eventueel een extra slaap-/werkkamer gerealiseerd worden. De ruimte is voorzien van een Velux dakvenster en hier bevinden zich tevens de opstelling van de heteluchtverwarming en de warmtepompboiler. TUIN + TUINKAMER De verzorgde, fraai aangelegde tuin rondom gelegen, biedt veel privacy. De achtertuin is gericht op het zuidoosten en bestaat uit een gazon, sierbestrating, een terras en verschillende fraai aangelegde bloemenborders. Er is een ruime prachtige tuinkamer gesitueerd met tegelvloer en aan de voorzijde glazen schuifwanden. BERGING De tuin is achterom bereikbaar via een afsluitbare zijpoort. In de voortuin, bereikbaar vanuit de oprit bevindt zich een royale houten berging met elektra.

Prêt immobilier berekenen

€ 619.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.740

3,04%

Annuellement

%

€ 30.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
416 m²
Contenu
546 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Driedubbel glas, eco-bouw, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5741

Google Maps

Aperçu géographique Beek en Donk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Beek en Donk

Chiffres de logement et de quartier dans Beek en Donk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beek en Donk. En 2025 étaient 11.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.000.

Résidents

11.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 402.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beek en Donk
Année Résidents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beek en Donk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.411

Étiquette C

1.367

Étiquette B

814

Étiquette D

425

Étiquette F

296

Étiquette G

198

Étiquette E

148

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

69

Étiquette A++++

44

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beek en Donk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.950

Activité dans Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beek en Donk
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beek en Donk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beek en Donk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer maisons in Beek en Donk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.