Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Hulleweg 43

7361GG Beekbergen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Driessen Woningmakelaars

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 6.802

Galería de fotos

Hulleweg 43 Beekbergen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek wonen in het groen Welkom aan de rand van de Veluwe, waar rust, natuur en karakter samenkomen op een perceel van bijna 7000 m². Hulleweg 43 is een unieke vrijstaande villa uit 1932, omgeven door een parkachtige tuin met volwassen bomen, bijgebouwen en volop ruimte voor leven in het groen. Buitenruimte met allure Al bij aankomst ervaart u de stilte en sfeer van deze plek. De woning ligt op een markant punt in het buitengebied van Beekbergen, aan een rustige laan met karakteristieke bebouwing. De gevel, deels met houten betimmering, ademt historie. Rondom strekt zich een lommerrijke tuin uit met eiken, beuken, een kas, kippenhok, houthok, dubbele carport, een kleine stal met grondwaterpomp en een houten schuur – ideaal voor dierenliefhebbers, tuiniers en hobbyisten. Authentiek wonen met uitzicht op groen Via de dagelijkse ingang aan de achterzijde komt u binnen in de keuken: een fijne werkruimte met groot fornuis, vaste kasten en uitzicht op het groen. Aansluitend ligt de eetkamer, met openslaande deuren naar het overkapte terras – perfect voor lange zomeravonden. Knusse sfeer en originele details Vanuit de eetkamer loopt u door naar de woonkamer, waar de sfeer van vroeger voelbaar blijft. Beide kamers zijn voorzien van hardhouten vloeren en vormen samen het hart van het huis: warm, uitnodigend en verzorgd. Flexibel en toekomstbestendig In het aangebouwde deel, bereikbaar vanuit de keuken, vindt u een tweede woonruimte met houtkachel, tuindeuren, een eigen douche en toilet. Deze vleugel is perfect voor gelijkvloers wonen, gastenverblijf of praktijk aan huis. Een trap leidt naar een verrassende bovenkamer met bedstee en uitzicht over het erf. Bovenverdieping en kelder Op de verdieping van het oorspronkelijke huis vindt u twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een van de kamers is een trap naar de bergzolder. Op de begane grond is er vanuit de hal toegang naar een ruime kelder met aansluitingen voor witgoed en veel opslagruimte. Cultuurhistorisch wonen op een unieke plek Deze woning maakt deel uit van een beeldbepalend ensemble van villa’s en landhuizen in het buitengebied van Beekbergen. De architectuur en ligging zijn representatief voor de villabouw uit het begin van de twintigste eeuw. Natuur, ruimte en bereikbaarheid Met Nationaal Park De Hoge Veluwe op fietsafstand en Apeldoorn op korte rijafstand combineert deze plek landelijk wonen met stadse voorzieningen. De snelweg A50 ligt binnen handbereik, zonder dat u die hoort of ziet. Ervaar het zelf Laat u verrassen door de sfeer, de ruimte en de unieke locatie van deze woning. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere charme van Hulleweg 43. Onze Makelaarsland Agent Frank Huibers laat deze unieke woning op deze prachtige plek met veel plezier aan u zien!

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
6929 m²
Contenido
590 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (2004, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7361

Mapas de Google

Ubicación de Beekbergen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Beekbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beekbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beekbergen. En 2025 había 5.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 525.000.

Inhabitantes

5.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 525.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

276

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beekbergen
Año Inhabitantes
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beekbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.495 0-15: 490 15-25: 585 25-45: 940 45-65: 1.540

Nivel académico

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

720

Etiqueta D

629

Etiqueta B

516

Etiqueta C

489

Etiqueta G

320

Etiqueta F

122

Etiqueta E

65

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beekbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 695

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beekbergen
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beekbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beekbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2025 ongeveer 5.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer viviendas in Beekbergen

Ver más viviendas en este lugar.