Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Hulleweg 43

7361GG Beekbergen • Gelderland

Vendu

€ 1.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.021.850

Prix d'achat /m²: € 6.802

Galerie de photos

Hulleweg 43 Beekbergen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek wonen in het groen Welkom aan de rand van de Veluwe, waar rust, natuur en karakter samenkomen op een perceel van bijna 7000 m². Hulleweg 43 is een unieke vrijstaande villa uit 1932, omgeven door een parkachtige tuin met volwassen bomen, bijgebouwen en volop ruimte voor leven in het groen. Buitenruimte met allure Al bij aankomst ervaart u de stilte en sfeer van deze plek. De woning ligt op een markant punt in het buitengebied van Beekbergen, aan een rustige laan met karakteristieke bebouwing. De gevel, deels met houten betimmering, ademt historie. Rondom strekt zich een lommerrijke tuin uit met eiken, beuken, een kas, kippenhok, houthok, dubbele carport, een kleine stal met grondwaterpomp en een houten schuur – ideaal voor dierenliefhebbers, tuiniers en hobbyisten. Authentiek wonen met uitzicht op groen Via de dagelijkse ingang aan de achterzijde komt u binnen in de keuken: een fijne werkruimte met groot fornuis, vaste kasten en uitzicht op het groen. Aansluitend ligt de eetkamer, met openslaande deuren naar het overkapte terras – perfect voor lange zomeravonden. Knusse sfeer en originele details Vanuit de eetkamer loopt u door naar de woonkamer, waar de sfeer van vroeger voelbaar blijft. Beide kamers zijn voorzien van hardhouten vloeren en vormen samen het hart van het huis: warm, uitnodigend en verzorgd. Flexibel en toekomstbestendig In het aangebouwde deel, bereikbaar vanuit de keuken, vindt u een tweede woonruimte met houtkachel, tuindeuren, een eigen douche en toilet. Deze vleugel is perfect voor gelijkvloers wonen, gastenverblijf of praktijk aan huis. Een trap leidt naar een verrassende bovenkamer met bedstee en uitzicht over het erf. Bovenverdieping en kelder Op de verdieping van het oorspronkelijke huis vindt u twee slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een van de kamers is een trap naar de bergzolder. Op de begane grond is er vanuit de hal toegang naar een ruime kelder met aansluitingen voor witgoed en veel opslagruimte. Cultuurhistorisch wonen op een unieke plek Deze woning maakt deel uit van een beeldbepalend ensemble van villa’s en landhuizen in het buitengebied van Beekbergen. De architectuur en ligging zijn representatief voor de villabouw uit het begin van de twintigste eeuw. Natuur, ruimte en bereikbaarheid Met Nationaal Park De Hoge Veluwe op fietsafstand en Apeldoorn op korte rijafstand combineert deze plek landelijk wonen met stadse voorzieningen. De snelweg A50 ligt binnen handbereik, zonder dat u die hoort of ziet. Ervaar het zelf Laat u verrassen door de sfeer, de ruimte en de unieke locatie van deze woning. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere charme van Hulleweg 43. Onze Makelaarsland Agent Frank Huibers laat deze unieke woning op deze prachtige plek met veel plezier aan u zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850

3,04%

Annuellement

%

€ 50.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.000.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
6929 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7361

Google Maps

Localisation de Beekbergen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Beekbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Beekbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beekbergen. En 2025 waren er 5.055 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 525.000.

Inwoners

5.055

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 525.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

276

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beekbergen
Année Inwoners
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beekbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.495 0-15: 490 15-25: 585 25-45: 940 45-65: 1.540

Niveau d'enseignement

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

720

Étiquette D

629

Étiquette B

516

Étiquette C

489

Étiquette G

320

Étiquette F

122

Étiquette E

65

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

36

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beekbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.250

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.480

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.230

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.940

Activité dans Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 695

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beekbergen
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beekbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beekbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2025 ongeveer 5.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer maisons in Beekbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.