Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Veldhoven Makelaardij

Wolfswaard 82

4153CL Beesd • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Beesd

Galería de fotos

Wolfswaard 82 Beesd
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze tussenwoning uit 1985 met 4 slaapkamers en ruime berging is uitstekend gesitueerd op een perceel van 177m2. De keurig onderhouden woning valt op door de nette, hedendaagse afwerking en het moderne kleurgebruik. Tel daarbij de centrale ligging in het land op, de aanwezige voorzieningen in de directe omgeving én de fijne veranda, en je hebt een heerlijke ruime woning waar je werkelijk zo in kunt en alles binnen handbereik hebt. Een zeer aantrekkelijk woonhuis met volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor gezinnen met (jonge) kinderen. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt! De woning is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonomgeving met voldoende openbare parkeervoorzieningen en uitsluitend bestemmingsverkeer. Het dorpscentrum voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand van de woning. Beesd ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd aanbod aan winkels, waaronder een supermarkt en enkele gerenommeerde speciaalzaken. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in het nabijgelegen Geldermalsen, Culemborg of Leerdam. Beesd kent een actief verenigingsleven, diverse restaurants en goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport. Daarnaast beschikt het dorp over een schitterend dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het eeuwenoude familielandgoed Mariënwaerdt met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Voor forensen is Beesd een uitstekende uitvalsbasis. Beesd is gunstig gesitueerd ten opzichte van de belangrijke noord/zuidverbinding (A2) en oost/westverbinding (A15), waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten te bereiken zijn. Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam en Nijmegen zijn binnen circa 45 minuten met de auto bereikbaar. Het NS-station van Beesd ligt op ongeveer 5 minuten fietsen van de woning. Indeling Entree, hal met meterkast, trapopgang en volledig betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje en een venster. De woonkamer is tuingericht en heeft prettig daglicht door de grote glaspartij. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een rechte keukenopstelling, uitgevoerd in mat wit met een antraciet gelamineerd aanrechtblad, inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser en close-in boiler. In de bijbehorende parallel geplaatste kast is de combimagnetron geplaatst. Het gedeelte aan de voorzijde van de woning leent zich perfect voor een fijne, ruime eethoek nabij de keuken. Aan de achterzijde is er ruimte voor een riante zithoek. De tuindeur verbindt de woonkamer met de veranda en de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een trapkast met praktische bergruimte en afgewerkt met een massief hardhouten vloer. De woning is aan de achterzijde voorzien van een veranda met kunststof dakplaten en een glazen schuifwand. De veranda is uitgerust met sfeerverlichting, elektrische terrasverwarmers en afgewerkt met composiet vlonderplanken. Eerste verdieping Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een rolluik. Ruime badkamer met dakvenster, volledig betegelde wanden en voorzien van een ligbad (bubbelbad), inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel, verlichte spiegel, hangend closet, designradiator en elektrische vloerverwarming. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping Praktische voorzolder met dakvenster, cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Slaapkamer voorzien van een Velux dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Overige verdiepingen Vanaf de overloop is middels een toegangsluik de vliering bereikbaar. Tuin De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd en voorzien van sierbestrating, borders met grindverharding en enkele vaste planten en struiken. De achtertuin op het noordwesten is volledig bestraat met sierbestrating en voorzien van een vijver met composiet vijverrand en borders met gevarieerde beplanting. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke loungeset. Achterin de tuin staat een stenen berging met overkapping, praktisch voor het opbergen van allerhande zaken. De berging is voorzien van elektra. De achtertuin wordt rondom begrensd door een schutting van houten panelen en een afsluitbare poort naar het achterpad. Bijzonderheden - Heerlijke tussenwoning met veranda - ca. 107 m2 woonoppervlak - 4 slaapkamers - Tuingerichte woonkamer met veranda - Ruim perceel van 171 m² - Hedendaagse afwerking, instapklaar! - Comfortabel wonen met energielabel C - Gelegen in kindvriendelijke wijk op gewilde locatie in Beesd - Voldoende parkeerruimte direct voor de woning Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en doorstroomboiler
Caldera CV
Nefit Kombi Kompact HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4153

Mapas de Google

Ubicación de Beesd

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Beesd

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beesd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beesd. En 2025 había 3.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.402.

Inhabitantes

3.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.402

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.725

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beesd
Año Inhabitantes
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beesd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composición de los residentes

Edad

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

434

Etiqueta B

283

Etiqueta A

208

Etiqueta G

151

Etiqueta D

140

Etiqueta F

95

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beesd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricidad: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Electricidad: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Electricidad: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 3.447

Actividad empresarial en Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beesd
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beesd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beesd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer viviendas in Beesd

Ver más viviendas en este lugar.