Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Lievingerveld 606

9411DA Beilen • Drenthe

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 10.227

Galería de fotos

Lievingerveld 606 Beilen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met uitzicht op de natuur Op een van de mooiste plekjes van de gewilde groene zelfbouwwijk Lievingerveld op een ruim perceel (1100 m2) en aan een rustige weg gelegen vrijstaand woonhuis met 2 zelfstandig gespiegelde wooneenheden (in totaal 44 m2) met een grote glazen veranda (53 m2) op het zuiden met blijvend vrij uitzicht op het 'Broekebosje' van Natuurmonumenten. N.B.: tellen we alle vloeroppervlaktes bij elkaar op, namelijk begane grond, 2 vlieringen en serre, dan komen we op een oppervlakte van 115 m2. Dubbele bewoning "Ieder heeft een eigen plek maar we zijn samen als we dat willen” is het motto. De woningdelen zijn gespiegeld gebouwd, voorzien van eigen opgang, badkamer en keuken en daardoor geschikt voor dubbele bewoning (LAT-relatie, mantelzorg, B&B) of te gebruiken als atelier en kantoor. Huis De wooneenheden zijn in 2022 biobased gebouwd in houtskeletbouw. De huisdelen staan stevig op 80 cm boven de grond uit stekende stalen palen gevuld met beton. Dak en dakgoten zijn van staal en de isolatie is van houtwol. Heel prettig is de natuurlijk vergrijzende onderhoudsvrije gevelbekleding van thermisch gemodificeerd Europees naaldhout. Ramen en kozijnen zijn ook gemaakt van onderhoudsvrij thermisch gemodificeerd Europees naaldhout en geven een mooi zicht op de tuinen rondom. De ventilatieroosters en het A+++ glas zorgen voor een prettig binnenklimaat. Het hoge plafond in de kamer geeft een ruimtelijk gevoel. De moderne badkamer is voorzien van toilet, vaste wastafel en inloopdouche. De ruime vliering ( 9 m2) met dakraam is te bereiken met een stalen wenteltrap en te gebruiken als werkruimte, slaapkamer of opslagruimte. Het huis heeft een zeer aangenaam binnenklimaat, is snel opgewarmd in de winter en blijft koel in de zomer. De energiekosten zijn laag (A+-label). Een warme jas! Apparatuur Huisdeel 1: keuken met elektrisch RVS SMEG-inductiefornuis, RVS SMEG afzuigkap, Liebherr RVS koelkast, RVS aanrechtblok met spoelbak, warmtepomp (verwarming en koeling), mechanische badkamerventilatie, badkamerradiator, boiler, 4 zonnepanelen Huisdeel 2: keuken met elektrisch RVS SMEG-inductiefornuis, RVS SMEG afzuigkap, Liebherr RVS koelkast, RVS aanrechtblok met spoelbak, wasmachine, warmtepomp (verwarming en koeling), mechanische badkamerventilatie, badkamerradiator, meterkast (water, elektra en wifi, glasvezelkabel), 4 zonnepanelen. Keukenapparatuur en -meubels zijn los en eventueel ter overname. Veranda Groot pluspunt van de woning is de grote op het zuiden gelegen veranda met vrij uitzicht op de tuin en het aangrenzende Broekebosje, waar je ‘s avonds de zon onder ziet gaan en s’nachts de sterrenhemel kunt bewonderen. Frisse lucht, rust en veel vogels. Genieten! Tip: om vogelgeluiden op 606 te horen kun je online eens zoeken op het woord Lievingerveldwerk (aan elkaar!). De veranda is gemaakt van glas en Douglas hout en kan eenvoudig met een extra glazen verschuifbare glazen wand en vloerisolatie omgetoverd worden tot heerlijke serre zodat je nog meer maanden van het jaar kunt genieten van de zonnewarmte. Tuin De tuin rondom is zeer ruim en geschikt voor de plaatsing van een extra huisdeel, een grote kas of de aanleg van een voedselbos. De hoge eikenbomen zorgen voor beschutting in de koude wintermaanden en voor verkoeling op warme zomerdagen. De lange Drentse houtwal biedt een schuilplaats voor egels en een nestgelegenheid voor vogels. De wadi houdt het regenwater zo lang mogelijk vast op het perceel en zorgt voor een mooie natuurlijk variatie in de tuin. De parkeerplaats is naast het huis gelegen op eigen terrein. Lievingerveld Het Lievingerveld is een ruim opgezette groene gasvrije (!) woonwijk voor zelfbouwers met grote tuinen en wadi’s. Waar ooit boerderij De Lieving stond, staan nu huizen in alle soorten en maten en met allerlei verschillende typen ‘naobers’. Dat maakt de wijk levendig. De tuinen - vaak aangelegd zonder schuttingen - lopen vloeiend in elkaar over, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Wat opvalt is de stilte op het Lievingerveld. In de verte is hooguit wat getimmer te horen van een zelfbouwer. Dat klinkt natuurlijk als muziek in de oren! Her en der zijn groenstrookjes te vinden waar de natuur haar gang kan gaan en kinderen kunnen ravotten. Op het dorpsplein zijn fruitstruiken aangeplant en sportveldjes aangelegd. Op fietsafstand van het Lievingerveld is het Dwingelderveld te bereiken, het grootste heidegebied van West-Europa. Ook de sfeervolle buurdorpjes Westerbork en Orvelte liggen dichtbij. Moi! In Beilen (Midden-Drenthe) bevinden zich alle basisvoorzieningen. Hier is ook het gemeentehuis van Midden Drenthe gevestigd waar Drentse taalcursussen worden gegeven voor nieuwkomers. Voorproefje: de mensen groeten elkaar in Drenthe met “moi” en dus niet met “hoi”! Thuiswerkers opgelet! Het Lievingerveld is een groene woonwijk, maar heeft - middels uitvalswegen en de nabijheid van het station - zeer goede verbindingen met omliggende steden als Assen en Groningen en met de Randstad. Ideaal voor mensen die thuis werken en regelmatig op kantoor moeten zijn. Er is zelfs een dorpsgenoot die elke doordeweekse dag met de trein naar het Amsterdamse Vondelpark reist om daar koffie te verkopen met zijn mobiele koffietrucje! Open dag! Nieuwsgierig geworden? Kom 28 maart 2026 tussen 11 en 15 uur naar de open dag voor een bezoek (zonder afspraak) aan Lievingerveld 606. Maak kennis met de bewoners, laat je verassen door de mooie locatie en proef de sfeer! Op de open dag zijn te zien: - bouwtekeningen - het bouwtechnisch rapport - de overnamelijst - filmpjes en foto’s van het bouwproces LET OP: er zijn wegopbrekingen in de wijk: In Beilen nabij het station rechtsaf het spoor over. Dat is de Oosterstraat (ook met wegopbrekingen) die over gaat in de voorrangsweg Lieving. Even later ga je linksaf de wijk Lievingerveld in. Daar staat het bord: "gestremd", wel inrijden. Nu begint de omleiding: Meteen de eerste straat linksaf (bij gele huis). Dan meteen rechts, meteen links. Die weg enkele honderden meters volgen. Tenslotte de eerste weg rechts, dat is Lievingerveld 600.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Área del lote
1104 m²
Contenido
279 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9411

Mapas de Google

Mapa de Beilen

Explora Beilen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beilen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beilen. En 2025 había 11.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.000.

Inhabitantes

11.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

287

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beilen
Año Inhabitantes
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beilen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Nivel académico

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.953

Etiqueta C

1.094

Etiqueta B

1.033

Etiqueta G

360

Etiqueta D

348

Etiqueta F

172

Etiqueta A+++

138

Etiqueta A+

118

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beilen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beilen
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beilen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beilen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer viviendas in Beilen

Ver más viviendas en este lugar.