Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Reigerlaan 35

9411GT Beilen • Drenthe

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.294

Galería de fotos

Reigerlaan 35 Beilen
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met luxe afwerking, moderne installaties en een uitstekende ligging! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans. Deze volledig gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning combineert duurzaamheid, sfeer en gebruiksgemak op een aantrekkelijke locatie. De afgelopen jaren is alles aangepakt: van isolatie tot installaties en van afwerking tot indeling. Je woont hier rustig, met een speeltuin om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. LOCATIE De woning ligt in een kindvriendelijke buurt. Op korte afstand bevindt zich een speeltuin en ook de supermarkt is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. De ligging in Beilen is gunstig, met diverse dorpsvoorzieningen zoals supermarkten, apotheek, scholen, een bakker en drogisterijen dichtbij. Daarnaast beschikt Beilen over een NS-station, goede busverbindingen en een snelle aansluiting op de A28 en N381. Voor liefhebbers van natuur zijn er in de directe omgeving meerdere gebieden om te wandelen en fietsen. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree/hal met modern toilet, trapkast en trapopgang. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een vrij uitzicht. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkt met een natuursteen vloer en gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. De open keuken is modern en compleet uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2025), koelkast, vriezer, afzuigkap en een 5-pits gaskookplaat. Ook is er een Quooker aanwezig, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast en een andere over een ruime inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er zowel vloerverwarming als een radiator aanwezig. De zolderverdieping is een multifunctionele ruimte die naar wens kan worden ingericht. Hier bevinden zich ook de wasmachine- en drogeraansluiting, evenals de cv-ketel en mechanische ventilatie, netjes weggewerkt. Dankzij de twee Velux dakramen is er voldoende daglicht aanwezig. TUIN De woning beschikt over een tuin op het zuidoosten, waar je volop van de zon kunt genieten. Er is een overkapping en een achterom aanwezig. De geïsoleerde garage is een groot pluspunt: deze is ingericht met een kantoorruimte en bar, voorzien van verwarming, een eigen meterkast en wifi-versterker. Ideaal voor werken aan huis of als hobbyruimte. Daarnaast is er een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. PLUSPUNTEN * Volledig gemoderniseerde en instapklare woning * 2 airco’s (koelen en verwarmen) * Domoticasysteem voor o.a. verwarming en verlichting per ruimte * Luxe keuken met Siemens apparatuur, Quooker (2024) en nieuwe vaatwasser (2025) * Rustige ligging met voorzieningen en speeltuin dichtbij Kortom: een volledig gemoderniseerde woning waar ruimte, afwerking en ligging mooi samenkomen. Je hoeft alleen nog maar jouw eigen spullen neer te zetten! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
476 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9411

Mapas de Google

Mapa de Beilen

Explora Beilen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beilen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beilen. En 2025 había 11.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.000.

Inhabitantes

11.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

287

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beilen
Año Inhabitantes
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beilen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Nivel académico

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.953

Etiqueta C

1.094

Etiqueta B

1.033

Etiqueta G

360

Etiqueta D

348

Etiqueta F

172

Etiqueta A+++

138

Etiqueta A+

118

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beilen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beilen
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beilen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beilen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer viviendas in Beilen

Ver más viviendas en este lugar.