Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Walstro 38

9413DE Beilen • Drenthe

Vendido

€ 397.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.300

Precio de compra /m²: € 2.988

Galería de fotos

Walstro 38 Beilen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maak kennis met de wijk Nagtegael in Beilen. Een ruim opgezette en groene woonwijk met brede straten en een prettige, rustige sfeer. De ligging is ideaal: voorzieningen zijn dichtbij en ook de natuur is snel bereikbaar. In deze gewilde wijk staat deze nette tussenwoning met een mooi vrij uitzicht te wachten op zijn/haar nieuwe eigenaren. Aan de voorzijde kijk je uit op een brede groenstrook met een speelplek voor kinderen. Dit zorgt voor extra privacy en een open gevoel, zonder directe bebouwing aan de overkant. Een fijne woonplek voor starters, gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving. Binnen valt direct de lichte uitstraling en verzorgde afwerking op. De woning beschikt over een praktische indeling met drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte om een extra slaapkamer, werkplek of multifunctionele kamer te realiseren. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de keurige hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een tuindeur, wat zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de goed onderhouden woonkeuken. Deze is uitgerust met een oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en vaatwasser. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Aangezien deze verdieping middels een eenvoudige aanpassing (plaatsen groter dakraam) als woonoppervlak gekwalificeerd mag worden, zijn deze m2 (31m2) meegenomen in het totale woonoppervlak van 133 m2. BUITEN De achtertuin is verzorgd en keurig aangelegd, voorzien van sierbestrating en groen en biedt ruimte voor meerdere gezellige zitplekken. Dankzij het grote zonnescherm is het hier ook op zonnige dagen prettig verblijven. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld zitkussens of tuingereedschap. Ook is er een achterom, waardoor de achtertuin makkelijk bereikbaar is. GOED OM TE WETEN - Energielabel A (label aangevraagd voor het plaatsen van de zonnepanelen) - Instapklapklaar - 12 Zonnepanelen - Vloerverwarming begane grond - Nabij natuurgebied Terhorsterzand en Dwingelderveld - Goed bereikbaar: gelegen nabij uitvalswegen A28 en N381 en NS station Beilen is een gezellig dorp in het groene hart van Drenthe, waar alle voorzieningen dichtbij zijn. Omringd door prachtige natuurgebieden zoals het Dwingelderveld en Terhorsterzand is het een ideale plek voor wandelaars en fietsers. Het sfeervolle dorpscentrum biedt winkels, horecagelegenheden en scholen. Dankzij het treinstation en de gunstige ligging ten opzichte van de A28 en N381 ben je bovendien snel onderweg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 397.500

Coste del comprador (estimado): € 9.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.300

2,78%

Anualmente

%

€ 19.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 397.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
491 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9413

Mapas de Google

Mapa de Beilen

Explora Beilen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beilen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beilen. En 2025 había 11.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.000.

Inhabitantes

11.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

287

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beilen
Año Inhabitantes
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beilen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Nivel académico

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.953

Etiqueta C

1.094

Etiqueta B

1.033

Etiqueta G

360

Etiqueta D

348

Etiqueta F

172

Etiqueta A+++

138

Etiqueta A+

118

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beilen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beilen
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beilen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beilen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer viviendas in Beilen

Ver más viviendas en este lugar.