Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Graanhuis 29

2144KX Beinsdorp • Noord-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 5.615

Galería de fotos

Graanhuis 29 Beinsdorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Perfecte starterswoning in Beinsdorp! Deze charmante starterswoning aan het Graanhuis in Beinsdorp is gebouwd in 2009, biedt een fijne woonruimte van 65 m², ideaal voor wie een eerste stap in de woningmarkt wil zetten. Met energielabel A, volledig geïsoleerd en een ruim terras aan de voorzijde, is deze woning helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Hier woon je energiezuinig, comfortabel en in een fijne woonomgeving. Het Graanhuis is centraal gelegen, midden in de Randstad. Op fietsafstand van het gezellige centrum van Hillegom met allerlei winkels. De woning ligt op loopafstand van de Ringvaart en in de directe omgeving zijn diverse recreatiegebieden. Ook het winkelcentrum van Nieuw-Vennep is nabijgelegen. Uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Schiphol zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer richting Schiphol, Haarlem & Leiden. De duinen en het strand zijn op fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: Royale en zeer zonnige voortuin (41m²) op het zuidwesten waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. In de tuin is tevens een ideale fietsenberging met elektra. Entree/hal met groepenkast. Lichte woonkamer met een plavuizenvloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De nette keuken aan de achterzijde met diverse inbouwapparatuur. De badkamer op de begane grond is praktisch ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en toilet. Eveneens een afgesloten ruimte voor de CV-ketel (Intergas 2009) en mechanische ventilatie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met fraaie nokhoogte en laminaatvloer afwerking. Nette badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Hier bevindt zich ook de wasmachine-/droger aansluiting. Er is een mogelijkheid tot het realiseren van een vide in de slaapkamer. Vliering: De vliering is middels een vlizotrap toegankelijke vanuit de overloop. Bijzonderheden: - Heerlijk licht woonhuis; - Zonnige en ruime tuin ca. 41m² op het zuidwesten; - Fietsenberging in de voortuin is voorzien van elektra; - Lichte woonkamer en ruime slaapkamer; - Nette keuken met diverse inbouwapparatuur; - Vliering aanwezig, bereikbaar vanuit de overloop met vlizotrap; - Volledig geïsoleerd, bouwjaar 2009 en voorzien van energielabel A; - Vrij parkeren om en nabij de woning; - Op loopafstand van de Ringvaart; - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Hillegom en Nieuw-Vennep; - Openbaar vervoer in de directe omgeving gelegen; - Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden, Den Haag & Rotterdam zijn snel en eenvoudig te bereiken; - Op fietsafstand van de duinen en het strand; - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
82 m²
Contenido
250 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2144

Mapas de Google

Mapa de Beinsdorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Beinsdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beinsdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beinsdorp. En 2025 había 1.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

1.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beinsdorp
Año Inhabitantes
2021 1.000
2022 990
2023 1.020
2024 1.000
2025 1.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beinsdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 452.000
2024 EUR 446.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 210 45-65: 350

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

190

Middelbaar

400

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

820

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 96
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 54
Twee-onder-één-kap woningen 102

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 23
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

92

Etiqueta G

89

Etiqueta B

80

Etiqueta C

71

Etiqueta F

39

Etiqueta D

24

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beinsdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.370
2021 1.440 3.510
2022 1.120 3.310
2023 970 3.150
2024 930 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.080

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Beinsdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beinsdorp
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beinsdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beinsdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beinsdorp?

Beinsdorp telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beinsdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beinsdorp?

In Beinsdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer viviendas in Beinsdorp

Ver más viviendas en este lugar.