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Graanhuis 2

2144KX Beinsdorp • Noord-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.000

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Graanhuis 2 Beinsdorp
Foto 1
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Descripción

Graanhuis 2 Beinsdorp biedt een moderne 2-onder-1-kapwoning uit 2009 met energielabel A, gelegen in het gezellige Haarlemmermeer. De woning heeft vijf slaapkamers, ruime woonkamer en open keuken met topinstallaties, plus een diepe, verzorgde tuin met terras en uitzicht op het polderlandschap. De garage is stenen gebouwd met elektra. Onderhoudsvriendelijke kenmerken zijn de kunststof kozijnen met HR++ beglazing en isolatie van cementgebonden plaatmateriaal. Winkel- en scholen liggen in de buurt, en het dorp is ideaal voor wandelen, fietsen en watersport. Bijzonderheden zijn de zonnige tuin met vrij uitzicht, ruim overloopvlakken op tweede verdieping, extra opbergruimte in de woonkamer en verbinding tussen garage en achtertuin. De woning is rustig gelegen maar centraal bereikbaar, perfect voor een gezinsleven met ruimte en comfort.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
618 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline AquaPower HRC 25/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2144

Mapas de Google

Mapa de Beinsdorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Beinsdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beinsdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beinsdorp. En 2025 había 1.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

1.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beinsdorp
Año Inhabitantes
2021 1.000
2022 990
2023 1.020
2024 1.000
2025 1.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beinsdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 452.000
2024 EUR 446.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 210 45-65: 350

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

190

Middelbaar

400

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

820

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 96
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 54
Twee-onder-één-kap woningen 102

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 23
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

92

Etiqueta G

89

Etiqueta B

80

Etiqueta C

71

Etiqueta F

39

Etiqueta D

24

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beinsdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.370
2021 1.440 3.510
2022 1.120 3.310
2023 970 3.150
2024 930 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.080

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Beinsdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beinsdorp
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beinsdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beinsdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beinsdorp?

Beinsdorp telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beinsdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beinsdorp?

In Beinsdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

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