Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppers Makelaardij

Venneperweg 576

2144KM Beinsdorp • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hillegom

Galería de fotos

Venneperweg 576 Beinsdorp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Venneperweg 576! In de kleinschalige wijk Het Graanhuis woon je hier modern, comfortabel én duurzaam, met maar liefst 144 m² woonoppervlakte op een fijne hoekligging. De woning is uitstekend onderhouden, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en in 2024 zijn een nieuwe aluminium schuifpui en voordeur geplaatst. Met vijf ruime slaapkamers, een moderne living met vloerverwarming en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een heerlijk gezinshuis waar je zó in kunt trekken. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 144 m² - Hoekwoning in kleinschalige wijk - 5 ruime slaapkamers - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Aluminium schuifpui en voordeur (2024) - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne tv-wall met haard (blijft achter) - 12 zonnepanelen (2020) - Warmtepomp (2024) en HR-cv ketel (2024) - Moderne keuken met o.a. geïntegreerd afzuigsysteem en Quooker - Onderhoudsvrij aangelegde tuin op het zuidwesten - Jacuzzi ter overname en buitendouche aanwezig Locatie Wonen aan de Venneperweg in Beinsdorp betekent genieten van rust, ruimte en een groene leefomgeving midden in Haarlemmermeer, op slechts 450 meter van de Ringvaart en aan de rand van de Bollenstreek. In de directe omgeving wandel en recreëer je volop, bijvoorbeeld in het Drie Meren Park en andere nabijgelegen natuurgebieden. Voor winkels, scholen en horeca kun je terecht in Hillegom of Nieuw-Vennep. Ook de duinen en het strand liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar Amsterdam en Den Haag en een directe busverbinding naar Schiphol, Leiden en Haarlem. Woning De begane grond verwelkomt je met een ruime en sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. De moderne tv-wall met haard vormt een echte blikvanger en geeft de living extra sfeer. Hier geniet je volop van het gezinsleven, met een mooi zicht op de achtertuin en alle ruimte voor een riante eettafel waar je lange, gezellige avonden samen doorbrengt. Via de grote schuifpui verbind je binnen en buiten moeiteloos met elkaar. Aan de voorzijde ligt de strakke, moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker en volop praktische bergruimte. De keuken beschikt bovendien over een stijlvol kookeiland met bar — dé plek om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. Niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder praktisch dankzij de extra werkruimte en opbergruimte die het eiland biedt. Echt een heerlijke leefkeuken! Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van goed formaat en de moderne badkamer. Deze is royaal en strak afgewerkt en beschikt over een comfortabel ligbad met whirlpoolfunctie, een aparte douche, toilet en een wastafelmeubel met handige kastruimte. Een verzorgde en complete verdieping waar comfort centraal staat. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische aparte berging met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en efficiënt ingedeeld. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidwesten heeft een oppervlakte van circa 53 m² en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Richt een fijne zithoek in, geniet van lange zomeravonden met vrienden of ontspan na een drukke dag in de jacuzzi onder de overkapping. De buitendouche zorgt voor een extra vleugje luxe. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en dankzij de brede schuifpui lopen binnen en buiten sfeervol in elkaar over. Daarnaast is de tuin voorzien van elektrische zonwering en een praktische houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
484 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 36/30 A ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2144

Mapas de Google

Mapa de Beinsdorp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Beinsdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beinsdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beinsdorp. En 2025 había 1.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

1.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beinsdorp
Año Inhabitantes
2021 1.000
2022 990
2023 1.020
2024 1.000
2025 1.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beinsdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 452.000
2024 EUR 446.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 200 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 210 45-65: 350

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

190

Middelbaar

400

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

820

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 96
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 54
Twee-onder-één-kap woningen 102

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 23
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

92

Etiqueta G

89

Etiqueta B

80

Etiqueta C

71

Etiqueta F

39

Etiqueta D

24

Etiqueta E

19

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beinsdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.370
2021 1.440 3.510
2022 1.120 3.310
2023 970 3.150
2024 930 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 1.240 • Electricidad: 4.080

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.520

Actividad empresarial en Beinsdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beinsdorp
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beinsdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beinsdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beinsdorp?

Beinsdorp telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beinsdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beinsdorp?

In Beinsdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer viviendas in Beinsdorp

Ver más viviendas en este lugar.