Jump to content
Logo of Koppers Makelaardij

Venneperweg 576

2144KM Beinsdorp • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Hillegom

Photo Gallery

Venneperweg 576 Beinsdorp
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Venneperweg 576! In de kleinschalige wijk Het Graanhuis woon je hier modern, comfortabel én duurzaam, met maar liefst 144 m² woonoppervlakte op een fijne hoekligging. De woning is uitstekend onderhouden, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en in 2024 zijn een nieuwe aluminium schuifpui en voordeur geplaatst. Met vijf ruime slaapkamers, een moderne living met vloerverwarming en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een heerlijk gezinshuis waar je zó in kunt trekken. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 144 m² - Hoekwoning in kleinschalige wijk - 5 ruime slaapkamers - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Aluminium schuifpui en voordeur (2024) - Vloerverwarming op de begane grond - Moderne tv-wall met haard (blijft achter) - 12 zonnepanelen (2020) - Warmtepomp (2024) en HR-cv ketel (2024) - Moderne keuken met o.a. geïntegreerd afzuigsysteem en Quooker - Onderhoudsvrij aangelegde tuin op het zuidwesten - Jacuzzi ter overname en buitendouche aanwezig Locatie Wonen aan de Venneperweg in Beinsdorp betekent genieten van rust, ruimte en een groene leefomgeving midden in Haarlemmermeer, op slechts 450 meter van de Ringvaart en aan de rand van de Bollenstreek. In de directe omgeving wandel en recreëer je volop, bijvoorbeeld in het Drie Meren Park en andere nabijgelegen natuurgebieden. Voor winkels, scholen en horeca kun je terecht in Hillegom of Nieuw-Vennep. Ook de duinen en het strand liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar Amsterdam en Den Haag en een directe busverbinding naar Schiphol, Leiden en Haarlem. Woning De begane grond verwelkomt je met een ruime en sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een fraaie plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. De moderne tv-wall met haard vormt een echte blikvanger en geeft de living extra sfeer. Hier geniet je volop van het gezinsleven, met een mooi zicht op de achtertuin en alle ruimte voor een riante eettafel waar je lange, gezellige avonden samen doorbrengt. Via de grote schuifpui verbind je binnen en buiten moeiteloos met elkaar. Aan de voorzijde ligt de strakke, moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder een geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker en volop praktische bergruimte. De keuken beschikt bovendien over een stijlvol kookeiland met bar — dé plek om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. Niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder praktisch dankzij de extra werkruimte en opbergruimte die het eiland biedt. Echt een heerlijke leefkeuken! Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van goed formaat en de moderne badkamer. Deze is royaal en strak afgewerkt en beschikt over een comfortabel ligbad met whirlpoolfunctie, een aparte douche, toilet en een wastafelmeubel met handige kastruimte. Een verzorgde en complete verdieping waar comfort centraal staat. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische aparte berging met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en efficiënt ingedeeld. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidwesten heeft een oppervlakte van circa 53 m² en is een heerlijke plek om tot rust te komen. Richt een fijne zithoek in, geniet van lange zomeravonden met vrienden of ontspan na een drukke dag in de jacuzzi onder de overkapping. De buitendouche zorgt voor een extra vleugje luxe. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en dankzij de brede schuifpui lopen binnen en buiten sfeervol in elkaar over. Daarnaast is de tuin voorzien van elektrische zonwering en een praktische houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
200 m²
Content
484 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 36/30 A ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2144

Google Maps

Map of Beinsdorp

Geographic orientation and real estate agent density in Beinsdorp

Residential and neighborhood statistics in Beinsdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beinsdorp. In 2025 were there 1.000 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

1.000

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beinsdorp
Year Residents
2021 1.000
2022 990
2023 1.020
2024 1.000
2025 1.000

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beinsdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 452.000
2024 EUR 446.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 200 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 210 45-65: 350

Education level

Hoger

220

Praktisch

190

Middelbaar

400

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

820

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 96
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 54
Twee-onder-één-kap woningen 102

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 23
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

92

Label G

89

Label B

80

Label C

71

Label F

39

Label D

24

Label E

19

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beinsdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.370
2021 1.440 3.510
2022 1.120 3.310
2023 970 3.150
2024 930 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 1.240 • Electricity: 4.080

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.520

Business activity in Beinsdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beinsdorp
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beinsdorp.

Frequently asked questions about living in Beinsdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beinsdorp?

Beinsdorp telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beinsdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beinsdorp?

In Beinsdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer houses in Beinsdorp

View more homes in this location.