Jump to content
Logo of Koppers Makelaardij

Venneperweg 554

2144KM Beinsdorp • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Hillegom

Photo Gallery

Venneperweg 554 Beinsdorp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en mogelijkheden – 2-onder-1-kapwoning aan de Venneperweg 554! Op zoek naar een sfeervolle woning met een royale tuin én de kans om er helemaal jouw eigen droomhuis van te maken? Dan is deze keurig onderhouden woning aan de Venneperweg 554 in het rustige en groene Beinsdorp écht iets voor jou! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er op de begane grond extra ruimte is gecreëerd voor zowel de keuken als de badkamer. Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De achtertuin is voorzien van een ruime, vrijstaande garage – perfect voor het parkeren van een auto of het stallen van fietsen en gereedschap. Daarnaast zijn er twee vrijstaande bergingen aanwezig, ideaal voor het opslaan of netjes opbergen van spullen. Aan de voorzijde van de woning ligt een voortuin van circa 65 m². Indien gewenst, kan hier een eigen parkeerplaats worden aangelegd – extra praktisch, direct voor de deur! Bijzonderheden - Keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning - Woonoppervlakte van ca. 82 m² - Vrijstaande garage (2.97 x 5.37) en twee bergingen - Mogelijkheid om met de auto naar achter te rijden en in eigen garage te parkeren - Ruime, zonnige achtertuin op het zuidwesten van ca. 100 m² - Twee royale slaapkamers, beiden voorzien van kunststof dakkapel en aan de achterzijde van rolluiken - Perceel met volop ruimte rondom de woning - Rustige ligging nabij de Ringvaart en de Bollenstreek - Ouderdomsclausule en algemene asbestclausule van toepassing Locatie Wonen aan de Venneperweg betekent wonen in het groene hart van de Haarlemmermeer. De woning ligt op korte afstand van de Ringvaart en aan de rand van de Bollenstreek. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen in o.a. het Drie Meren Park. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen of een gezellig restaurant ben je zo in Hillegom of Nieuw-Vennep. De duinen en het strand zijn snel bereikbaar en ook de verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn uitstekend. Er is bovendien een goede busverbinding richting Leiden, Haarlem en Schiphol. Woning De woning beschikt over een lichte, doorzonwoonkamer met uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, ingericht met een spoelgedeelte en een kookgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven en vaatwasser. In de bijkeuken staat een koel-vriescombinatie, welke achterblijft. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de geiser, die zorgt voor warm water in zowel de keuken als de badkamer. Vanuit de bijkeuken zijn het separate toilet en de badkamer bereikbaar. Daarnaast is er via de keuken directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een royale diepte van circa 20 meter, met een totale oppervlakte van ongeveer 100 m². Dankzij deze ligging geniet je hier de hele dag van de zon. Kinderen hebben er alle ruimte om te spelen, tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen en ook voor een rustige middag of een gezellige avond met familie of vrienden is dit een prettige plek. Via het zijpad is het perceel met de auto bereikbaar, zodat je kunt parkeren in je eigen garage. De twee vrijstaande bergingen bieden extra ruimte voor opslag of bijvoorbeeld een hobby. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een kunststof dakkapel en een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over rolluiken, ideaal voor warme zomerdagen of voor extra verduistering. Via een losse trap is de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Op deze vliering bevindt zich tevens de cv-installatie. Benieuwd naar deze leuke woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
281 m²
Content
328 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Netfit EcomlineHR22 Excellent (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2144

Google Maps

Map of Beinsdorp

Geographic orientation and real estate agent density in Beinsdorp

Residential and neighborhood statistics in Beinsdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beinsdorp. In 2025 were there 1.000 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

1.000

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beinsdorp
Year Residents
2021 1.000
2022 990
2023 1.020
2024 1.000
2025 1.000

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beinsdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 452.000
2024 EUR 446.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 200 0-15: 125 15-25: 115 25-45: 210 45-65: 350

Education level

Hoger

220

Praktisch

190

Middelbaar

400

Origin of residents (2025)

Europa

75

Nederland

820

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 96
Tussenwoningen 167
Vrijstaande woningen 54
Twee-onder-één-kap woningen 102

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 15
1970 tot 1980 18
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 23
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

92

Label G

89

Label B

80

Label C

71

Label F

39

Label D

24

Label E

19

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beinsdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.370
2021 1.440 3.510
2022 1.120 3.310
2023 970 3.150
2024 930 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 1.240 • Electricity: 4.080

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.520

Business activity in Beinsdorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 170

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beinsdorp
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beinsdorp.

Frequently asked questions about living in Beinsdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beinsdorp?

Beinsdorp telt in 2025 ongeveer 1.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beinsdorp is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beinsdorp ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beinsdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beinsdorp?

In Beinsdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 167 woningen.

Meer houses in Beinsdorp

View more homes in this location.