Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Broekstraat 9

5951BX Belfeld • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tegelen

Galería de fotos

Broekstraat 9 Belfeld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond! Deze grote vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt als je comfortabel en ruim wilt wonen – nu én in de toekomst. Dankzij de royale slaapkamer met en-suite badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. De lichte woonkamer met open keuken vormen het hart van de woning. Vanuit hier is er direct contact met de zeer groene tuin die rondom de woning doorloopt. Met een grote garage, praktische kelder, vliering en een oprit voor meerdere auto’s, ontbreekt het hier aan niets. Je woont hier op een ideale locatie, vlakbij een buitengebied met veel wandel- en fietsroutes o.a. in het uitgestrekte bosgebied "Brachter Wald" op de grens van Nederland en Duitsland. Een heerlijk huis op een plek waar ruimte, vrijheid en comfort samenkomen. Verder is autosnelweg A73 in een mum van tijd bereikbaar waardoor ook Venlo en Roermond eenvoudig en snel bereikbaar zijn. Kelder De kelder is voorzien tegelvloer. Deze bestaat uit twee ruimtes en is ideaal als provisiekelder. Begane grond De entree biedt toegang tot de garderobe, het toilet met fonteintje en de bijkeuken (ca. 6m²) met witgoedaansluiting, cv-ketel en loopdeur naar de tuin. Ook de inpandige garage is vanuit de hal bereikbaar. Deze is zeer groot (ca. 35m²) en voorzien van verwarming, elektra, een vuilwaterstortbak, een elektrische deur richting de oprit en een loopdeur naar de tuin. De royale woonkamer met open keuken is ca. 54m² in totaal. Er is zeer veel natuurlijke lichtinval en een grote schuifpui biedt directe toegang tot de tuin. In de keuken zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven aanwezig. Vanuit de keuken biedt een hal toegang tot de kelder en de 1ste verdieping. De beklinkerde oprit biedt plaats aan meerdere auto's, ook naast elkaar. Op de begane grond bevindt zich de royale hoofdslaapkamer (ca. 27m²) met en-suite badkamer (ca. 6m²). Openslaande deuren bieden vanuit de slaapkamer directe toegang tot de tuin. In de badkamer zijn een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Met uitzondering van de slaapkamer, die is voorzien van een houten vloer. 1ste verdieping Op de overloop zijn een bergkast en raam aanwezig. Er ligt een parketvloer die ook in de drie slaapkamers doorloopt. De slaapkamers zijn ca. 9m², 11m² en 13m². De badkamer (ca. 7m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en twee wastafels. Vliering Bergvliering bereikbaar vanuit een van de slaapkamers op de 1ste verdieping. Tuin De tuin loopt volledig rondom de woning en is zeer groen aangelegd. Het is een prachtige tuin waar je in alle rust geniet doordat er geen inkijk is. Je ervaart hier dus optimale privacy. Grenzend aan de woonkamer ligt een ruim betegeld terras. Maar er is ook nog een gezellige zitkuil! Aan de zijkant bevindt zich de vrije achterom. Het houten tuinhuisje (ca. 7,5m²) is voorzien van elektra. In de tuin is een grondwaterpomp met sproei installatie aanwezig. Bijzonderheden - De aanbouw is volledig geïsoleerd. - De platte daken zijn geïsoleerd. - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas. De voordeur is hout en de schuifpui is aluminium. - De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. - De cv-ketel is gehuurd. Het huurcontract zal door de koper dan ook overgenomen dienen te worden. - Close-in boiler in de keuken en Itho Daalderop boiler t.b.v van de badkamer op een van de slaapkamers. - Naast de garage is nog veel ruimte. Hier zou bv. een caravan gestald kunnen worden zonder dat hij in de weg staat.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
905 m²
Contenido
744 m³
Otra zona interior
56 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5951

Mapas de Google

Ver Belfeld en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Belfeld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Belfeld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Belfeld. En 2025 había 5.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

5.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

211

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Belfeld
Año Inhabitantes
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Belfeld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

723

Etiqueta B

542

Etiqueta A

528

Etiqueta D

290

Etiqueta F

209

Etiqueta G

178

Etiqueta E

97

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Belfeld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Belfeld
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Belfeld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Belfeld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer viviendas in Belfeld

Ver más viviendas en este lugar.