Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Roermond

Industriestraat 2 A

5951EB Belfeld • Limburg

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.455

Galería de fotos

Industriestraat 2 A Belfeld
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Industriestraat 2a in Belfeld – een jonge, vrijstaande woning die uitblinkt in stijl, ruimte en comfort. Gelegen in een rustige straat in een hechte dorpsgemeenschap waar buren elkaar nog kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Hier woont u niet alleen in een huis, maar in een warme leefomgeving. Licht, sfeer en ruimte komen samen Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met modern toilet en trapopgang. Doorlopend naar de woonkamer valt direct het overvloedige daglicht op, dankzij de grote raampartijen. De pelletkachel vormt het sfeervolle hart van de woning en zorgt op koude dagen voor een behaaglijke ambiance. De open keuken is een ware eyecatcher: uitgevoerd in stijlvol hout, voorzien van een groot fornuis met oven – perfect voor de kookliefhebber. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort met een vaatwasser, koelkast, spoelbak en afzuigkap. Een ruimte met eindeloze mogelijkheden Wat deze woning écht uniek maakt, is de multifunctionele ruimte aan de linkerzijde. Voorzien van eigen entree, toilet en pantry is dit de ideale plek voor een praktijk aan huis, atelier, mantelzorgwoning of gelijkvloerse slaapkamer. De aangrenzende berging is desgewenst bij deze ruimte te betrekken, bijvoorbeeld voor het realiseren van een eigen badkamer. Slaapcomfort op niveau Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ruime inloopkast – een droom voor de liefhebber van mode en overzicht. Via een van de slaapkamers is er toegang tot de vliering, momenteel in gebruik als praktische opbergruimte, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte of speelzolder. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet – helemaal van nu. Tuinplezier in optima forma De fraai aangelegde tuin op het zuiden is een oase van rust en privacy. De tuin heeft (nagenoeg) geen inkijk van buren en volop groen om zich heen. Geniet van lange zomeravonden onder het overdekte terras met zicht op het groen. Daarnaast beschikt de tuin over een berging, een tuinhuis én een achterom die leidt naar een rustig pad richting een klein parkje. Een fijne plek voor kinderen om te spelen of voor een korte wandeling met de hond. Omgeving Belfeld is een charmant dorp in de gemeente Venlo, gelegen aan de oever van de Maas en omringd door prachtige natuur. Met een eigen dorpskern, basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven biedt Belfeld het beste van twee werelden: de rust en gemoedelijkheid van een dorp, met de voorzieningen van de stad op korte afstand. Wat Belfeld zo bijzonder maakt, is het gevoel van gemeenschap. Hier groet je je buren nog op straat, maken kinderen vriendjes in de speeltuin en worden lokale evenementen samen gevierd. Of het nu gaat om Koningsdag, de kermis of een concert in het gemeenschapshuis – in Belfeld voel je je al snel thuis. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Denk aan de uitgestrekte bossen van het Nationaal Park De Maasduinen, de oevers van de Maas of het nabijgelegen natuurgebied 't Jaomerdal. Tegelijkertijd is Belfeld uitstekend bereikbaar via de A73 en het treinstation in Tegelen op fietsafstand, waardoor steden als Venlo, Roermond en zelfs Düsseldorf binnen handbereik liggen.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
638 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5951

Mapas de Google

Ver Belfeld en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Belfeld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Belfeld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Belfeld. En 2025 había 5.515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

5.515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

211

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Belfeld
Año Inhabitantes
2021 5.505
2022 5.475
2023 5.530
2024 5.575
2025 5.515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Belfeld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 300.000
2024 EUR 301.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 860 15-25: 580 25-45: 1.175 45-65: 1.520

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

690

Nederland

4.275

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 453
Appartementen 289
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 505
Twee-onder-één-kap woningen 617

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 650
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 232
2020 en later 138

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

723

Etiqueta B

542

Etiqueta A

528

Etiqueta D

290

Etiqueta F

209

Etiqueta G

178

Etiqueta E

97

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Belfeld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.170
2021 1.450 3.210
2022 1.130 3.040
2023 930 2.910
2024 890 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Actividad empresarial en Belfeld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 565

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Belfeld
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 32
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 12
okt 2024 4
okt 2025 17
sep 2024 26
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Belfeld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Belfeld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Belfeld?

Belfeld telt in 2025 ongeveer 5.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Belfeld is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Belfeld ligt rond € 30.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Belfeld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 211 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Belfeld?

In Belfeld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 628 woningen.

Meer viviendas in Belfeld

Ver más viviendas en este lugar.