Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Broex

de Gaard 73

6681MB Bemmel • Gelderland

Disponible

€ 835.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 853.550

Precio de compra /m²: € 4.395

Galería de fotos

de Gaard 73 Bemmel
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en gelijkvloers wonen op een rustige locatie in Bemmel Deze fors uitgebouwde, vrijstaande piramidewoning biedt verrassend veel leefruimte en optimaal wooncomfort, volledig gelijkvloers. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een prachtige werkkamer en een zeer royale woonkamer, waardoor er volop ruimte is voor zowel wonen als werken. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning helemaal van deze tijd. Dankzij zonnepanelen, airconditioning, een recente HR-ketel en goede isolatie geniet u van een energiezuinig en comfortabel thuis. De afgelopen jaren is bovendien veel geïnvesteerd in de buitenruimte. De zonnige tuin is grotendeels opnieuw aangelegd en er is een carport, houten berging en stenen berging gerealiseerd. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en heeft daarnaast voldoende ruimte voor een aanhanger, caravan of camper. De woning is gelegen in De Gaard, een rustige en kindvriendelijke woonwijk, fraai gesitueerd tussen de waterplas en het gezellige dorpscentrum van Bemmel. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u de Markt, waar een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en terrassen te vinden is. Bemmel beschikt daarnaast over uitstekende voorzieningen, waaronder diverse scholen, sportaccommodaties en medische faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke woonomgeving is voor jong en oud. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via het RijnWaalpad fietst u snel en comfortabel naar zowel Nijmegen als Arnhem. Met de auto profiteert u van de gunstige ligging nabij de A15 en de A325/N325, waardoor beide steden en de omliggende regio uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Parkeer uw auto op de ruime oprit en betreed de woning via de overdekte entree. In de lichte ontvangsthal bevinden zich de toegang tot de royale woonkamer, de meterkast en de moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loopt de fraaie houten vloer naadloos door in de woonkamer, waar ruimte, sfeer en een uitstekende verbinding met de tuin centraal staan. De royale living biedt volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken. De comfortabele hoofdzitkamer is gesitueerd rondom de moderne schouw met gashaard, terwijl een tweede zithoek een fijne plek vormt om rustig te lezen of te genieten van het uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen aan vier zijden profiteert de woonkamer gedurende de hele dag van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de ruimtelijke en uitnodigende sfeer van deze bijzondere leefruimte. De keuken vormt de verbinding tussen de woonkamer en eetkamer. Lichte kleuren op de vloer en wanden zorgen, samen met de lichte keukenopstelling, voor een fijne plek om te koken. Het aanrechtblad is van hardsteen en alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met wokbrander (gas), een afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. De afzuigkap, koelkast en vaatwasser zijn medio 2022 vernieuwd. Verrassend is de zeer ruime eetkamer met een deur naar het terras. Medio 2023 is er in het eetgedeelte een extra keukenblok met ingebouwde wijnklimaatkast gerealiseerd. Er is ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een geliefde plek is om met vrienden of familie te eten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale master bedroom, voorzien van een luxe en-suite badkamer die in 2019 is vernieuwd. De slaapkamer biedt een ruime opzet en beschikt over twee diepe inbouwkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De moderne badkamer straalt comfort en luxe uit. Eyecatcher is de royale inloopdouche, uitgerust met wandstralen, een regendouche en een aparte handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een stijlvol wastafelmeubel met grote spiegel en een wandcloset, wat zorgt voor een complete en eigentijdse afwerking. Wat oorspronkelijk de garage was, is verbouwd tot een werkkamer en een bijkeuken/wasruimte. De werkkamer heeft lichtinval aan twee zijden en in de bijkeuken is onder andere ruimte voor de wasapparatuur. De werkkamer grenst aan een tweede hal met een op maat gemaakte inbouwkast en een deur naar de eetkamer. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. Dankzij de aanwezigheid van vier dakkapellen profiteert deze verdieping van veel natuurlijk licht en extra leefruimte, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en verkeren in een verzorgde staat van onderhoud. De tweede badkamer, gerealiseerd in 2007, is uitgevoerd met een fraaie wand- en vloertegel en beschikt over twee grote ramen in de dakkapel, waardoor ook deze ruimte heerlijk licht is. De badkamer is compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een kwartronde douchecabine en een toilet, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is voor gezinnen of gasten. Zolder: In de nok is een bergzolder, te bereiken vanaf de overloop. Exterieur: Deze fraaie woning staat op een 625 m² eigen grond, waarbij een groot deel van de tuin aan de zonkant gesitueerd is. De tuin is met zorg aangelegd en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, ook voor een caravan of aanhangwagen. Aan de linkerzijde, aan het einde van de oprit, staat een houten berging. In de hoek van de tuin staat een tweede berging met gemetselde buitengevels en elektra. Het aangebouwde, overdekte terras is een fijne plek om buiten te zitten. Verder zie je kunstgras, paden van grind, mooie borders en een groot terras. Bijzonderheden: - In 2001 is de woning uitgebouwd waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is; - De platte dakbedekking (uitbouw, garage en dakkapellen) is in 2014 vernieuwd; - Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing; - De woning heeft dak-, gevel- en vloerisolatie; - Carport uit 2023; - Het buitenschilderwerk is in 2022 gedaan; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, december 2020); - Vloerverwarming in een deel van de keuken en in de badkamer op de begane grond; - In 2021 is de groepenkast (elektra) vernieuwd; - Alarminstallatie; - Airco (verwarmen en koelen) in de woonkamer, keuken en slaapkamer begane grond; - Oprit met laadpaal (2021); - Energielabel: B Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 835.000

Coste del comprador (estimado): € 18.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550

3,31%

Anualmente

%

€ 41.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 835.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
625 m²
Contenido
697 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6681

Mapas de Google

Ver Bemmel en el mapa

Explora Bemmel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bemmel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bemmel. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bemmel
Año Inhabitantes
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bemmel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.549

Etiqueta B

1.254

Etiqueta C

1.135

Etiqueta D

415

Etiqueta F

284

Etiqueta G

205

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

49

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bemmel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bemmel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bemmel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bemmel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer viviendas in Bemmel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.