Einwohner
12.265
Letztes Jahr: 2025
de Gaard 73
6681MB Bemmel • Gelderland
Verfügbar
€ 835.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550
2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 853.550
Kaufpreis /m²: € 4.395
Fotoalbum
Beschreibung
Ruim en gelijkvloers wonen op een rustige locatie in Bemmel Deze fors uitgebouwde, vrijstaande piramidewoning biedt verrassend veel leefruimte en optimaal wooncomfort, volledig gelijkvloers. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een prachtige werkkamer en een zeer royale woonkamer, waardoor er volop ruimte is voor zowel wonen als werken. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning helemaal van deze tijd. Dankzij zonnepanelen, airconditioning, een recente HR-ketel en goede isolatie geniet u van een energiezuinig en comfortabel thuis. De afgelopen jaren is bovendien veel geïnvesteerd in de buitenruimte. De zonnige tuin is grotendeels opnieuw aangelegd en er is een carport, houten berging en stenen berging gerealiseerd. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en heeft daarnaast voldoende ruimte voor een aanhanger, caravan of camper. De woning is gelegen in De Gaard, een rustige en kindvriendelijke woonwijk, fraai gesitueerd tussen de waterplas en het gezellige dorpscentrum van Bemmel. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u de Markt, waar een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en terrassen te vinden is. Bemmel beschikt daarnaast over uitstekende voorzieningen, waaronder diverse scholen, sportaccommodaties en medische faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke woonomgeving is voor jong en oud. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via het RijnWaalpad fietst u snel en comfortabel naar zowel Nijmegen als Arnhem. Met de auto profiteert u van de gunstige ligging nabij de A15 en de A325/N325, waardoor beide steden en de omliggende regio uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Parkeer uw auto op de ruime oprit en betreed de woning via de overdekte entree. In de lichte ontvangsthal bevinden zich de toegang tot de royale woonkamer, de meterkast en de moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loopt de fraaie houten vloer naadloos door in de woonkamer, waar ruimte, sfeer en een uitstekende verbinding met de tuin centraal staan. De royale living biedt volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken. De comfortabele hoofdzitkamer is gesitueerd rondom de moderne schouw met gashaard, terwijl een tweede zithoek een fijne plek vormt om rustig te lezen of te genieten van het uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen aan vier zijden profiteert de woonkamer gedurende de hele dag van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de ruimtelijke en uitnodigende sfeer van deze bijzondere leefruimte. De keuken vormt de verbinding tussen de woonkamer en eetkamer. Lichte kleuren op de vloer en wanden zorgen, samen met de lichte keukenopstelling, voor een fijne plek om te koken. Het aanrechtblad is van hardsteen en alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met wokbrander (gas), een afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. De afzuigkap, koelkast en vaatwasser zijn medio 2022 vernieuwd. Verrassend is de zeer ruime eetkamer met een deur naar het terras. Medio 2023 is er in het eetgedeelte een extra keukenblok met ingebouwde wijnklimaatkast gerealiseerd. Er is ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een geliefde plek is om met vrienden of familie te eten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale master bedroom, voorzien van een luxe en-suite badkamer die in 2019 is vernieuwd. De slaapkamer biedt een ruime opzet en beschikt over twee diepe inbouwkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De moderne badkamer straalt comfort en luxe uit. Eyecatcher is de royale inloopdouche, uitgerust met wandstralen, een regendouche en een aparte handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een stijlvol wastafelmeubel met grote spiegel en een wandcloset, wat zorgt voor een complete en eigentijdse afwerking. Wat oorspronkelijk de garage was, is verbouwd tot een werkkamer en een bijkeuken/wasruimte. De werkkamer heeft lichtinval aan twee zijden en in de bijkeuken is onder andere ruimte voor de wasapparatuur. De werkkamer grenst aan een tweede hal met een op maat gemaakte inbouwkast en een deur naar de eetkamer. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. Dankzij de aanwezigheid van vier dakkapellen profiteert deze verdieping van veel natuurlijk licht en extra leefruimte, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en verkeren in een verzorgde staat van onderhoud. De tweede badkamer, gerealiseerd in 2007, is uitgevoerd met een fraaie wand- en vloertegel en beschikt over twee grote ramen in de dakkapel, waardoor ook deze ruimte heerlijk licht is. De badkamer is compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een kwartronde douchecabine en een toilet, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is voor gezinnen of gasten. Zolder: In de nok is een bergzolder, te bereiken vanaf de overloop. Exterieur: Deze fraaie woning staat op een 625 m² eigen grond, waarbij een groot deel van de tuin aan de zonkant gesitueerd is. De tuin is met zorg aangelegd en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, ook voor een caravan of aanhangwagen. Aan de linkerzijde, aan het einde van de oprit, staat een houten berging. In de hoek van de tuin staat een tweede berging met gemetselde buitengevels en elektra. Het aangebouwde, overdekte terras is een fijne plek om buiten te zitten. Verder zie je kunstgras, paden van grind, mooie borders en een groot terras. Bijzonderheden: - In 2001 is de woning uitgebouwd waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is; - De platte dakbedekking (uitbouw, garage en dakkapellen) is in 2014 vernieuwd; - Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing; - De woning heeft dak-, gevel- en vloerisolatie; - Carport uit 2023; - Het buitenschilderwerk is in 2022 gedaan; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, december 2020); - Vloerverwarming in een deel van de keuken en in de badkamer op de begane grond; - In 2021 is de groepenkast (elektra) vernieuwd; - Alarminstallatie; - Airco (verwarmen en koelen) in de woonkamer, keuken en slaapkamer begane grond; - Oprit met laadpaal (2021); - Energielabel: B Aanvaarding: in overleg
Hypothek berekenen
€ 835.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550
2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 853.550
3,31%
Jährlich
%
€ 41.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 835.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 625 m²
- Inhalt
- 697 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 22 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1995
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Tentdak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Bemmel auf der Karte
Erkunden Sie Bemmel und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Bemmel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bemmel. In 2025 waren da 12.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 429.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
256
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.206 |
| 2022 | 12.205 |
| 2023 | 12.325 |
| 2024 | 12.260 |
| 2025 | 12.265 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.100
0-15: 1.740
15-25: 1.480
25-45: 2.295
45-65: 3.650
Ausbildungsstufe
Hoger
3.080
Praktisch
2.300
Middelbaar
3.710
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
670
Nederland
10.775
Buiten Europa
815
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
987
Appartementen
958
Tussenwoningen
1.731
Vrijstaande woningen
1.067
Twee-onder-één-kap woningen
608
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
227
1950 tot 1970
896
1970 tot 1980
1.187
1980 tot 1990
586
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
854
2010 tot 2020
86
2020 en later
144
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.549
Bezeichnung B
1.254
Bezeichnung C
1.135
Bezeichnung D
415
Bezeichnung F
284
Bezeichnung G
205
Bezeichnung E
117
Bezeichnung A+
99
Bezeichnung A+++
91
Bezeichnung A++
49
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.200 |
| 2021 | 1.520 | 3.220 |
| 2022 | 1.130 | 2.860 |
| 2023 | 910 | 2.740 |
| 2024 | 900 | 2.880 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.780
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.070
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Strom: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Bemmel (2025)
Handel en HORECA
250
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
360
Overheid, onderwijs en zorg
325
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.475
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 26 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bemmel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bemmel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bemmel?
Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bemmel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?
In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.
Meer Häuser in Bemmel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Meander 85
6681TB Bemmel
€ 499.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Willem Jansenstraat 40
6681ZZ Bemmel
€ 399.000 k.k.
€ 5.182/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pastoor Grimmeltstraat 25
6681XV Bemmel
€ 415.000 k.k.
€ 4.770/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
de Pollenbrink 1 13
6681JA Bemmel
€ 369.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ringdijk 21
6681TW Bemmel
€ 550.000 k.k.
€ 4.074/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 187 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Viermorgen 61
6681WJ Bemmel
€ 449.000 k.k.
€ 3.773/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Leidijk 70
6681TP Bemmel
€ 489.000 k.k.
€ 3.944/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rijplaan 38
6681EE Bemmel
€ 395.000 k.k.
€ 4.341/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 186 m²
- Schlafzimmer
- 3
