Jump to content
Logo of Makelaar Broex

de Gaard 73

6681MB Bemmel • Gelderland

Available

€ 835.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 853.550

Purchase price /m²: € 4.395

Photo Gallery

de Gaard 73 Bemmel
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Ruim en gelijkvloers wonen op een rustige locatie in Bemmel Deze fors uitgebouwde, vrijstaande piramidewoning biedt verrassend veel leefruimte en optimaal wooncomfort, volledig gelijkvloers. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een prachtige werkkamer en een zeer royale woonkamer, waardoor er volop ruimte is voor zowel wonen als werken. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning helemaal van deze tijd. Dankzij zonnepanelen, airconditioning, een recente HR-ketel en goede isolatie geniet u van een energiezuinig en comfortabel thuis. De afgelopen jaren is bovendien veel geïnvesteerd in de buitenruimte. De zonnige tuin is grotendeels opnieuw aangelegd en er is een carport, houten berging en stenen berging gerealiseerd. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en heeft daarnaast voldoende ruimte voor een aanhanger, caravan of camper. De woning is gelegen in De Gaard, een rustige en kindvriendelijke woonwijk, fraai gesitueerd tussen de waterplas en het gezellige dorpscentrum van Bemmel. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u de Markt, waar een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en terrassen te vinden is. Bemmel beschikt daarnaast over uitstekende voorzieningen, waaronder diverse scholen, sportaccommodaties en medische faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke woonomgeving is voor jong en oud. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via het RijnWaalpad fietst u snel en comfortabel naar zowel Nijmegen als Arnhem. Met de auto profiteert u van de gunstige ligging nabij de A15 en de A325/N325, waardoor beide steden en de omliggende regio uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Parkeer uw auto op de ruime oprit en betreed de woning via de overdekte entree. In de lichte ontvangsthal bevinden zich de toegang tot de royale woonkamer, de meterkast en de moderne toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loopt de fraaie houten vloer naadloos door in de woonkamer, waar ruimte, sfeer en een uitstekende verbinding met de tuin centraal staan. De royale living biedt volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken. De comfortabele hoofdzitkamer is gesitueerd rondom de moderne schouw met gashaard, terwijl een tweede zithoek een fijne plek vormt om rustig te lezen of te genieten van het uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen aan vier zijden profiteert de woonkamer gedurende de hele dag van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de ruimtelijke en uitnodigende sfeer van deze bijzondere leefruimte. De keuken vormt de verbinding tussen de woonkamer en eetkamer. Lichte kleuren op de vloer en wanden zorgen, samen met de lichte keukenopstelling, voor een fijne plek om te koken. Het aanrechtblad is van hardsteen en alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met wokbrander (gas), een afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. De afzuigkap, koelkast en vaatwasser zijn medio 2022 vernieuwd. Verrassend is de zeer ruime eetkamer met een deur naar het terras. Medio 2023 is er in het eetgedeelte een extra keukenblok met ingebouwde wijnklimaatkast gerealiseerd. Er is ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een geliefde plek is om met vrienden of familie te eten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale master bedroom, voorzien van een luxe en-suite badkamer die in 2019 is vernieuwd. De slaapkamer biedt een ruime opzet en beschikt over twee diepe inbouwkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De moderne badkamer straalt comfort en luxe uit. Eyecatcher is de royale inloopdouche, uitgerust met wandstralen, een regendouche en een aparte handdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een stijlvol wastafelmeubel met grote spiegel en een wandcloset, wat zorgt voor een complete en eigentijdse afwerking. Wat oorspronkelijk de garage was, is verbouwd tot een werkkamer en een bijkeuken/wasruimte. De werkkamer heeft lichtinval aan twee zijden en in de bijkeuken is onder andere ruimte voor de wasapparatuur. De werkkamer grenst aan een tweede hal met een op maat gemaakte inbouwkast en een deur naar de eetkamer. Eerste verdieping Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer bereikbaar. Dankzij de aanwezigheid van vier dakkapellen profiteert deze verdieping van veel natuurlijk licht en extra leefruimte, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en verkeren in een verzorgde staat van onderhoud. De tweede badkamer, gerealiseerd in 2007, is uitgevoerd met een fraaie wand- en vloertegel en beschikt over twee grote ramen in de dakkapel, waardoor ook deze ruimte heerlijk licht is. De badkamer is compleet ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, een kwartronde douchecabine en een toilet, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is voor gezinnen of gasten. Zolder: In de nok is een bergzolder, te bereiken vanaf de overloop. Exterieur: Deze fraaie woning staat op een 625 m² eigen grond, waarbij een groot deel van de tuin aan de zonkant gesitueerd is. De tuin is met zorg aangelegd en biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, ook voor een caravan of aanhangwagen. Aan de linkerzijde, aan het einde van de oprit, staat een houten berging. In de hoek van de tuin staat een tweede berging met gemetselde buitengevels en elektra. Het aangebouwde, overdekte terras is een fijne plek om buiten te zitten. Verder zie je kunstgras, paden van grind, mooie borders en een groot terras. Bijzonderheden: - In 2001 is de woning uitgebouwd waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is; - De platte dakbedekking (uitbouw, garage en dakkapellen) is in 2014 vernieuwd; - Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing; - De woning heeft dak-, gevel- en vloerisolatie; - Carport uit 2023; - Het buitenschilderwerk is in 2022 gedaan; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, december 2020); - Vloerverwarming in een deel van de keuken en in de badkamer op de begane grond; - In 2021 is de groepenkast (elektra) vernieuwd; - Alarminstallatie; - Airco (verwarmen en koelen) in de woonkamer, keuken en slaapkamer begane grond; - Oprit met laadpaal (2021); - Energielabel: B Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 835.000

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 853.550

3,31%

Yearly

%

€ 41.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 835.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
190 m²
Land area
625 m²
Content
697 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
13-06-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.