Jump to content
Logo of Moreno Joosten Makelaardij

Pastoor Grimmeltstraat 25

6681XV Bemmel • Gelderland

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.770

Photo Gallery

Pastoor Grimmeltstraat 25 Bemmel
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een karaktervolle 2-onder-1-kapwoning op een rustige plek in Bemmel? Dan is Pastoor Grimmeltstraat 25 zeker het bekijken waard. Door de unieke indeling met de eetkamer met tuinzicht, is het hier meteen gezellig. Verder heb je een eigen oprit en garage, een verrassend diepe tuin en een fijne ligging vlakbij het centrum van Bemmel. Kom je kijken? DE HIGHLIGHTS • 2-onder-1-kap woning met oprit én garage • Nagenoeg volledig kunststof kozijnen met HR++ glas • Lichte woonkamer met open haard • Achtertuin met veel privacy op het noorden • Spouwmuur nageïsoleerd • Energielabel D • Strakke, moderne keuken uit 2022 • Zolder met potentie én verleende vergunning voor dakkapel met nokverhoging • Royale garage en extra berging met wasmachineaansluiting • Op 5 minuten lopen van het centrum van Bemmel en natuurgebied de Ward MODERNE KEUKEN MET DOORKIJK Zodra je hier binnenkomt loop je meteen de keuken in. Dit is echt het hart van het huis. Hou je van koken of gewoon van een mooie, strakke keuken? De keuken is in 2022 compleet vernieuwd en uitgevoerd in lichte kleuren met een donkere, stijlvol afgewerkte achterwand. Er is veel werk- en bergruimte, moderne inbouwapparatuur en je hebt direct zicht op de eetkamer. Lekker praktisch, want zo blijf je altijd in contact met je gasten of gezin tijdens het koken. De eetkamer is de favoriete plek van de huidige bewoners, superlicht en met groen uitzicht op de tuin. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE SFEER Zodra je binnenkomt in de woonkamer valt direct het vele daglicht op. Er valt veel licht de erker in, die meteen ook de eye catcher van de ruimte is. De open haard zorgt op koude dagen voor sfeer én een lekkere besparing op je gasrekening. De open indeling geeft je alle ruimte voor een comfy zithoek, een speelhoek voor de kinderen of een hoek voor je werk of hobby. 3 SLAAPKAMERS EN ZOLDER MET POTENTIE Met drie slaapkamers is dit huis perfect voor starters, jonge gezinnen of voor een nieuwe start. Alles is licht en netjes afgewerkt, met sfeervolle accentkleuren. De zolder is een echte bonus: nu al een fijne plek voor opslag, maar met de bestaande vergunning voor een dakkapel met nokverhoging maak je hier zó een extra slaapkamer of een luxe thuisgym van. BUITEN LEVEN EN PRAKTISCHE EXTRA’S De achtertuin is lekker onderhoudsvriendelijk met een mix van sierbestrating en kunstgras. Je zit hier helemaal privé, ideaal voor een barbecue, relaxmomentje in de zon of een speelplek voor de kids. De garage is ruim, perfect voor de auto, motor, fietsen of als klusruimte. En met de extra berging met wasmachineaansluiting houd je binnen alles strak en opgeruimd. Op de eigen oprit is plek voor meerdere auto’s. Geen parkeerstress dus! FIJNE LIGGING IN BEMMEL Pastoor Grimmeltstraat 25 ligt in een rustige woonwijk, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Binnen ongeveer 5 minuten loop je naar het centrum van Bemmel. Daar vind je winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Handig voor een snelle boodschap, een broodje op zaterdag of een rondje door het dorp. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed want natuurgebied de Ward ligt vlakbij. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even je hoofd leegmaken na een drukke dag. Verder woon je hier centraal in Lingewaard, met goede verbindingen richting Huissen, Elst, Arnhem en Nijmegen. Zo heb je de rust van Bemmel, maar ben je snel waar je moet zijn. NOG IETS MEER ZIEN Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van Pastoor Grimmeltstraat 25 die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

3,12%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
212 m²
Content
330 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.