Résidents
12.265
Dernière année: 2025
Pastoor Grimmeltstraat 25
6681XV Bemmel • Gelderland
Disponible
€ 415.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 425.150
Prix d'achat /m²: € 4.770
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een karaktervolle 2-onder-1-kapwoning op een rustige plek in Bemmel? Dan is Pastoor Grimmeltstraat 25 zeker het bekijken waard. Door de unieke indeling met de eetkamer met tuinzicht, is het hier meteen gezellig. Verder heb je een eigen oprit en garage, een verrassend diepe tuin en een fijne ligging vlakbij het centrum van Bemmel. Kom je kijken? DE HIGHLIGHTS • 2-onder-1-kap woning met oprit én garage • Nagenoeg volledig kunststof kozijnen met HR++ glas • Lichte woonkamer met open haard • Achtertuin met veel privacy op het noorden • Spouwmuur nageïsoleerd • Energielabel D • Strakke, moderne keuken uit 2022 • Zolder met potentie én verleende vergunning voor dakkapel met nokverhoging • Royale garage en extra berging met wasmachineaansluiting • Op 5 minuten lopen van het centrum van Bemmel en natuurgebied de Ward MODERNE KEUKEN MET DOORKIJK Zodra je hier binnenkomt loop je meteen de keuken in. Dit is echt het hart van het huis. Hou je van koken of gewoon van een mooie, strakke keuken? De keuken is in 2022 compleet vernieuwd en uitgevoerd in lichte kleuren met een donkere, stijlvol afgewerkte achterwand. Er is veel werk- en bergruimte, moderne inbouwapparatuur en je hebt direct zicht op de eetkamer. Lekker praktisch, want zo blijf je altijd in contact met je gasten of gezin tijdens het koken. De eetkamer is de favoriete plek van de huidige bewoners, superlicht en met groen uitzicht op de tuin. LICHTE WOONKAMER MET FIJNE SFEER Zodra je binnenkomt in de woonkamer valt direct het vele daglicht op. Er valt veel licht de erker in, die meteen ook de eye catcher van de ruimte is. De open haard zorgt op koude dagen voor sfeer én een lekkere besparing op je gasrekening. De open indeling geeft je alle ruimte voor een comfy zithoek, een speelhoek voor de kinderen of een hoek voor je werk of hobby. 3 SLAAPKAMERS EN ZOLDER MET POTENTIE Met drie slaapkamers is dit huis perfect voor starters, jonge gezinnen of voor een nieuwe start. Alles is licht en netjes afgewerkt, met sfeervolle accentkleuren. De zolder is een echte bonus: nu al een fijne plek voor opslag, maar met de bestaande vergunning voor een dakkapel met nokverhoging maak je hier zó een extra slaapkamer of een luxe thuisgym van. BUITEN LEVEN EN PRAKTISCHE EXTRA’S De achtertuin is lekker onderhoudsvriendelijk met een mix van sierbestrating en kunstgras. Je zit hier helemaal privé, ideaal voor een barbecue, relaxmomentje in de zon of een speelplek voor de kids. De garage is ruim, perfect voor de auto, motor, fietsen of als klusruimte. En met de extra berging met wasmachineaansluiting houd je binnen alles strak en opgeruimd. Op de eigen oprit is plek voor meerdere auto’s. Geen parkeerstress dus! FIJNE LIGGING IN BEMMEL Pastoor Grimmeltstraat 25 ligt in een rustige woonwijk, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Binnen ongeveer 5 minuten loop je naar het centrum van Bemmel. Daar vind je winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Handig voor een snelle boodschap, een broodje op zaterdag of een rondje door het dorp. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed want natuurgebied de Ward ligt vlakbij. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even je hoofd leegmaken na een drukke dag. Verder woon je hier centraal in Lingewaard, met goede verbindingen richting Huissen, Elst, Arnhem en Nijmegen. Zo heb je de rust van Bemmel, maar ben je snel waar je moet zijn. NOG IETS MEER ZIEN Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van Pastoor Grimmeltstraat 25 die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.
Prêt immobilier berekenen
€ 415.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150
3,12%
Annuellement
%
€ 20.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 415.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Contenu
- 330 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 85 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Bemmel sur la carte
Explorez Bemmel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.
Moyenne WOZ
EUR 429.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
256
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.206 |
| 2022 | 12.205 |
| 2023 | 12.325 |
| 2024 | 12.260 |
| 2025 | 12.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.100
0-15: 1.740
15-25: 1.480
25-45: 2.295
45-65: 3.650
Niveau d'enseignement
Hoger
3.080
Praktisch
2.300
Middelbaar
3.710
Origine des habitants (2025)
Europa
670
Nederland
10.775
Buiten Europa
815
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
987
Appartementen
958
Tussenwoningen
1.731
Vrijstaande woningen
1.067
Twee-onder-één-kap woningen
608
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
227
1950 tot 1970
896
1970 tot 1980
1.187
1980 tot 1990
586
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
854
2010 tot 2020
86
2020 en later
144
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.549
Étiquette B
1.254
Étiquette C
1.135
Étiquette D
415
Étiquette F
284
Étiquette G
205
Étiquette E
117
Étiquette A+
99
Étiquette A+++
91
Étiquette A++
49
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.200 |
| 2021 | 1.520 | 3.220 |
| 2022 | 1.130 | 2.860 |
| 2023 | 910 | 2.740 |
| 2024 | 900 | 2.880 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.780
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210
Activité dans Bemmel (2025)
Handel en HORECA
250
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
360
Overheid, onderwijs en zorg
325
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Nombre total d'établissements: 1.475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bemmel?
Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bemmel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?
In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.
Meer maisons in Bemmel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
de Gaard 73
6681MB Bemmel
€ 835.000 k.k.
€ 4.395/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 625 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meander 85
6681TB Bemmel
€ 499.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Willem Jansenstraat 40
6681ZZ Bemmel
€ 399.000 k.k.
€ 5.182/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Pollenbrink 1 13
6681JA Bemmel
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ringdijk 21
6681TW Bemmel
€ 550.000 k.k.
€ 4.074/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Viermorgen 61
6681WJ Bemmel
€ 449.000 k.k.
€ 3.773/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leidijk 70
6681TP Bemmel
€ 489.000 k.k.
€ 3.944/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijplaan 38
6681EE Bemmel
€ 395.000 k.k.
€ 4.341/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
