Ir directamente al contenido
Logotipo de KLARENBEEK VASTGOED

Diana 23

6681PK Bemmel • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.431

Galería de fotos

Diana 23 Bemmel
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: een ruime en levensloopbestendige patio(semi-)bungalow, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie aan de rand van de wijk Klein Rome. Deze woning behoort tot een kleinschalig project van slechts zeven aaneengeschakelde woningen en onderscheidt zich doordat het één van de grootste exemplaren is en een hoekligging heeft. Dankzij de doordachte indeling, de aanwezigheid van een serre en een extra slaapkamer op de eerste verdieping, is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen maar toch de mogelijkheid zoekt voor extra ruimte. Bij aankomst valt direct de parkeergelegenheid op eigen terrein op, een groot gemak! Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging, praktisch voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuin- en hobbyspullen. De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer en een aangebouwde serre. Deze zorgt voor extra wooncomfort en een prachtige verbinding met de tuin. Vanuit hier en vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de omsloten patiotuin: een sfeervolle buitenruimte met veel privacy, ideaal om in alle rust te genieten van zon, groen en stilte. Dankzij de beschutte ligging voelt de tuin als een verlengstuk van de woonkamer. Het levensloopbestendige karakter van de woning komt tot uiting in de aanwezigheid van een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor alle primaire woonfuncties gelijkvloers zijn. Voor wie toch wat meer ruimte wenst, biedt de extra slaapkamer op de eerste verdieping volop mogelijkheden: als logeerkamer, hobbyruimte of zelfs als werkkamer. De woning heeft een energielabel B, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat maar ook gunstig is voor de energielasten. De ligging is uitstekend: rustig aan de rand van de wijk, maar toch zeer goed bereikbaar. Het populaire RijnWaalpad, de hoogwaardige en snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen, ligt letterlijk om de hoek. Hierdoor zijn beide steden eenvoudig en duurzaam te bereiken. Kortom: een ruime, comfortabele en toekomstbestendige woning met tuin, parkeergelegenheid en serre, in een groene en gunstig gelegen woonomgeving. Een ideaal thuis voor wie zich wil verzekeren van jarenlang woonplezier. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met blank eiken parketvloer en deur naar berging; -Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Berging met tegelvloer, verwarming en deur naar patiotuin; -Ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, blank eiken parketvloer, deur naar patiotuin en doorloop naar: -Half open keuken met dezelfde vloer als woonkamer, (te openen) lichtkoepel en voorzien van een eigentijdse hoekopstelling met granieten werkblad, inbouw inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine; -Praktische bijkeuken/berging met tegelvloer, wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel; -Trapportaal met eveneens blank eiken parketvloer en opgang naar eerste verdieping; -(Hangend) toilet met fonteintje; -Grote slaapkamer met afgescheiden kledingruimte, airconditioning, toegangsdeur naar badkamer en schuifpui naar serre; -Compleet betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, badmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator; -Serre met tegelvloer, glazen dak en schuifpui naar patiotuin. -Eerste verdieping: -Royale hobby-/slaap-/werkkamer met veel lichtinval. *Algemeen: -Bouwjaar: 1998; -Perceeloppervlakte: 267 m²; -Inhoud: circa 536 m³; -Woonoppervlakte: circa 153 m². *Bijzonderheden: -Buitenschilderwerk circa twee jaar geleden door schildersbedrijf uitgevoerd; -Airconditioning in slaapkamer op de begane grond. Voor ’t laatst in 2025 onderhouden; -Rondom onderhoudsarme (trespa) afwerkingen (windveren en boeiboorden) aan de buitenzijde; -Kunststof pui in woonkamer, eind 2019 - begin 2020 geplaatst; -Dak-, muur-, vloerisolatie. Geheel dubbel glas (HR+ en HR++); -Energielabel B. Einddatum: 25 september 2035. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
536 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6681

Mapas de Google

Ver Bemmel en el mapa

Explora Bemmel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bemmel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bemmel. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bemmel
Año Inhabitantes
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bemmel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.549

Etiqueta B

1.254

Etiqueta C

1.135

Etiqueta D

415

Etiqueta F

284

Etiqueta G

205

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

49

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bemmel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bemmel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bemmel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bemmel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer viviendas in Bemmel

Ver más viviendas en este lugar.