Résidents
12.265
Dernière année: 2025
Diana 23
6681PK Bemmel • Gelderland
Vendu
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.431
Galerie de photos
Description
Te koop: een ruime en levensloopbestendige patio(semi-)bungalow, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie aan de rand van de wijk Klein Rome. Deze woning behoort tot een kleinschalig project van slechts zeven aaneengeschakelde woningen en onderscheidt zich doordat het één van de grootste exemplaren is en een hoekligging heeft. Dankzij de doordachte indeling, de aanwezigheid van een serre en een extra slaapkamer op de eerste verdieping, is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen maar toch de mogelijkheid zoekt voor extra ruimte. Bij aankomst valt direct de parkeergelegenheid op eigen terrein op, een groot gemak! Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging, praktisch voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuin- en hobbyspullen. De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer en een aangebouwde serre. Deze zorgt voor extra wooncomfort en een prachtige verbinding met de tuin. Vanuit hier en vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de omsloten patiotuin: een sfeervolle buitenruimte met veel privacy, ideaal om in alle rust te genieten van zon, groen en stilte. Dankzij de beschutte ligging voelt de tuin als een verlengstuk van de woonkamer. Het levensloopbestendige karakter van de woning komt tot uiting in de aanwezigheid van een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor alle primaire woonfuncties gelijkvloers zijn. Voor wie toch wat meer ruimte wenst, biedt de extra slaapkamer op de eerste verdieping volop mogelijkheden: als logeerkamer, hobbyruimte of zelfs als werkkamer. De woning heeft een energielabel B, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat maar ook gunstig is voor de energielasten. De ligging is uitstekend: rustig aan de rand van de wijk, maar toch zeer goed bereikbaar. Het populaire RijnWaalpad, de hoogwaardige en snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen, ligt letterlijk om de hoek. Hierdoor zijn beide steden eenvoudig en duurzaam te bereiken. Kortom: een ruime, comfortabele en toekomstbestendige woning met tuin, parkeergelegenheid en serre, in een groene en gunstig gelegen woonomgeving. Een ideaal thuis voor wie zich wil verzekeren van jarenlang woonplezier. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met blank eiken parketvloer en deur naar berging; -Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Berging met tegelvloer, verwarming en deur naar patiotuin; -Ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, blank eiken parketvloer, deur naar patiotuin en doorloop naar: -Half open keuken met dezelfde vloer als woonkamer, (te openen) lichtkoepel en voorzien van een eigentijdse hoekopstelling met granieten werkblad, inbouw inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine; -Praktische bijkeuken/berging met tegelvloer, wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel; -Trapportaal met eveneens blank eiken parketvloer en opgang naar eerste verdieping; -(Hangend) toilet met fonteintje; -Grote slaapkamer met afgescheiden kledingruimte, airconditioning, toegangsdeur naar badkamer en schuifpui naar serre; -Compleet betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, badmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator; -Serre met tegelvloer, glazen dak en schuifpui naar patiotuin. -Eerste verdieping: -Royale hobby-/slaap-/werkkamer met veel lichtinval. *Algemeen: -Bouwjaar: 1998; -Perceeloppervlakte: 267 m²; -Inhoud: circa 536 m³; -Woonoppervlakte: circa 153 m². *Bijzonderheden: -Buitenschilderwerk circa twee jaar geleden door schildersbedrijf uitgevoerd; -Airconditioning in slaapkamer op de begane grond. Voor ’t laatst in 2025 onderhouden; -Rondom onderhoudsarme (trespa) afwerkingen (windveren en boeiboorden) aan de buitenzijde; -Kunststof pui in woonkamer, eind 2019 - begin 2020 geplaatst; -Dak-, muur-, vloerisolatie. Geheel dubbel glas (HR+ en HR++); -Energielabel B. Einddatum: 25 september 2035. Aanvaarding: in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Contenu
- 536 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Patio/atrium
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 03-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Bemmel sur la carte
Explorez Bemmel et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.
Moyenne WOZ
EUR 429.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
256
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.206 |
| 2022 | 12.205 |
| 2023 | 12.325 |
| 2024 | 12.260 |
| 2025 | 12.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.100
0-15: 1.740
15-25: 1.480
25-45: 2.295
45-65: 3.650
Niveau d'enseignement
Hoger
3.080
Praktisch
2.300
Middelbaar
3.710
Origine des habitants (2025)
Europa
670
Nederland
10.775
Buiten Europa
815
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
987
Appartementen
958
Tussenwoningen
1.731
Vrijstaande woningen
1.067
Twee-onder-één-kap woningen
608
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
227
1950 tot 1970
896
1970 tot 1980
1.187
1980 tot 1990
586
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
854
2010 tot 2020
86
2020 en later
144
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.549
Étiquette B
1.254
Étiquette C
1.135
Étiquette D
415
Étiquette F
284
Étiquette G
205
Étiquette E
117
Étiquette A+
99
Étiquette A+++
91
Étiquette A++
49
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.200 |
| 2021 | 1.520 | 3.220 |
| 2022 | 1.130 | 2.860 |
| 2023 | 910 | 2.740 |
| 2024 | 900 | 2.880 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.780
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210
Activité dans Bemmel (2025)
Handel en HORECA
250
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
360
Overheid, onderwijs en zorg
325
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Nombre total d'établissements: 1.475
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bemmel?
Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bemmel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?
In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.
Meer maisons in Bemmel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsstraat 58 a
6681BP Bemmel
€ 595.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
't Erf 45
6681GC Bemmel
€ 385.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sandershof 6
6681BT Bemmel
€ 750.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 577 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ds Israëlstraat 41
6681ZD Bemmel
€ 449.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 398 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gruit 22
6681HJ Bemmel
€ 498.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leidijk 117
6681TN Bemmel
€ 529.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kruidenstraat 46
6681NH Bemmel
€ 645.000 k.k.
€ 3.981/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Imkerstraat 19
6681AX Bemmel
€ 398.000 k.k.
€ 4.103/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 4
