Jump to content
Logo of KLARENBEEK VASTGOED

Diana 23

6681PK Bemmel • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.431

Photo Gallery

Diana 23 Bemmel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Te koop: een ruime en levensloopbestendige patio(semi-)bungalow, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie aan de rand van de wijk Klein Rome. Deze woning behoort tot een kleinschalig project van slechts zeven aaneengeschakelde woningen en onderscheidt zich doordat het één van de grootste exemplaren is en een hoekligging heeft. Dankzij de doordachte indeling, de aanwezigheid van een serre en een extra slaapkamer op de eerste verdieping, is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen maar toch de mogelijkheid zoekt voor extra ruimte. Bij aankomst valt direct de parkeergelegenheid op eigen terrein op, een groot gemak! Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging, praktisch voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuin- en hobbyspullen. De begane grond biedt een ruime en lichte woonkamer en een aangebouwde serre. Deze zorgt voor extra wooncomfort en een prachtige verbinding met de tuin. Vanuit hier en vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de omsloten patiotuin: een sfeervolle buitenruimte met veel privacy, ideaal om in alle rust te genieten van zon, groen en stilte. Dankzij de beschutte ligging voelt de tuin als een verlengstuk van de woonkamer. Het levensloopbestendige karakter van de woning komt tot uiting in de aanwezigheid van een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor alle primaire woonfuncties gelijkvloers zijn. Voor wie toch wat meer ruimte wenst, biedt de extra slaapkamer op de eerste verdieping volop mogelijkheden: als logeerkamer, hobbyruimte of zelfs als werkkamer. De woning heeft een energielabel B, wat niet alleen bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat maar ook gunstig is voor de energielasten. De ligging is uitstekend: rustig aan de rand van de wijk, maar toch zeer goed bereikbaar. Het populaire RijnWaalpad, de hoogwaardige en snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen, ligt letterlijk om de hoek. Hierdoor zijn beide steden eenvoudig en duurzaam te bereiken. Kortom: een ruime, comfortabele en toekomstbestendige woning met tuin, parkeergelegenheid en serre, in een groene en gunstig gelegen woonomgeving. Een ideaal thuis voor wie zich wil verzekeren van jarenlang woonplezier. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met blank eiken parketvloer en deur naar berging; -Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Berging met tegelvloer, verwarming en deur naar patiotuin; -Ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, blank eiken parketvloer, deur naar patiotuin en doorloop naar: -Half open keuken met dezelfde vloer als woonkamer, (te openen) lichtkoepel en voorzien van een eigentijdse hoekopstelling met granieten werkblad, inbouw inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine; -Praktische bijkeuken/berging met tegelvloer, wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel; -Trapportaal met eveneens blank eiken parketvloer en opgang naar eerste verdieping; -(Hangend) toilet met fonteintje; -Grote slaapkamer met afgescheiden kledingruimte, airconditioning, toegangsdeur naar badkamer en schuifpui naar serre; -Compleet betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, badmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator; -Serre met tegelvloer, glazen dak en schuifpui naar patiotuin. -Eerste verdieping: -Royale hobby-/slaap-/werkkamer met veel lichtinval. *Algemeen: -Bouwjaar: 1998; -Perceeloppervlakte: 267 m²; -Inhoud: circa 536 m³; -Woonoppervlakte: circa 153 m². *Bijzonderheden: -Buitenschilderwerk circa twee jaar geleden door schildersbedrijf uitgevoerd; -Airconditioning in slaapkamer op de begane grond. Voor ’t laatst in 2025 onderhouden; -Rondom onderhoudsarme (trespa) afwerkingen (windveren en boeiboorden) aan de buitenzijde; -Kunststof pui in woonkamer, eind 2019 - begin 2020 geplaatst; -Dak-, muur-, vloerisolatie. Geheel dubbel glas (HR+ en HR++); -Energielabel B. Einddatum: 25 september 2035. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
267 m²
Content
536 m³

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.