Jump to content
Logo of KLARENBEEK VASTGOED

Bottelhoek 8

6681GM Bemmel • Gelderland

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.327

Photo Gallery

Bottelhoek 8 Bemmel
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Fijn wonen begint natuurlijk met een aantrekkelijke locatie. Een plek die gunstig is gelegen en prettig aanvoelt; rustig en centraal, op korte afstand van de dorpskern, winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse andere openbare voorzieningen. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je profiteert van een uitstekende verbinding met de omliggende plaatsen. Dat geldt zeker voor deze keurig onderhouden, vergrote twee onder een kapwoning. Het is aan de achterzijde over de volledige breedte circa 2,50 meter uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan met extra mogelijkheden voor een speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Bij aankomst vallen direct de praktische voorzieningen op: een aangebouwde stenen garage, een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde geniet je van een sfeervolle, royale overkapping die naadloos aansluit op de verzorgde en volledig omsloten achtertuin. Hier kunt je vrijwel het hele jaar door beschut buiten zitten. Het vrijstaande houten tuinhuis biedt daarnaast extra bergruimte voor tuinspullen, fietsen of iets anders. Dit uitgebouwde half vrijstaande woonhuis onderscheidt zich door de slimme indeling. Vanuit de woning is er een directe doorgang naar de garage, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De garage zelf is compleet uitgevoerd met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, uitstortgootsteen, aansluitingen voor wasmachine en droger, aluminium openslaande deuren aan de voorzijde en een praktische loopdeur naar de achtertuin en overkapping. Al met al een uitstekende gezinswoning waar je je direct thuis zult voelen. Ben je benieuwd? Maak dan een afspraak en kom kijken. We horen het graag. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met plavuizen vloer en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: moderne groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Eigentijds (hangend) toilet met fonteintje, (klein) ventilatieraam en verwarming; -Knusse woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, met laminaatvloer, trap-/provisiekast en doorloop naar keuken en aanbouw; -Open keuken met dezelfde vloer als woonkamer, deur naar berging/achteringang en voorzien van een compleet vernieuwde tijdloze inrichting met composiet werkblad, inbouw inductiekookplaat, rvs afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine; -Multifunctionele aanbouw met eveneens laminaatvloer en schuurwerk plafond; -Handige berging met tegelvloer, schuurwerk plafond, achteringang en deur naar garage. -Eerste verdieping: -Overloop met afsluitbare dichte vaste trap naar tweede verdieping; -Nette, volledig betegelde badkamer met dakkapel, douchecabine, badmeubel met wastafel en dubbele mengkraan, wandcloset en handdoekradiator; -Drie slaapkamers waarvan twee met vaste schuifdeurkast, twee met vinyl vloer en een met laminaatvloer en dakkapel. -Tweede verdieping: -Voorzolder met (klein) dakraam, badmeubel met wastafel en opstelplaats cv-ketel; -Ruime slaap-/zolderkamer met dakraam en verwarming. *Algemeen: -Bouwjaar: 1985; -Perceeloppervlakte: 230 m²; -Inhoud: circa 450 m³; -Woonoppervlakte: circa 113 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 18 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 41 m²; -Externe buitenruimte: circa 7 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie. Nagenoeg geheel dubbel glas; -Gedeeltelijk voorzien van rolluiken (woonkamer voorzijde en zijgevel, voordeur en alle slaapkamers op de eerste verdieping, grotendeels elektrisch bedienbaar); -Energielabel A. Einddatum: 17 oktober 2030; -Overkapping voorzien van EPDM dakbedekking; -Close in boiler in keuken; -Paneel(binnen)deuren in gehele woning. Aanvaarding: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,34%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
230 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
41 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6681

Google Maps

View Bemmel on the map

Explore Bemmel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bemmel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bemmel. In 2025 were there 12.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

12.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

256

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bemmel
Year Residents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bemmel
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Education level

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bemmel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.210

Business activity in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bemmel
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bemmel.

Frequently asked questions about living in Bemmel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer houses in Bemmel

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.