Ir directamente al contenido
Logotipo de Moreno Joosten Makelaardij

't Erf 13

6681GC Bemmel • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doornenburg

Galería de fotos

't Erf 13 Bemmel
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een plek waar je elke dag kunt genieten van rust en ruimte, en je toch midden in een gezellige woonwijk woont? Dan is 't Erf 13 in Bemmel precies wat je zoekt. Dit huis is echt helemaal af. Het is smaakvol ingericht met een moderne keuken en badkamer. Je hebt een luxe tuinkamer waar je het hele jaar door heerlijk kunt relaxen. En met energielabel A, zonnepanelen en airconditioning ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Dit huis heeft alles wat je nodig hebt om je gelijk thuis te voelen. DE HIGHLIGHTS • Energielabel A • Airconditioning (2021), vloerverwarming en mechanische ventilatie • 9 zonnepanelen (2021) • Vier ruime slaapkamers • Luxe badkamer met heerlijk bad en vloerverwarming • Zonnige achtertuin op het zuiden • Prachtige overdekte tuinkamer (dak 2025 nog vervangen) • Moderne keuken (in 2023 nog geupdate) met luxe apparatuur en veel bergruimte RUIME EN LICHTE WOONKAMER De woonkamer voelt ruimtelijk en licht vanaf het eerste moment dat je binnenstapt. Door de gezellige erker komt hier lekker veel licht naar binnen. De erker is een lievelingsplek bij de huidige bewoners. De grote ramen hier kijken lekker groen weg op de voortuin en de autovrije straat. De afwerking is modern, maar toch warm. Bijvoorbeeld met de natuurstenen vloer (met vloerverwarming!) en zwarte radiatorafwerking, in combinatie met de houten wandpanelen. De indeling is open, maar voelt toch knus – je hebt overal contact met elkaar, of je nu aan het koken bent of lekker op de bank zit. TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT De huidige bewoners hebben continu aanpassingen gedaan aan de woning. Het is supergoed onderhouden. Dat zie je terug in de energierekening doordat er geïnvesteerd is in goede isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en mechanische ventilatie. Maar je ziet het ook terug in de afwerking in het hele huis. Van boven tot beneden is alles superstrak en sfeervol afgewerkt. LUXE KEUKEN EN BADKAMER De keuken is er eentje om trots op te zijn. Strak, modern en praktisch. De greeploze kasten geven een rustige look en de apparaten zijn helemaal van nu: met o.a. twee combi ovens, een brede gaskookplaat, en een stijlvolle afzuigkap. Alles wat je nodig hebt om een snelle pasta of uitgebreid diner op tafel te toveren. En dankzij het grote raam kook je hier met uitzicht op de tuin – dat voelt meteen als een beetje vakantie. Ook de badkamer is echt een plaatje. Alles voelt fris, modern en slim ingedeeld. Met een vrijstaand bad, een ruime inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming en veel natuurlijk licht dankzij het grote dakraam. De combinatie van witte en grijze tegels met houten accenten zorgt voor een moderne en toch warme uitstraling. 4 SLAAPKAMERS Je hebt hier drie ruime en lichte slaapkamers op de eerste verdieping, stuk voor stuk netjes afgewerkt en met een fijne sfeer. Dankzij de grote ramen en slimme indeling voelt elke kamer ruim en comfortabel aan. En dan is er nog de zolderkamer: een verrassend ruime en lichte plek met volop mogelijkheden. Door het grote dakraam komt hier heerlijk veel daglicht binnen. Op de overloop is nog veel extra bergruimte en airconditioning. De airco maakt vanaf deze locatie het hele huis koeler tijdens de warme zomerdagen. GEZELLIGE TUINKAMER Een van de echte eye-catchers van deze woning is het overdekte terras. Met glazen wanden en een houten plafond is dit de perfecte plek om te ontspannen, ongeacht het weer. De lichtkoepel zorgt voor veel daglicht, voor nog meer 'buitengevoel'. Geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een goed boek op een regenachtige middag. Het uitzicht op de verzorgde tuin maakt het plaatje compleet. En het is niet alleen een plek om te relaxen, maar ook verrassend praktisch. Achter de tuinkamer bevindt zich een afgesloten berging. Daarnaast is er ook onder de overkapping ernaast nog handige bergruimte gecreëerd. WONEN IN BEMMEL Deze woning ligt aan een knusse, autovrije straat, met meer dan genoeg parkeerplekken vooraan de straat. Hier groeien je kinderen op in een buurt waar ze lekker buiten kunnen spelen. Speeltuintjes, basisscholen en sportvelden liggen op loop- of fietsafstand. Vlakbij ligt het leuke park De Tuinlaan met een speeltuin, basketbalveld en veel leuke wandelpaden. Het centrum van Bemmel is een kwartiertje lopen. Dus even lunchen, winkelen, naar de markt of nog snel een cadeautje kopen? Dat is zo geregeld. En in een kwartiertje met de auto sta je in Arnhem of Nijmegen. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! ** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. **

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
167 m²
Contenido
403 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6681

Mapas de Google

Ver Bemmel en el mapa

Explora Bemmel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bemmel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bemmel. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bemmel
Año Inhabitantes
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bemmel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.549

Etiqueta B

1.254

Etiqueta C

1.135

Etiqueta D

415

Etiqueta F

284

Etiqueta G

205

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

49

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bemmel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bemmel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bemmel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bemmel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer viviendas in Bemmel

Ver más viviendas en este lugar.