Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

de Ruyterlaan 11

2121VG Bennebroek • Noord-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.741

Galería de fotos

de Ruyterlaan 11 Bennebroek
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol geschakeld familiehuis met luxe leefkeuken, royale bijkeuken en zonnige tuin vlak bij sportvelden Wat een heerlijk gezinshuis! Deze sfeervolle geschakelde woning is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd en volledig instapklaar gemaakt. Een huis waar sfeer, comfort en praktische leefruimte perfect samenkomen. De woning verrast direct met de royale leefruimte en het fijne licht. Dankzij de grote lichtstraat stroomt het daglicht prachtig de woonkamer binnen, terwijl de erker, houtkachel en maatwerk shutters zorgen voor warmte en karakter. De ruime living biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Het hart van het huis is de luxe leefkeuken (Next125, vernieuwd in 2022) met kookeiland, keramisch werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De meerdere wijnklimaatkasten maken het helemaal af voor liefhebbers van koken en gezellig tafelen. Ook praktisch gezien heeft deze woning veel te bieden. De royale bijkeuken is een echte eyecatcher: een multifunctionele ruimte met wasgedeelte, veel bergruimte, gootsteen met warmwatervoorziening, extra koel-/vriesmogelijkheden én een ruime bergvliering tot in de nok. Via de openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde achtertuin op het westen. Met meerdere terrassen, ruimte voor spelende kinderen en plek voor een trampoline is dit een tuin waar iedereen zijn favoriete plekje vindt. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Zeeheldenbuurt, vlak bij sportvelden en verenigingen zoals hockey en voetbal — ideaal voor gezinnen met actieve kinderen. Scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. Kortom: een sfeervol, luxe afgewerkt en verrassend ruim familiehuis op een fantastische locatie, waar je zó in kunt trekken. Goed om te weten: * Turnkey (instapklaar) * Geschakelde woning met eigen oprit * Voorzien van 7 zonnepanelen * Luxe leefkeuken (2022) * Badkamer (2021) * Vier volwaardige slaapkamers * Royale bijkeuken met veel bergruimte en bergvliering * Lichtstraat met elektrische zonwering * Zonnige achtertuin op het westen met meerdere terrassen, berging en achterom * Nieuwe CV-ketel (2025) * Energielabel C * Goed onderhouden en gemoderniseerd * Nabij scholen, winkels en sportverenigingen * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin met eigen oprit en dubbele deuren naar de bijkeuken. Entree, hal met meterkast en toilet. De royale bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, een ruime garderobe, gootsteen met warmwatervoorziening, koelkast, vriezer, wijnklimaatkasten en veel bergruimte. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering. De sfeervolle woonkamer beschikt over een erker, lichtstraat, houtkachel en maatwerk shutters. De moderne open leefkeuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, twee wijnklimaatkasten, vaatwasser, combimagnetron, combistoomoven en Quooker. Via zowel de woonkamer als de bijkeuken is de zonnige achtertuin, met meerdere terrassen, trampoline en houten berging bereikbaar. Eerste verdieping Overloop, separaat toilet met wastafel en vloerverwarming, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als werkkamer. Tweede verdieping Voorzolder met toegang tot de bergvliering. Twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde, beide voorzien van een royale dakkapel, elektrische rolluiken en praktische bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een multifunctionele ruimte met cv-opstelling.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
496 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2121

Mapas de Google

Ubicación de Bennebroek

Explora Bennebroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennebroek. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 580.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 580.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennebroek
Año Inhabitantes
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Nivel académico

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

383

Etiqueta D

320

Etiqueta F

289

Etiqueta B

265

Etiqueta E

257

Etiqueta G

188

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennebroek
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer viviendas in Bennebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.