Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

de Ruyterlaan 11

2121VG Bennebroek • Noord-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.741

Galerie de photos

de Ruyterlaan 11 Bennebroek
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol geschakeld familiehuis met luxe leefkeuken, royale bijkeuken en zonnige tuin vlak bij sportvelden Wat een heerlijk gezinshuis! Deze sfeervolle geschakelde woning is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd en volledig instapklaar gemaakt. Een huis waar sfeer, comfort en praktische leefruimte perfect samenkomen. De woning verrast direct met de royale leefruimte en het fijne licht. Dankzij de grote lichtstraat stroomt het daglicht prachtig de woonkamer binnen, terwijl de erker, houtkachel en maatwerk shutters zorgen voor warmte en karakter. De ruime living biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Het hart van het huis is de luxe leefkeuken (Next125, vernieuwd in 2022) met kookeiland, keramisch werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. De meerdere wijnklimaatkasten maken het helemaal af voor liefhebbers van koken en gezellig tafelen. Ook praktisch gezien heeft deze woning veel te bieden. De royale bijkeuken is een echte eyecatcher: een multifunctionele ruimte met wasgedeelte, veel bergruimte, gootsteen met warmwatervoorziening, extra koel-/vriesmogelijkheden én een ruime bergvliering tot in de nok. Via de openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde achtertuin op het westen. Met meerdere terrassen, ruimte voor spelende kinderen en plek voor een trampoline is dit een tuin waar iedereen zijn favoriete plekje vindt. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Zeeheldenbuurt, vlak bij sportvelden en verenigingen zoals hockey en voetbal — ideaal voor gezinnen met actieve kinderen. Scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich allemaal op korte afstand. Kortom: een sfeervol, luxe afgewerkt en verrassend ruim familiehuis op een fantastische locatie, waar je zó in kunt trekken. Goed om te weten: * Turnkey (instapklaar) * Geschakelde woning met eigen oprit * Voorzien van 7 zonnepanelen * Luxe leefkeuken (2022) * Badkamer (2021) * Vier volwaardige slaapkamers * Royale bijkeuken met veel bergruimte en bergvliering * Lichtstraat met elektrische zonwering * Zonnige achtertuin op het westen met meerdere terrassen, berging en achterom * Nieuwe CV-ketel (2025) * Energielabel C * Goed onderhouden en gemoderniseerd * Nabij scholen, winkels en sportverenigingen * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin met eigen oprit en dubbele deuren naar de bijkeuken. Entree, hal met meterkast en toilet. De royale bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, een ruime garderobe, gootsteen met warmwatervoorziening, koelkast, vriezer, wijnklimaatkasten en veel bergruimte. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering. De sfeervolle woonkamer beschikt over een erker, lichtstraat, houtkachel en maatwerk shutters. De moderne open leefkeuken met kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, twee wijnklimaatkasten, vaatwasser, combimagnetron, combistoomoven en Quooker. Via zowel de woonkamer als de bijkeuken is de zonnige achtertuin, met meerdere terrassen, trampoline en houten berging bereikbaar. Eerste verdieping Overloop, separaat toilet met wastafel en vloerverwarming, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als werkkamer. Tweede verdieping Voorzolder met toegang tot de bergvliering. Twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde, beide voorzien van een royale dakkapel, elektrische rolluiken en praktische bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een multifunctionele ruimte met cv-opstelling.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
496 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

Explorez Bennebroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer maisons in Bennebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.