Aller directement au contenu
Logo de JRS makelaars Haarlem

Bennebroekerdreef 2

2121CN Bennebroek • Noord-Holland

Disponible

€ 1.500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.531.850

Prix d'achat /m²: € 6.383

Galerie de photos

Bennebroekerdreef 2 Bennebroek
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief vrijstaand wonen in het groen, luxe, privacy en comfort op topniveau! In een bijzonder groene omgeving, "Villawijk het Duin", verscholen op een royaal perceel van ca. 968 m², bevindt zich deze volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa. Een woning waar luxe, ruimte en privacy op harmonieuze wijze samenkomen en waar ieder detail met zorg en kwaliteit is uitgevoerd. De fraai aangelegde tuin rondom de woning vormt een waar buitenparadijs. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de gehele dag van zon en rust, omgeven door groen dat optimale privacy waarborgt. Meerdere zitplekken, een sfeervolle kapschuur op het westen en de beschutte ligging maken dit tot een unieke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven op niveau. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met hoge plafonds, een luxe stenen vloer en een indrukwekkende raampartij die direct zicht biedt op de groene achtertuin. De lichtinval en ruimtelijkheid zetten direct de toon voor de rest van de woning. De stijlvolle woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een sfeervolle open haard en grote raampartijen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier ervaart u een heerlijke lichtinval en een vrij uitzicht over uw tuin zonder inkijk. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, inbouwoven en Quooker. Het royale werkblad biedt alle ruimte voor koken en samenzijn met het hele gezin. Indeling en functionaliteit Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met fontein, de trap naar de eerste verdieping én de inpandige kelder/garage, welke tevens bereikbaar is via de elektrische overheaddeur. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het veilig stallen van uw auto. Boven de garage bevindt zich een separate ruimte, momenteel ingericht als kantoor, perfect voor thuiswerken in alle rust. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen en een prettige lichtinval. De master bedroom beschikt over een ruim balkon en een luxe en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede badkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche en wastafel, ideaal voor gezin of gasten. De tweede verdieping, gelegen in de geïsoleerde kap, biedt een ruime en lichte ruimte die zich uitstekend leent als speelkamer, extra slaapkamer of multifunctionele leefruimte. Daarnaast is er een separate ruimte die eenvoudig als extra slaapkamer kan worden ingericht. Comfort en duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en energiezuinigheid. Ook de meterkast is in 2016 volledig vernieuwd. De ligging is ideaal: een rustige en kindvriendelijke buurt, met scholen, speelvelden en sportverenigingen op loopafstand. Dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien rijd je binnen enkele minuten de N205 of N206 op richting Haarlem, Amsterdam of de kust. Bijzonderheden - Vrijstaande villa op ca. 968 m² perceel - Volledig gerenoveerd in 2016 - Hoogwaardig afwerkingsniveau - Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Ruime woonkamer met open haard en veel lichtinval - Volledige privacy door groene haag - Fraai aangelegde tuin rondom met optimale zonligging - Kapschuur op het westen - Oprit met laadpaal, carport en garage met elektrische overheaddeur - Inpandige kelder/garage - Kantoor-/slaapkamer boven de garage - 6 slaapkamers en 2 badkamers - Ruime zolderverdieping met extra mogelijkheden - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.500.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850

3,04%

Annuellement

%

€ 75.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Superficie du terrain
968 m²
Contenu
971 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

Explorez Bennebroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer maisons in Bennebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.