Aller directement au contenu
Logo de Michiel van Maanen Makelaardij

Bennebroekerlaan 29

2121GR Bennebroek • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.918

Galerie de photos

Bennebroekerlaan 29 Bennebroek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmant en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met zonnige achtertuin en volop mogelijkheden! In het hart van het pittoreske Bennebroek staat deze vrijstaande woning aan de Bennebroekerlaan 29; een prettig en veelzijdig thuis met een verrassend ruim gevoel. Het betreft een gemeentelijk monument, waardoor het huis zijn sfeervolle, authentieke karakter volledig heeft behouden. De woning biedt een fijne lichtinval, veel gebruiksmogelijkheden en een indeling die ideaal is voor verschillende levensfasen en woonwensen. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op: een lichte leefruimte waar de ramen aan meerdere zijden zorgen voor een open, vriendelijke sfeer. Er is genoeg plek voor een royale zithoek én een eettafel, waardoor de woonkamer het echte hart van het huis vormt. Aansluitend ligt de keuken, overzichtelijk en praktisch ingericht, met directe toegang tot de tuin. Hierdoor wordt de tuin al snel een verlengstuk van de leefruimte, zeker in de warmere maanden. Op de begane grond bevindt zich een ruime comfortabele slaapkamer en een badkamer, wat het huis bijzonder geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen. Het is ook een uitstekende plek voor een werkruimte aan huis of een logeerkamer. De eerste verdieping beschikt over nog twee kamers en een die flexibel in te richten zijn. Of u nu extra slaapkamers, een werkkamer, opslag- of hobbyruimte zoekt — deze verdieping biedt volop mogelijkheden. De achtertuin is een groot pluspunt: zonnig, beschut en met veel privacy. Dankzij het perceel van 182 m² eigen grond is er ruimte genoeg voor een terras, groene borders, speelgedeelte of heerlijke loungehoek. Een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of gewoon in alle rust te genieten van de dag. Hoewel de woning aan een levendige weg ligt, ervaar je binnen en in de achtertuin een verrassende rust. De voorgaande eigenaren hebben dit altijd als een groot pluspunt beleefd: een fijne, stille plek om te wonen en te ontspannen, midden in het het gemak van een goed bereikbare locatie. Deze woning ligt midden in Bennebroek, op korte afstand van de winkelstraat Zwarteweg, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Voor gezinnen is het Linnaeushof een populaire speel- en recreatieplek voor kinderen, ideaal voor buitenspelen en sportieve activiteiten. Ook natuur en ontspanning zijn dichtbij: de duinen en het strand liggen binnen handbereik, perfect voor wandelingen, fietstochten of een dagje uit. Dankzij de centrale ligging zijn ook Haarlem, Heemstede, Hillegom en Hoofddorp snel bereikbaar, en binnen enkele minuten op de snelwegen die met de grotere steden zijn verbonden. Zo biedt deze locatie een ideale combinatie van comfort, voorzieningen, natuur en recreatie. Indeling: Begane grond (89.44m²): Entree, hal, toilet met fontein, lichte woonkamer met grote raampartijen, dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, hal met aansluiting wasmachine/droger, c.v. installatie, badkamer v.v. douche, wastafel en aan de linkerzijde ruime slaapkamer v.v. inbouwkasten. 1e verdieping (32.30m²): Overloop, 2 slaapkamers met veel bergruimte en waarvan 1 met badkamer v.v. 2e toilet en wastafel. Bijzonderheden: * Van de bennebroekerlaan29.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 122m², perceel 182m², bouwjaar 1820 * Gemeentelijk monument * Levensloopbestendig wonen mogelijk * Brede tuin gelegen op het zuidwesten * Centrale ligging: op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten * Op fietsafstand van NS-stations Heemstede-Aerdenhout en Hillegom en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen * Bouwkundig rapport ter inzage * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
445 m³
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1820
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

Explorez Bennebroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer maisons in Bennebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.