Aller directement au contenu
Logo de Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

de Ruyterlaan 11

2121VG Bennebroek • Noord-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 5.926

Galerie de photos

de Ruyterlaan 11 Bennebroek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een plaatje! Deze sfeervolle halfvrijstaande woning is tot in de puntjes onderhouden en instapklaar. Dankzij de lichtstraat geniet de living van een prachtige lichtinval. De woning beschikt over een heerlijke leefkeuken, een riante bijkeuken met diverse wijnklimaatkasten en een eigen oprit. Met een lichte living, moderne woonkeuken en maar liefst vier volwaardige slaapkamers biedt deze woning werkelijk alles wat je zoekt. In de geliefde en kindvriendelijke Zeeheldenbuurt is dit een plek waar kinderen nog zorgeloos buiten spelen en het groen het straatbeeld bepaalt. Daarnaast bevinden scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. De woning is de afgelopen jaren met zorg gemoderniseerd. Zo is de leefkeuken vernieuwd in 2022 en de badkamer in 2021. Bovendien zorgen de zeven zonnepanelen voor een gunstig energieverbruik. De royale L-vormige living voelt tegelijkertijd warm en uitnodigend aan en biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De moderne woonkeuken (Next125) is helemaal van nu, uitgevoerd met een keramisch werkblad, matte donkerbruine kasten en diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren is er direct toegang tot de tuin. De fraai aangelegde tuin is praktisch ingericht met meerdere terrassen, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te zitten. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond met vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en achterom. Op loopafstand liggen diverse buurtwinkels, horeca en sportclubs. Binnen 20 minuten fiets je naar het gezellige centrum van Heemstede en binnen 30 minuten in Haarlem. Scholen, sportclubs (waaronder hockey en voetbal), winkels alles is binnen handbereik. En met de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo in Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Kortom: een instapklare, sfeervolle gezinswoning op een toplocatie waar comfort, ruimte en ligging perfect samenkomen. Goed om te weten: *Turn-key (instapklaar) *Energielabel C *Voorzien van 7 zonnepanelen *Goed onderhouden *Gerenoveerd in 2021/2022 *Lichtstraat met electrische zonwering *Riante, zonnige tuin met diverse terrassen, schuur en achterom *Winkels in Bennebroek op circa 5 minuten loopafstand *Winkelstraat Binnenweg op circa 15 minuten fietsen *Centrum Haarlem op circa 30 minuten fietsen *Oplevering in overleg Begane grond Voortuin met dubbele deuren naar de bijkeuken. Entree, hal met meterkast en toilet, en toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken biedt veel bergruimte en is voorzien van wasmachine/droger aansluiting, ruime garderobe, wijnklimaatkasten, een koelkast, vriezer en een dubbele wastafel. Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar, met bergruimte tot in de nok. De woonkamer is voorzien van een erker, lichtkoepel, op maat gemaakte houten shutters en een houtkachel. De open keuken met kookeiland sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, twee wijnklimaatkasten, vaatwasser, combimagnetron, combistoomoven en een Quooker. Vanuit de woonkamer, via openslaande deuren, en via de bijkeuken is er toegang tot de op het westen gelegen achtertuin. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over diverse terrassen, een houten berging en een achterom. Eerste verdieping Overloop, toilet met wastafel en vloerverwarming, badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming, slaapkamer aan achterzijde en slaapkamer aan voorzijde (thans in gebruik als werkkamer). Tweede verdieping Voorzolder met toegang tot de bergvliering. Twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde, beide vergroot door een royale dakkapel en voorzien van bergruimte achter de knieschotten en electrische rolluiken. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte met de cv-opstelling.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
215 m²
Contenu
496 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

Explorez Bennebroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer maisons in Bennebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.