Aller directement au contenu
Logo de Michiel van Maanen Makelaardij

Hyacinthenlaan 17

2121TB Bennebroek • Noord-Holland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.427

Galerie de photos

Hyacinthenlaan 17 Bennebroek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde, groene woonwijk “Bloemhof” ligt deze tussenwoning. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een fijn (gezins)huis met veel potentie in een prettige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 124m² biedt deze woning volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Via de voordeur kom je in de hal met toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zit- als eethoek. De semi open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning met deur naar de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een separaat toilet en een kelderkast. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en praktische indeling. De huidige doucheruimte is eenvoudig uitgevoerd, maar kan met wat vernieuwing omgetoverd worden tot een moderne badkamer met alle gewenste voorzieningen. Via een vaste trap kom je op de 2e etage met ruime overloop met een was- en droger opstelling, een ruime slaapkamer en veel bergruimte. Naast de eerder genoemde pluspunten dragen ook de voor- en achtertuin bij aan het wooncomfort. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een fraai aangelegde tuin met borders vol bloemen en bloeiende heesters. Bovendien liggen er een speeltuin en een ruim parkeerterrein direct voor de woning, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving is. De besloten achtertuin is zowel via de woonkamer als de keuken te bereiken en vormt een heerlijke plek om met het gezin te ontspannen of gezellig samen te zijn met vrienden. Met een stenen berging en een praktische achterom is het geheel compleet. Ligging: De woning bevindt zich op slechts een steenworp afstand van winkelstraat de Zwarteweg, met een scala aan winkels zoals een viswinkel, groenteboer, bakker, slager, bloemist, wijnwinkel, traiteur en buurtsuper. In het dorp bevinden zich 3 basisscholen, een kinderopvang en vele sportvoorzieningen. De middelbare scholen vind je in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Hillegom en zijn per fiets eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Heemstede en van Hillegom liggen op ca. 5 minuten rijafstand. De stad Haarlem met een grote diversiteit aan winkels en goede horecagelegenheden en de stranden van Zandvoort en Langevelderslag zijn tevens goed bereikbaar. Voor wat betreft het openbaar vervoer is er een opstapplaats voor de bus voor de deur en liggen de NS-stations van Hillegom en Heemstede/Aerdenhout op fietsafstand. Bovendien bevindt de woning zich binnen enkele minuten van de uitvalswegen naar de grote steden, waardoor je snel en eenvoudig de weg kunt vinden naar werk of andere bestemmingen. Alles zo dichtbij, dat maakt het wonen in Bennebroek zo fijn! Indeling: Begane grond: 46.48m2 entree, hal, gang, trapkast, toilet met fontein, woonkamer met gasopenhaard, openslaande deuren naar achtertuin, semi open keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. 1e etage: 43.91m2 ruime overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde met beide toegang naar balkon, separaat 2e toilet, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche en wastafel. 2e etage: 33.99m3 ruime overloop met dakraam, c.v. ketel en was/droger opstelling, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en ruime berging op stahoogte. Bijzonderheden: * Van de Hyacinthenlaan17 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 124.4m2. * Eigen grond 141m2. * Bouwjaar 1960 * Grootste huistype van de wijk Bloemhof * Ideaal gezinshuis * Woonkamer is voorzien van gasopenhaard * In kinderrijke en centraal gelegen wijk * Grotendeels voorzien van dubbel glas * Goede parkeergelegenheid * Op loopafstand van de winkels op de Zwarteweg * Bouwtechnisch rapport aanwezig * Energielabel D * Meetrapport aanwezig * Oplevering in overleg, kan snel

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

Explorez Bennebroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer maisons in Bennebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.