Direkt zum Inhalt
Logo von Michiel van Maanen Makelaardij

Bennebroekerlaan 29

2121GR Bennebroek • Noord-Holland

Verfügbar

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 4.918

Fotoalbum

Bennebroekerlaan 29 Bennebroek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met zonnige achtertuin en volop mogelijkheden! In het hart van het pittoreske Bennebroek staat deze vrijstaande woning aan de Bennebroekerlaan 29; een prettig en veelzijdig thuis met een verrassend ruim gevoel. Het betreft een gemeentelijk monument, waardoor het huis zijn sfeervolle, authentieke karakter volledig heeft behouden. De woning biedt een fijne lichtinval, veel gebruiksmogelijkheden en een indeling die ideaal is voor verschillende levensfasen en woonwensen. Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkamer op: een lichte leefruimte waar de ramen aan meerdere zijden zorgen voor een open, vriendelijke sfeer. Er is genoeg plek voor een royale zithoek én een eettafel, waardoor de woonkamer het echte hart van het huis vormt. Aansluitend ligt de keuken, overzichtelijk en praktisch ingericht, met directe toegang tot de tuin. Hierdoor wordt de tuin al snel een verlengstuk van de leefruimte, zeker in de warmere maanden. Op de begane grond bevindt zich een ruime comfortabele slaapkamer en een badkamer, wat het huis bijzonder geschikt maakt voor wie gelijkvloers wil wonen. Het is ook een uitstekende plek voor een werkruimte aan huis of een logeerkamer. De eerste verdieping beschikt over nog twee kamers en een die flexibel in te richten zijn. Of u nu extra slaapkamers, een werkkamer, opslag- of hobbyruimte zoekt — deze verdieping biedt volop mogelijkheden. De achtertuin is een groot pluspunt: zonnig, beschut en met veel privacy. Dankzij het perceel van 182 m² eigen grond is er ruimte genoeg voor een terras, groene borders, speelgedeelte of heerlijke loungehoek. Een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of gewoon in alle rust te genieten van de dag. Hoewel de woning aan een levendige weg ligt, ervaar je binnen en in de achtertuin een verrassende rust. De voorgaande eigenaren hebben dit altijd als een groot pluspunt beleefd: een fijne, stille plek om te wonen en te ontspannen, midden in het het gemak van een goed bereikbare locatie. Deze woning ligt midden in Bennebroek, op korte afstand van de winkelstraat Zwarteweg, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Voor gezinnen is het Linnaeushof een populaire speel- en recreatieplek voor kinderen, ideaal voor buitenspelen en sportieve activiteiten. Ook natuur en ontspanning zijn dichtbij: de duinen en het strand liggen binnen handbereik, perfect voor wandelingen, fietstochten of een dagje uit. Dankzij de centrale ligging zijn ook Haarlem, Heemstede, Hillegom en Hoofddorp snel bereikbaar, en binnen enkele minuten op de snelwegen die met de grotere steden zijn verbonden. Zo biedt deze locatie een ideale combinatie van comfort, voorzieningen, natuur en recreatie. Indeling: Begane grond (89.44m²): Entree, hal, toilet met fontein, lichte woonkamer met grote raampartijen, dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, hal met aansluiting wasmachine/droger, c.v. installatie, badkamer v.v. douche, wastafel en aan de linkerzijde ruime slaapkamer v.v. inbouwkasten. 1e verdieping (32.30m²): Overloop, 2 slaapkamers met veel bergruimte en waarvan 1 met badkamer v.v. 2e toilet en wastafel. Bijzonderheden: * Van de bennebroekerlaan29.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 122m², perceel 182m², bouwjaar 1820 * Gemeentelijk monument * Levensloopbestendig wonen mogelijk * Brede tuin gelegen op het zuidwesten * Centrale ligging: op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten * Op fietsafstand van NS-stations Heemstede-Aerdenhout en Hillegom en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen * Bouwkundig rapport ter inzage * Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
445 m³
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1820
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2121

Google Karten

Standort von Bennebroek

Erkunden Sie Bennebroek und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bennebroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennebroek. In 2025 waren da 5.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 580.000.

Einwohner

5.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 580.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

113

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennebroek
Jahr Einwohner
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennebroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Ausbildungsstufe

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

573

Bezeichnung A

383

Bezeichnung D

320

Bezeichnung F

289

Bezeichnung B

265

Bezeichnung E

257

Bezeichnung G

188

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennebroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Strom: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennebroek
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennebroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennebroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer Häuser in Bennebroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.