Jump to content
Logo of JRS makelaars Haarlem

Bennebroekerdreef 2

2121CN Bennebroek • Noord-Holland

Available

€ 1.500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.531.850

Purchase price /m²: € 6.383

Photo Gallery

Bennebroekerdreef 2 Bennebroek
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Exclusief vrijstaand wonen in het groen, luxe, privacy en comfort op topniveau! In een bijzonder groene omgeving, "Villawijk het Duin", verscholen op een royaal perceel van ca. 968 m², bevindt zich deze volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa. Een woning waar luxe, ruimte en privacy op harmonieuze wijze samenkomen en waar ieder detail met zorg en kwaliteit is uitgevoerd. De fraai aangelegde tuin rondom de woning vormt een waar buitenparadijs. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier de gehele dag van zon en rust, omgeven door groen dat optimale privacy waarborgt. Meerdere zitplekken, een sfeervolle kapschuur op het westen en de beschutte ligging maken dit tot een unieke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven op niveau. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met hoge plafonds, een luxe stenen vloer en een indrukwekkende raampartij die direct zicht biedt op de groene achtertuin. De lichtinval en ruimtelijkheid zetten direct de toon voor de rest van de woning. De stijlvolle woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een sfeervolle open haard en grote raampartijen, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier ervaart u een heerlijke lichtinval en een vrij uitzicht over uw tuin zonder inkijk. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, inbouwoven en Quooker. Het royale werkblad biedt alle ruimte voor koken en samenzijn met het hele gezin. Indeling en functionaliteit Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met fontein, de trap naar de eerste verdieping én de inpandige kelder/garage, welke tevens bereikbaar is via de elektrische overheaddeur. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby of het veilig stallen van uw auto. Boven de garage bevindt zich een separate ruimte, momenteel ingericht als kantoor, perfect voor thuiswerken in alle rust. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop en drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van grote raampartijen en een prettige lichtinval. De master bedroom beschikt over een ruim balkon en een luxe en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede badkamer is eveneens ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche en wastafel, ideaal voor gezin of gasten. De tweede verdieping, gelegen in de geïsoleerde kap, biedt een ruime en lichte ruimte die zich uitstekend leent als speelkamer, extra slaapkamer of multifunctionele leefruimte. Daarnaast is er een separate ruimte die eenvoudig als extra slaapkamer kan worden ingericht. Comfort en duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en energiezuinigheid. Ook de meterkast is in 2016 volledig vernieuwd. De ligging is ideaal: een rustige en kindvriendelijke buurt, met scholen, speelvelden en sportverenigingen op loopafstand. Dagelijkse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Bovendien rijd je binnen enkele minuten de N205 of N206 op richting Haarlem, Amsterdam of de kust. Bijzonderheden - Vrijstaande villa op ca. 968 m² perceel - Volledig gerenoveerd in 2016 - Hoogwaardig afwerkingsniveau - Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Ruime woonkamer met open haard en veel lichtinval - Volledige privacy door groene haag - Fraai aangelegde tuin rondom met optimale zonligging - Kapschuur op het westen - Oprit met laadpaal, carport en garage met elektrische overheaddeur - Inpandige kelder/garage - Kantoor-/slaapkamer boven de garage - 6 slaapkamers en 2 badkamers - Ruime zolderverdieping met extra mogelijkheden - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 1.500.000

Cost of copper (estimated): € 31.850

2% transfer tax (€ 30.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.531.850

3,04%

Yearly

%

€ 75.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
235 m²
Land area
968 m²
Content
971 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2121

Google Maps

Location of Bennebroek

Explore Bennebroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bennebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennebroek. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 580.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 580.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennebroek
Year Residents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Education level

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.560

Business activity in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennebroek
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennebroek.

Frequently asked questions about living in Bennebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer houses in Bennebroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.