Aller directement au contenu
Logo de Overspaern Makelaardij

de Ruyterlaan 24

2121VJ Bennebroek • Noord-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.637

Galerie de photos

de Ruyterlaan 24 Bennebroek
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

WAT EEN HEERLIJK RUIM HUIS! Deze fantastische gezinswoning is heerlijk ruim en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 193m2 en een perceeloppervlakte van 489m2 (eigen grond). Het pand heeft een grote voortuin met mogelijkheid van parkeren met meerdere auto's op eigen terrein, een royale garage voorzien van verwarming, water en elektra. Op de garage is een ruime extra kamer gerealiseerd. Op de parterre is de riante L-vormige living gelegen. Deze is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een fraaie pvc vloer en een open haard. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof met dubbele beglazing (HR+). Aan de achterzijde van de woning is de "Miele" keuken gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur en de heerlijk zonnige, royale achtertuin. Hier kun je werkelijk de hele dag van het zonnetje genieten. Deze grenst aan water, zodat je een prachtig weids uitzicht hebt. Buiten de extra kamer op de garage zijn er op de 1e etage nog 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Op de 2e etage zijn nog 2 slaapkamers aanwezig en veel bergruimte. De woning is op de parterre voorzien van vloerverwarming. Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Energielabel C. De woning ligt in de rustige zeeheldenbuurt. Een fijne, kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelpleintjes, speelveldjes met veel speelmogelijkheden. In de directe omgeving bevinden zich 3 basisscholen, kinderopvang en diverse sportclubs. Ook de (middelbare)scholen in Heemstede, Haarlem en Hillegom zijn goed per fiets en bus bereikbaar. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn in de directe nabijheid gelegen. Langs de Ringvaart is een losloop route voor honden En op nog geen 700 meter van de woning vind je Linnaeushof, de grootste speeltuin van Europa! Parterre: Grote voortuin en pad met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. Entree, hal met moderne groepenkast, modern toilet met fonteintje. De royale, uitgebouwde L-vormige living is voorzien van een fraaie pvc vloer en een open haard. De kozijnen zijn van kunststof met HR+ glas. De grote "Miele"keuken heeft een kookeiland en is van alle gemakken voorzien zoals: een koffiemachine, grote vriezer (2022), 2 grote koelkasten, een combi oven/magnetron, een extra oven, apothekerskast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een close in boiler. Vanuit de keuken kun je de ruime garage bereiken. Deze is voorzien van een segmentdeur, pvc vloer, verwarming, elektra en water. Verder is er nog een deur naar de tuin. Deze is prachtig breed en diep en aan water gelegen. Zo kun je lekker relaxen op de vlonder bij het water na een drukke werkdag. 1e etage: overloop. Boven de garage is een royale kamer gerealiseerd met een groot dakraam en aangrenzende berging. De 1e badkamer is voorzien van een douchecabine, een vaste wastafel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer gelegen. De riante master bedroom is voorzien van een vaste kastenwand, een airco en toegang tot de 2e badkamer Deze heeft een ligbad, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een douchecabine met een thermostaatkraan en een design radiator. Alle kamers zijn aangesloten op internet en televisie-aansluiting. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR+/HR++ beglazing. 2e etage: ruime overloop met veel berging achter de knieschotten, een dakraam, een vaste wastafel en een separate berging met opstelplaats voor de c.v. ketel. De 2 ruime slaapkamers hebben ook een aansluiting voor internet en televisie en zijn voorzien van laminaat vloeren. Ook deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR+/HR++ glas. Pluspunten: - Fijne groene woonomgeving met veel vijvers. - Heerlijk ruime gezinswoning - Riante voortuin met parkeren op eigen terrein - Prachtige diepe achtertuin aan water gelegen - Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra, water en verwarming - Royale, aan de achterzijde uitgebouwde L-vormige living - Grote open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur - Op de 1e etage is een grote kamer boven de garage en 2 ruime slaapkamers - 2 badkamers - Op de 2e etage zijn nog 2 ruime slaapkamers, veel bergruimte en een technische ruimte - Diverse uitvalswegen liggen in de directe omgeving - NS station is op fietsafstand te bereiken - Op loopafstand is de winkelstraat gelegen en een grote supermarkt - Op fietsafstand van het strand en de duinen.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
489 m²
Contenu
780 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
206 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

Explorez Bennebroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer maisons in Bennebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.