Direkt zum Inhalt
Logo von Overspaern Makelaardij

de Ruyterlaan 24

2121VJ Bennebroek • Noord-Holland

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.637

Fotoalbum

de Ruyterlaan 24 Bennebroek
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WAT EEN HEERLIJK RUIM HUIS! Deze fantastische gezinswoning is heerlijk ruim en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 193m2 en een perceeloppervlakte van 489m2 (eigen grond). Het pand heeft een grote voortuin met mogelijkheid van parkeren met meerdere auto's op eigen terrein, een royale garage voorzien van verwarming, water en elektra. Op de garage is een ruime extra kamer gerealiseerd. Op de parterre is de riante L-vormige living gelegen. Deze is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een fraaie pvc vloer en een open haard. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof met dubbele beglazing (HR+). Aan de achterzijde van de woning is de "Miele" keuken gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur en de heerlijk zonnige, royale achtertuin. Hier kun je werkelijk de hele dag van het zonnetje genieten. Deze grenst aan water, zodat je een prachtig weids uitzicht hebt. Buiten de extra kamer op de garage zijn er op de 1e etage nog 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Op de 2e etage zijn nog 2 slaapkamers aanwezig en veel bergruimte. De woning is op de parterre voorzien van vloerverwarming. Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Energielabel C. De woning ligt in de rustige zeeheldenbuurt. Een fijne, kindvriendelijke woonomgeving met diverse speelpleintjes, speelveldjes met veel speelmogelijkheden. In de directe omgeving bevinden zich 3 basisscholen, kinderopvang en diverse sportclubs. Ook de (middelbare)scholen in Heemstede, Haarlem en Hillegom zijn goed per fiets en bus bereikbaar. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn in de directe nabijheid gelegen. Langs de Ringvaart is een losloop route voor honden En op nog geen 700 meter van de woning vind je Linnaeushof, de grootste speeltuin van Europa! Parterre: Grote voortuin en pad met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. Entree, hal met moderne groepenkast, modern toilet met fonteintje. De royale, uitgebouwde L-vormige living is voorzien van een fraaie pvc vloer en een open haard. De kozijnen zijn van kunststof met HR+ glas. De grote "Miele"keuken heeft een kookeiland en is van alle gemakken voorzien zoals: een koffiemachine, grote vriezer (2022), 2 grote koelkasten, een combi oven/magnetron, een extra oven, apothekerskast, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een close in boiler. Vanuit de keuken kun je de ruime garage bereiken. Deze is voorzien van een segmentdeur, pvc vloer, verwarming, elektra en water. Verder is er nog een deur naar de tuin. Deze is prachtig breed en diep en aan water gelegen. Zo kun je lekker relaxen op de vlonder bij het water na een drukke werkdag. 1e etage: overloop. Boven de garage is een royale kamer gerealiseerd met een groot dakraam en aangrenzende berging. De 1e badkamer is voorzien van een douchecabine, een vaste wastafel, een toilet en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer gelegen. De riante master bedroom is voorzien van een vaste kastenwand, een airco en toegang tot de 2e badkamer Deze heeft een ligbad, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met dubbele wasbak, een douchecabine met een thermostaatkraan en een design radiator. Alle kamers zijn aangesloten op internet en televisie-aansluiting. Deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR+/HR++ beglazing. 2e etage: ruime overloop met veel berging achter de knieschotten, een dakraam, een vaste wastafel en een separate berging met opstelplaats voor de c.v. ketel. De 2 ruime slaapkamers hebben ook een aansluiting voor internet en televisie en zijn voorzien van laminaat vloeren. Ook deze verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR+/HR++ glas. Pluspunten: - Fijne groene woonomgeving met veel vijvers. - Heerlijk ruime gezinswoning - Riante voortuin met parkeren op eigen terrein - Prachtige diepe achtertuin aan water gelegen - Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra, water en verwarming - Royale, aan de achterzijde uitgebouwde L-vormige living - Grote open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur - Op de 1e etage is een grote kamer boven de garage en 2 ruime slaapkamers - 2 badkamers - Op de 2e etage zijn nog 2 ruime slaapkamers, veel bergruimte en een technische ruimte - Diverse uitvalswegen liggen in de directe omgeving - NS station is op fietsafstand te bereiken - Op loopafstand is de winkelstraat gelegen en een grote supermarkt - Op fietsafstand van het strand en de duinen.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
489 m²
Inhalt
780 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
206 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2121

Google Karten

Standort von Bennebroek

Erkunden Sie Bennebroek und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Bennebroek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bennebroek. In 2025 waren da 5.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 580.000.

Einwohner

5.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 580.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 42.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

113

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bennebroek
Jahr Einwohner
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bennebroek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Ausbildungsstufe

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

573

Bezeichnung A

383

Bezeichnung D

320

Bezeichnung F

289

Bezeichnung B

265

Bezeichnung E

257

Bezeichnung G

188

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bennebroek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Strom: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 745

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bennebroek
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bennebroek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bennebroek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer Häuser in Bennebroek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.