Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Bennebroek

de Ruyterlaan 43

2121VG Bennebroek • Noord-Holland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.346

Galería de fotos

de Ruyterlaan 43 Bennebroek
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde Zeeheldenbuurt gelegen heerlijke eengezinswoning met een ruime voortuin en zonnige achtertuin met stenen schuur en achterom. De woning is altijd netjes bewoond maar inmiddels inwendig gedateerd, een buitenkans dus om de woning naar eigen smaak in te delen en aan te passen naar de huidige woonwensen! Zo kan de parterre worden vergroot door over de gehele achtergevel (vergunningsvrij) uit te bouwen. Maar ook door het openen van de wand tussen woonkamer en keuken creëer je al een heerlijke ruime leefruimte met open keuken. Met het plaatsen van fraaie dubbele deuren naar de achtertuin maak je een mooie verbinding met binnen en buiten. De tuin is namelijk voldoende diep en ligt goed ten opzichte van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde mag een erker worden aangebouwd wat de uitstraling ook ècht ten goede komt. De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. Er is een goede mogelijkheid om 2 kamers samen te voegen tot 1 grote kamer met eventueel een balkon (op de nieuwe aanbouw) aan de achterzijde, de badkamer kan worden gemoderniseerd, beschikt over een 2e toilet en biedt voldoende ruimte voor ligbad/douche en vaste wastafel. De huidige zolderverdieping met bergvliering heeft 1 slaapkamer en een dakkapel aan de achterzijde , welke mag worden vergroot tot over de gehele breedte, tevens is een extra dakkapel aan voorzijde ook mogelijk. Kortom: ideeën en mogelijkheden genoeg om er weer een fantastisch familiehuis van te maken.. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving met goede parkeermogelijkheid, in de nabijheid van diverse speelpleintjes, speelveldjes en een groot plantsoen met speelvijver. In de directe omgeving bevinden zich 3 basisscholen, kinderopvang en diverse sportclubs. Ook de (middelbare)scholen in Heemstede, Haarlem en Hillegom zijn goed per fiets en bus bereikbaar. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn binnen 10 minuten bereikbaar. En op nog geen 700 meter van de woning vind je Linnaeushof, de grootste speeltuin van Europa! Indeling Parterre: Ruime voortuin; entree; hal, toilet met fonteintje; gang met ruime trapkast; deur naar lichte woonkamer met toegangsdeur naar terras en tuin; eenvoudige nette keuken eveneens met deur naar achtertuin. De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het westen en is voorzien van een stenen schuur en achterom. 1e verdieping: Royale overloop; aan de voorzijde een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel; aan de achterzijde de ouderslaapkamer en een 3e slaapkamer. 2e verdieping: Overloop; stookruimte met velux dakraam, opstelling CV ketel en mogelijkheid voor wasmachine/drogeraansluiting, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Bergvliering: Via luik op overloop bereikbare bergvliering Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969, woonoppervlak 101 m2, perceel 156 m2 eigen grond; - Voor indeling en maatvoering zie bijgaande plattegronden; - CV gas combiketel Intergas 2022 - Ruime voortuin en zonnige achtertuin met schuur en achterom; - 4 slaapkamers (extra slaapkamer mogelijk); - Goede uitbouwmogelijkheden; zowel aan vòòr als achterzijde.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
348 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2121

Mapas de Google

Ubicación de Bennebroek

Explora Bennebroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennebroek. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 580.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 580.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennebroek
Año Inhabitantes
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Nivel académico

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

383

Etiqueta D

320

Etiqueta F

289

Etiqueta B

265

Etiqueta E

257

Etiqueta G

188

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennebroek
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer viviendas in Bennebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.