Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Heemstede

Schoollaan 110

2121GJ Bennebroek • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.719

Galería de fotos

Schoollaan 110 Bennebroek
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij de visionair die door de huidige staat heen kijkt en de potentie ziet van deze karakteristieke, vrijstaande woning? Dit is een unieke buitenkans voor aanpakkers die dromen van een huis met historie, dat ze volledig naar eigen smaak en inzicht kunnen transformeren tot een hedendaags droompaleis. Dit huis uit 1900 is een blanco canvas en dient volledig gerenoveerd te worden. En dat is precies het grote voordeel: je hoeft geen concessies te doen aan de smaak van de vorige bewoners. Je bouwt hier letterlijk je eigen toekomst, op een fantastische locatie. Deze ruwe parel heeft een bijzondere geschiedenis. Het staat aan de Schoollaan, een van de oudste wegen van Bennebroek die al sinds de middeleeuwen de strandwal volgt en vanaf 1890 steeds meer bebouwing kreeg. Oorspronkelijk waren het twee arbeiderswoningen uit ca. 1900. In de zestiger jaren werden ze samengevoegd door een eigenaar met een uitgesproken visie. Hij voegde een antieke gietijzeren wenteltrap toe, creëerde gotische boogdoorgangen, liet de houten balkenplafonds intact en plaatste een schouw met traditionele Friese polychrome tegels. Aan de voorzijde kwam een monumentale boogpoort die het pand de uitstraling geeft van een voormalig koetshuis. Het resultaat is een woning die je nergens anders vindt. Niet in nieuwbouw, niet in een catalogus, niet bij een projectontwikkelaar. Dit is het werk van iemand die iets bijzonders wilde maken. Nu, ruim 60 jaar later, is het pand toe aan een volgende eigenaar met dezelfde instelling. De bouwtechnische mogelijkheden zijn ruim. Met een goothoogte van 4 meter en een bouwhoogte van 7 meter is er serieuze ruimte om uit te breiden of op te bouwen. De huidige indeling nodigt uit tot herontwerp. Tussen de foto’s staan artist impressions die laten zien wat er kan ontstaan. Een open woonkeuken met kookeiland in het voormalige garagedeel, onder de originele balken. De woonkamer waar de schouw en de gietijzeren wenteltrap het karakter bepalen. Een luxe wijnkelder met proefruimte, bereikbaar via de bestaande trap. Een masterbedroom met luxe badkamer op de eerste verdieping waar de kapconstructie zichtbaar onderdeel wordt van het ontwerp. De tuin ligt op het oost-zuid-oosten. Van zonsopgang tot laat in de middag in de zon kunnen zitten. De tuin is extra breed, wat ruimte geeft voor een terras met eethoek en nog voldoende groen. Er is een achterom aanwezig. Bennebroek is een dorp met dorps karakter, maar zonder isolement. Dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand: supermarkt, drogisterij, winkels. Scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Voor gezinnen met kinderen: Linnaeushof, Europa's grootste speeltuin, ligt om de hoek. De natuurgebieden zijn een van de redenen waarom mensen hier willen wonen. Het Bennebroekerbos, de Waterleidingduinen, Leyduin en het Groenendaalse bos liggen allemaal op korte afstand. Het strand van Zandvoort en Langevelderslag zijn binnen een kwartier bereikbaar. Op de fiets ben je zo in Heemstede, Hillegom of hartje Haarlem. Voor woon-werkverkeer richting Amsterdam: NS-station Heemstede-Aerdenhout en station Hillegom liggen dichtbij, net als busverbindingen en uitvalswegen. Amsterdam Centraal is binnen 30 minuten per trein bereikbaar. Schiphol ligt op 20 minuten rijden, wat Bennebroek aantrekkelijk maakt voor expats en mensen die regelmatig vliegen. Dit is de rand van de Randstad. De rust van een dorp, de natuur voor de deur, en toch binnen handbereik van alles. Voor wie nu in Amsterdam of Haarlem woont en de stap wil maken naar meer ruimte en groen: dit is die plek. Dit pand is niet voor iedereen. Het is niet instapklaar. Het vraagt visie, tijd en budget. Maar wie dat heeft, vindt hier iets unieks. Een vrijstaand pand op eigen grond, met zeldzaam karakter en de ruimte om er iets unieks van te maken. In een dorp dat dichtbij alles ligt. Indeling: De begane grond heeft een open structuur. De woonkamer heeft een balkenplafond, de karakteristieke schouw en een sierlijke gietijzeren wenteltrap naar de eerste verdieping. Via een gotische boogdoorgang kom je in de multifunctionele ruimte van ca. 31 m². Deze ruimte heeft openslaande deuren naar de overdekte veranda aan de voorzijde, een deur naar de achtertuin en een wenteltrap naar de kelder. De kelder is een volwaardige ruimte van ca. 28 m² met stahoogte. In de huidige staat functioneel, maar met potentie voor iets bijzonders. De grote boogpoort aan de voorzijde geeft toegang tot een ruimte die nu leeg staat. Dit kan garage worden, atelier, werkplaats of een overdekte buitenruimte die aansluit op de veranda. Op de eerste verdieping liggen drie ruimtes onder een zichtbare kapconstructie met drie dakkapellen en een extra zijraam. De vliering is bereikbaar via een losse trap. Bijzonderheden: * LET OP ! Woonoppervlakte ca. 121 m2 inclusief multifunctionele ruimte ca. 31 m2 (niet volgens NEN-norm), inhoud ca. 470 m3 en 204 m2 eigen grond * Totale renovatie noodzakelijk * Fantastische herindelings- en opbouwmogelijkheden (goothoogte 4 meter, bouwhoogte 7 meter) * Uitstekende mogelijkheid voor wonen/werken aan huis * Zeer zonnige, extra brede achtertuin * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2121

Mapas de Google

Ubicación de Bennebroek

Explora Bennebroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennebroek. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 580.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 580.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennebroek
Año Inhabitantes
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Nivel académico

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

383

Etiqueta D

320

Etiqueta F

289

Etiqueta B

265

Etiqueta E

257

Etiqueta G

188

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennebroek
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer viviendas in Bennebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.