Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Willinklaan 12

2121CV Bennebroek • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: JRS makelaars Haarlem

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 5.705

Galería de fotos

Willinklaan 12 Bennebroek
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een echt familiehuis met alles wat je nodig hebt Willinklaan 12 is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt. De sfeer is warm, de ruimtes zijn licht en de indeling is verrassend praktisch – precies wat je zoekt als jong gezin. Hier kunnen kinderen veilig opgroeien, spelen in de tuin of op straat, terwijl jij in alle rust geniet van je koffie in de ochtendzon of met vrienden dineert in de tuin. De woning zelf biedt alles wat je nodig hebt: een gezellige woonkamer waar je met het hele gezin kunt samenkomen, een moderne keuken waarin je makkelijk kookt terwijl de kinderen knutselen aan tafel, en boven drie slaapkamers – genoeg voor een gezin met twee kinderen. Op zolder is er volop bergruimte. Denk aan kerstspullen, koffers of seizoenskleding – alles uit het zicht maar toch binnen handbereik. De tuin is een echte plus: diep en besloten, met genoeg ruimte voor een trampoline, een zandbak of een grote tuintafel. Achterin vind je een praktische stenen berging voor fietsen, tuinspullen en speelgoed. Via de achterom kom je zo met de bakfiets of kliko's naar buiten. Willinklaan 12 ligt in een straat waar kinderen nog buitenspelen en buren elkaar kennen. Basisschool, speeltuintjes en sportclubs zijn vlakbij – je fietst er zó naartoe. En wil je er even uit, dan zijn Haarlem, de duinen en het strand allemaal binnen een kwartiertje bereikbaar. Kortom: een huis waar je niet alleen nu fijn woont, maar dat meegroeit met je gezin. Sfeervolle gezinswoning op toplocatie in Bennebroek Willinklaan 12 in Bennebroek Woonoppervlakte ca. 85 m² • Perceel 150 m² • 3 slaapkamers • diepe achtertuin op het noorden • bouwjaar 1954 Aan een charmante laan met veel groen en karakteristieke jaren ’50 architectuur ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken en een ruime, zonnige achtertuin. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met basisscholen, sportverenigingen en winkels. Ook Haarlem en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn vlot bereikbaar. Indeling Begane grond Entree via de fraai aangelegde voortuin. De hal is licht en fris afgewerkt en biedt toegang tot het moderne toilet, een verdiepte trapkast, de keuken en de woonkamer. De lichte woonkamer is netjes afgewerkt en heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Vanuit hier kijk je uit op het groen van de voortuin én op de royale achtertuin. De gesloten keuken is modern en praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar het terras en de achtertuin. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers, een compacte derde slaapkamer (perfect als werkkamer of babykamer), een separaat toilet en een lichte badkamer met inloopdouche, wastafel en raam. Twee van de slaapkamers beschikken over handige vaste kasten. De ruime slaapkamer aan de achterzijde meet ca. 3,69 x 3,24 m. Vanaf de overloop is de vlizotrap naar de bergzolder bereikbaar: een verrassend ruime zolder met cv-opstelling – ideaal voor opslag van koffers, kerstspullen en meer. Buitenruimte De diepe achtertuin (ca. 13 meter) ligt op het noorden, maar is dankzij de lengte heerlijk zonnig. Er is volop ruimte voor een loungehoek, speelplek én een eettafel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, vaste planten, een stenen berging en achterom – handig met fietsen of kliko’s. Pluspunten op een rij: *Woonoppervlakte ca. 85 m² *Perceeloppervlakte 150 m² *Drie slaapkamers *Ruime bergzolder met cv-opstelling *Achtertuin met berging en achterom *Rustige straat met veel groen in kindvriendelijke wijk *Oplevering in overleg, kan snel Een heerlijk gezinshuis op een toplocatie in Bennebroek. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en ligging van deze fijne woning. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
321 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HRC-24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2121

Mapas de Google

Ubicación de Bennebroek

Explora Bennebroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennebroek. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 580.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 580.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennebroek
Año Inhabitantes
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Nivel académico

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

383

Etiqueta D

320

Etiqueta F

289

Etiqueta B

265

Etiqueta E

257

Etiqueta G

188

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennebroek
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer viviendas in Bennebroek

Ver más viviendas en este lugar.