Ir directamente al contenido
Logotipo de Maaike van Doorn Makelaar

Horalaan 58

6721KP Bennekom • Gelderland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 7.615

Galería de fotos

Horalaan 58 Bennekom
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Horalaan 58 in Bennekom bevindt zich deze recreatiewoning op een rustige en groene locatie, waar natuur en ontspanning samenkomen. De woning is prettig en logisch ingedeeld, met een woonkamer die in open verbinding staat met de keuken en eetkamer en zo een fijne leefruimte vormt. Op de begane grond zijn tevens een complete badkamer en een slaapkamer aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De recreatiewoning ligt op een royaal perceel van 1.204 m² en wordt omringd door een praktische onderhoudsarme bostuin die naadloos aansluit op de natuurlijke omgeving van dit perceel. De bosrijke omgeving draagt bij aan een gevoel van vrijheid, rust en privacy. Locatie Op een toplocatie in Bennekom, midden in de natuur, is deze fantastische recreatiewoning gelegen. In de directe nabijheid vindt u de uitgestrekte bossen. Een mooi gebied voor de echte natuurliefhebber om te wandelen of te fietsen. Wanneer u het perceel via het zandpad verlaat kunt u rechts naar Ede waar onder andere winkelcentrum Stadspoort zich bevind en links naar Bennekom. Beide plaatsen zijn met enkele minuten te bereiken en beschikken over alle faciliteiten die u nodig heeft. Dit is een ultieme plek waar u geniet van de natuur, rust en de ruimte terwijl de dynamiek van het stadsleven en de snelwegen binnen handbereik zijn. De snelweg A12 is binnen enkele minuten te bereiken en op korte afstand ligt NS-station Ede-Wageningen waardoor u een perfecte verbinding heeft met de rest van het land. Indeling Bij binnenkomst vanaf de oprit wordt u verwelkomd in een lichte hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes van de recreatiewoning. Zowel de woonkamer als de slaapkamer en de badkamer zijn direct vanuit de hal bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Vanuit de hal loopt u de woonkamer binnen, een aangename en lichte ruimte die direct een gevoel van rust oproept. Dankzij de vele raampartijen wordt de woonkamer rijkelijk voorzien van natuurlijk daglicht en staat deze in direct contact met de omliggende natuur. Er is meer dan voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren, waar u kunt genieten van ontspannen avonden. Daarnaast is dit een heerlijke plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kopje koffie, terwijl u de zon ziet opkomen en de natuur om u heen tot leven komt. De warme afwerking en de prettige plafondhoogte versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer loopt u langs de houtkachel door naar de eetkamer. Dit is een fijne plek om samen te ontbijten of uitgebreid te dineren. Daarnaast biedt de ruimte ook mogelijkheden voor een werkplek; er is voldoende ruimte om eenvoudig een bureau te plaatsen, waardoor deze ruimte multifunctioneel is. De keuken is praktisch uitgevoerd en sluit mooi aan op de leefruimtes. Het keukenblok is voorzien van bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waardoor u beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij het raam boven het aanrecht komt er prettig daglicht binnen en heeft u tijdens het koken een fijn uitzicht op het groen rondom de woning. De keuken is functioneel ingericht en biedt alles wat nodig is voor comfortabel dagelijks gebruik tijdens uw verblijf. Via de hal bereikt u de slaapkamer. Deze ruime slaapkamer biedt plaats voor een comfortabel bed en voldoende kastruimte. Dankzij de prettige afmetingen is dit een aangename ruimte om tot rust te komen, passend bij het ontspannen karakter van de recreatiewoning. Vanuit deze kamer is via een vlizotrap ook de praktische vliering te bereiken, ideaal! De badkamer is functioneel en is bereikbaar vanuit de hal. De ruimte is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van alle essentiële zaken: een douche , een wastafel met meubel, een toilet en bijbehorende accessoires. Dankzij de ramen komt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk, wat bijdraagt aan een frisse en aangename ruimte. De badkamer is functioneel ingericht en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik tijdens uw verblijf. Exterieur De recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.204 m² en wordt omringd door volwassen bomen en groen. Vanuit de tuin kijkt u vrij weg op het omliggende bos, wat zorgt voor een gevoel van ruimte, privacy en volledige rust. De natuurlijke omgeving vormt een prachtig decor in elk seizoen en laat u optimaal genieten van het buitenleven. Rondom de woning bevindt zich een tuin die naadloos aansluit op de bosrijke omgeving van het perceel met diverse plekken om te ontspannen. Het zonnige, zuidelijk gelegen terras nodigt u uit tot een lang verblijf buiten tijdens de lange zomerdagen en rustige avonden, waarbij u volledig opgaat in de natuur. Dankzij de vrije ligging en de ruime opzet ervaart u hier een aangename combinatie van comfort, vrijheid en privacy, midden in het groen. Bestemming De woning heeft op dit moment nog de bestemming recreatie. De niet-vitale parken in de gemeente Ede kunnen in aanmerking komen voor permanente bewoning. Landgoed Valkenburg, waar deze woning staat, is prominent kandidaat en de VvE is in gesprek met de gemeente over de mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Área del lote
1204 m²
Contenido
281 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6721

Mapas de Google

Vista geográfica Bennekom

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bennekom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennekom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennekom. En 2025 había 15.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

15.160

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

327

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennekom
Año Inhabitantes
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennekom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Nivel académico

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.947

Etiqueta A

1.424

Etiqueta B

1.162

Etiqueta D

736

Etiqueta G

628

Etiqueta F

607

Etiqueta E

363

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennekom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennekom
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennekom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennekom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer viviendas in Bennekom

Ver más viviendas en este lugar.