Jump to content
Logo of Maaike van Doorn Makelaar

Horalaan 58

6721KP Bennekom • Gelderland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 7.615

Photo Gallery

Horalaan 58 Bennekom
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Aan de Horalaan 58 in Bennekom bevindt zich deze recreatiewoning op een rustige en groene locatie, waar natuur en ontspanning samenkomen. De woning is prettig en logisch ingedeeld, met een woonkamer die in open verbinding staat met de keuken en eetkamer en zo een fijne leefruimte vormt. Op de begane grond zijn tevens een complete badkamer en een slaapkamer aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De recreatiewoning ligt op een royaal perceel van 1.204 m² en wordt omringd door een praktische onderhoudsarme bostuin die naadloos aansluit op de natuurlijke omgeving van dit perceel. De bosrijke omgeving draagt bij aan een gevoel van vrijheid, rust en privacy. Locatie Op een toplocatie in Bennekom, midden in de natuur, is deze fantastische recreatiewoning gelegen. In de directe nabijheid vindt u de uitgestrekte bossen. Een mooi gebied voor de echte natuurliefhebber om te wandelen of te fietsen. Wanneer u het perceel via het zandpad verlaat kunt u rechts naar Ede waar onder andere winkelcentrum Stadspoort zich bevind en links naar Bennekom. Beide plaatsen zijn met enkele minuten te bereiken en beschikken over alle faciliteiten die u nodig heeft. Dit is een ultieme plek waar u geniet van de natuur, rust en de ruimte terwijl de dynamiek van het stadsleven en de snelwegen binnen handbereik zijn. De snelweg A12 is binnen enkele minuten te bereiken en op korte afstand ligt NS-station Ede-Wageningen waardoor u een perfecte verbinding heeft met de rest van het land. Indeling Bij binnenkomst vanaf de oprit wordt u verwelkomd in een lichte hal. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes van de recreatiewoning. Zowel de woonkamer als de slaapkamer en de badkamer zijn direct vanuit de hal bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Vanuit de hal loopt u de woonkamer binnen, een aangename en lichte ruimte die direct een gevoel van rust oproept. Dankzij de vele raampartijen wordt de woonkamer rijkelijk voorzien van natuurlijk daglicht en staat deze in direct contact met de omliggende natuur. Er is meer dan voldoende ruimte om een comfortabele zithoek te creëren, waar u kunt genieten van ontspannen avonden. Daarnaast is dit een heerlijke plek om ’s ochtends rustig wakker te worden met een kopje koffie, terwijl u de zon ziet opkomen en de natuur om u heen tot leven komt. De warme afwerking en de prettige plafondhoogte versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer loopt u langs de houtkachel door naar de eetkamer. Dit is een fijne plek om samen te ontbijten of uitgebreid te dineren. Daarnaast biedt de ruimte ook mogelijkheden voor een werkplek; er is voldoende ruimte om eenvoudig een bureau te plaatsen, waardoor deze ruimte multifunctioneel is. De keuken is praktisch uitgevoerd en sluit mooi aan op de leefruimtes. Het keukenblok is voorzien van bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waardoor u beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij het raam boven het aanrecht komt er prettig daglicht binnen en heeft u tijdens het koken een fijn uitzicht op het groen rondom de woning. De keuken is functioneel ingericht en biedt alles wat nodig is voor comfortabel dagelijks gebruik tijdens uw verblijf. Via de hal bereikt u de slaapkamer. Deze ruime slaapkamer biedt plaats voor een comfortabel bed en voldoende kastruimte. Dankzij de prettige afmetingen is dit een aangename ruimte om tot rust te komen, passend bij het ontspannen karakter van de recreatiewoning. Vanuit deze kamer is via een vlizotrap ook de praktische vliering te bereiken, ideaal! De badkamer is functioneel en is bereikbaar vanuit de hal. De ruimte is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van alle essentiële zaken: een douche , een wastafel met meubel, een toilet en bijbehorende accessoires. Dankzij de ramen komt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk, wat bijdraagt aan een frisse en aangename ruimte. De badkamer is functioneel ingericht en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik tijdens uw verblijf. Exterieur De recreatiewoning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.204 m² en wordt omringd door volwassen bomen en groen. Vanuit de tuin kijkt u vrij weg op het omliggende bos, wat zorgt voor een gevoel van ruimte, privacy en volledige rust. De natuurlijke omgeving vormt een prachtig decor in elk seizoen en laat u optimaal genieten van het buitenleven. Rondom de woning bevindt zich een tuin die naadloos aansluit op de bosrijke omgeving van het perceel met diverse plekken om te ontspannen. Het zonnige, zuidelijk gelegen terras nodigt u uit tot een lang verblijf buiten tijdens de lange zomerdagen en rustige avonden, waarbij u volledig opgaat in de natuur. Dankzij de vrije ligging en de ruime opzet ervaart u hier een aangename combinatie van comfort, vrijheid en privacy, midden in het groen. Bestemming De woning heeft op dit moment nog de bestemming recreatie. De niet-vitale parken in de gemeente Ede kunnen in aanmerking komen voor permanente bewoning. Landgoed Valkenburg, waar deze woning staat, is prominent kandidaat en de VvE is in gesprek met de gemeente over de mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een vliering

Areas and volumes

Living area
65 m²
Land area
1204 m²
Content
281 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
02-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6721

Google Maps

Geographical overview Bennekom

Geographic orientation and real estate agent density in Bennekom

Residential and neighborhood statistics in Bennekom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennekom. In 2025 were there 15.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 512.000.

Residents

15.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 512.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

327

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennekom
Year Residents
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennekom
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Education level

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origin of residents (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.947

Label A

1.424

Label B

1.162

Label D

736

Label G

628

Label F

607

Label E

363

Label A+

63

Label A++

57

Label A+++

46

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennekom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.820

Business activity in Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennekom
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennekom.

Frequently asked questions about living in Bennekom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer houses in Bennekom

View more homes in this location.