Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Oosterbeek

Hullenbergweg 9 B

6721AN Bennekom • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 5.913

Galería de fotos

Hullenbergweg 9 B Bennekom
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Romantische vrijstaande villa aan de bosrand – wonen waar natuur en charme samenkomen. Aan de rand van het bos, waar de seizoenen zich in volle pracht ontvouwen, ligt deze sfeervolle vrijstaande villa met een recent gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde. Vanuit de woning geniet u van een betoverend uitzicht op het groen, waar ochtendmist langzaam optrekt en de zon zacht door de bomen filtert. De achtertuin voelt als een verlengstuk van het omliggende landschap: fraai aangelegd, onderhoudsarm en klaar om in alle rust van te genieten. Hier hoeft u niets anders te doen dan de dag beginnen met een kop koffie in de zon of afsluiten met een wandeling direct vanuit uw eigen tuin. Het licht glooiende Bennekomse bos met grafheuvels uit de steentijd is verbonden met de Veluwe en biedt vanaf huis een losloopgebied voor honden. Het royale perceel van 710 m² beschikt aan de voorzijde over eigen parkeergelegenheid voor tenminste 2 auto’s. De uitbouw heeft een prachtige extra ruimte gecreëerd met houtkachel die zich moeiteloos laat vormen tot een warme zitkamer, inspirerend atelier of rustig thuiskantoor. Ook biedt deze ruimte de mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren, waardoor de woning toekomstbestendig is. Met een woonoppervlakte van circa 219 m² biedt deze villa een zee aan ruimte. De lichte leefvertrekken, vijf slaapkamers en twee badkamers maken het tot een heerlijk familiehuis, waar iedereen zijn eigen plek vindt en toch samenkomt. De ligging is even charmant als praktisch: op loopafstand van het gezellige dorpshart van Bennekom. Binnen tien autominuten, of 15 fietsminuten, bereikt u het intercitystation Ede-Wageningen en vlakbij de A12, met snelle verbindingen richting de A50 en A1. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning is dit een droomplek. Vanuit uw tuin begint een wereld van eindeloze wandelingen door bossen en heidevelden, terwijl in de regio maar liefst vier prachtige golfbanen liggen. Een plek om thuis te komen, tot rust te komen en te genieten – elke dag opnieuw. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2003. Bouwwijze: de woning is traditioneel gebouwd en pannengedekt. Isolatie: de woning is voorzien van gevel- en dakisolatie en dubbel glas. Woonoppervlakte: ca. 219 m². Inhoud: ca. 853 m³. Perceeloppervlakte: 710 m². Energielabel: A. INDELING – een huis vol warmte, licht en karakter Parterre U betreedt de villa via de entree, waar de hal u direct verwelkomt met een gevoel van ruimte en rust. Hier bevinden zich het toilet en de trapopgang, waarna u wordt meegenomen naar het hart van de woning. De royale living ademt sfeer en elegantie. Houten vloerdelen, grote raampartijen en het weidse uitzicht op het groen zorgen voor een harmonieuze verbinding met buiten. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en laat de natuur als het ware deel uitmaken van uw interieur. De klassieke boekenkast met gashaard vormt een warm middelpunt — een plek voor lange avonden bij het vuur, omringd door boeken en stilte. Aangrenzend ligt de woonkeuken, zonder twijfel het kloppend hart van het huis. Rond de grote, robuuste eettafel komt het gezin samen om te genieten, te praten en herinneringen te maken. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl, met een Boretti gasformuis (2023 gereviseerd), karaktervol hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur — een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Via een praktische tussenhal met uitstortgootsteen bereikt u de voormalige garage, die is omgebouwd tot een ruime berging met roldeur en zijentree. En dan… de verrassing van de woning: de riante uitbouw. Deze lichte ruimte, voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en omringd door raampartijen, voelt als een serre waarin elk seizoen tot leven komt. De aansluiting voor een houtkachel maakt het geheel compleet — een plek waar u zich terugtrekt met uitzicht op de tuin, terwijl binnen de warmte zachtjes knispert. 1e Verdieping boven de uitbouw Via een vaste trap boven de uitbouw bereikt u een verdieping met een ruime slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam dat het licht prachtig naar binnen laat vallen. Een kleine pantry en een eigen badkamer met douche, toilet en badmeubel maken deze etage bijzonder geschikt als gastenverblijf of rustige werkplek. Terug in de hal bij de voordeur leidt een tweede trap u naar de bovenverdieping van de villa. 1e Verdieping woonhuis De overloop geeft toegang tot een ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand en een eigen overdekt balkon — een heerlijke plek om de dag te beginnen met uitzicht op het groen. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier vindt u een sfeervolle vijfde slaap- of zitkamer, verscholen onder het dak. Aansluitend is er een doorgang naar de ruime bergzolder. De tweede badkamer is compleet uitgerust met een ligbad en badmeubel. Verder is er een separaat toilet en een praktische was- en linnenruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. Een indeling die niet alleen ruimte biedt, maar ook verhalen vertelt — van samenzijn, rust en het dagelijks genieten van een huis dat voelt als een thuis. AANVULLEND • Rondom de villa een makkelijk te onderhouden bostuin. • Een houten veranda/tuinhuis met aansluiting houtkachel staat garant voor sfeervolle avonden met de ondergaande zon. FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING Restaurant: op loopafstand door het bos bevindt zich de Panoramahoeve, voor een pannenkoek of een kop koffie tijdens de wandeling Favoriete speciaalzaak:in het centrum van Bennekom bevinden zich fantastische speciaalzaken zoals banketbakker Mekking en delicatessezaak SMAAK. Leuk hoteladresje: het hotel de Wageningse Berg biedt comfort en een wijds uitzicht over de uiterwaarden van de Rijn Favoriet weggetje: de (oude) Diedenweg, een oude sfeervol landweggetje naar Wageningen langs het bosrand. Hoe vaak hebben wij daar niet gefietst en genoten van het uitzicht! Dat heerlijke terrasje: lunchterras Eindeloos in Bennekom, de brasserie Zicht in de dorpskern. Indrukwekkende natuur: midden in het Moft bos, een oeroud bos met flora en fauna in de kom van het Renkums beekdal. In de bomen de uilen, op ons terras: de eekhoorns en de zangvogels. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? Een huis vol ruimte en gezelligheid dichtbij de luxe winkels van Bennekom en op korte fietsafstand van de levendige studentenplaats Wageningen. Vanuit dit huis is het bos je achtertuin voor hardlopen, met de hond wandelen en hutten bouwen met de kinderen. In de achtertuin zit je in volle privacy in de natuur in alle seizoenen van het jaar.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
710 m²
Contenido
853 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6721

Mapas de Google

Vista geográfica Bennekom

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bennekom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennekom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennekom. En 2025 había 15.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 512.000.

Inhabitantes

15.160

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 512.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

327

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennekom
Año Inhabitantes
2021 15.270
2022 15.270
2023 15.380
2024 15.215
2025 15.160

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennekom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 512.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.305 0-15: 2.125 15-25: 1.770 25-45: 2.890 45-65: 4.065

Nivel académico

Hoger

4.870

Praktisch

2.160

Middelbaar

3.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

710

Nederland

13.140

Buiten Europa

1.315

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 1.474
Tussenwoningen 1.637
Vrijstaande woningen 1.721
Twee-onder-één-kap woningen 1.186

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 825
1950 tot 1970 1.703
1970 tot 1980 1.357
1980 tot 1990 975
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 397
2010 tot 2020 315
2020 en later 380

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.947

Etiqueta A

1.424

Etiqueta B

1.162

Etiqueta D

736

Etiqueta G

628

Etiqueta F

607

Etiqueta E

363

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennekom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 2.930
2021 1.550 2.960
2022 1.230 2.760
2023 1.030 2.630
2024 1.000 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Bennekom (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 565
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Número total de establecimientos empresariales: 1.905

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennekom
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 28
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 21
mrt 2025 20
nov 2024 30
nov 2025 34
okt 2024 36
okt 2025 36
sep 2024 30
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennekom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennekom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennekom?

Bennekom telt in 2025 ongeveer 15.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennekom is in 2025 circa € 512.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennekom ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennekom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 327 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennekom?

In Bennekom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.721 woningen.

Meer viviendas in Bennekom

Ver más viviendas en este lugar.