Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooijman Makelaardij & Vastgoeddiensten

Damweg 480 A

3405CH Benschop • Utrecht

Vendido

€ 1.235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.261.550

Precio de compra /m²: € 6.113

Galería de fotos

Damweg 480 A Benschop
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige landelijke locatie in het polder landschap, gelegen aan het riviertje “de Vliet” staat deze vrijstaande woning (energielabel A+) met bijgebouwen en een perceeltje weiland. Aan weerszijden is er schitterend weids uitzicht over de polders. De totale perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 4.035 m² eigen grond. Situering: Hier woon je vrij en buiten de hectiek van de stad, op fietsafstand van het centrum van Lopik en het pittoreske plaatsje Oudewater. De woning is gunstig gelegen richting de (grote) steden in de Randstad met uitvalswegen als A12/ A2 en diverse N-wegen in de omgeving. Natuurliefhebbers zijn hier volledig op hun plek te midden van een stiltegebied met prachtige vergezichten, genieten van de opkomende en ondergaande zon, natuurgebied Willeskop op loopafstand en verschillende wandel- en fietsroutes. De feiten op een rij: * Instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau * Ideaal voor wie gelijkvloers willen wonen met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. * De woning is in het jaar 2007 uitgebouwd en in 2021/2022 gerenoveerd en verduurzaamd * Energielabel A+ * Gasloze woning met 48 zonnepanelen, een Lucht-water warmtepomp en airco’s. * Royale garage van ca. 60 m² * Karakteristieke schuur ca. 138 m² ideaal voor hobby of om bouwen tot atelier. * Een perceel weiland (ca. 2.450 m²) met luxe schapenstal voorzien van een overkapping. * Schitterende aangelegde tuin met groot terras aan het water en ruime parkeergelegenheid. * Gelegen aan het begin van een landelijke weg binnen de 30 km zone. * Vrij uitzicht over het polderlandschap De woning: Ruim van opzet met een woonoppervlakte van ca. 202 m² waarvan ca. 140 m² op de begane grond. De woning kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking, de aangebouwde tuinkamer, de grote ramen die zorgen voor veel lichtinval, de luxe keuken en badkamers en de indeling met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met toiletruimte en trapopgang. De royale living met zitgedeelte is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. Van hieruit weids uitzicht over het water en de polder. Veel licht door de vele ramen die doorlopen tot aan de vloer. Middels openslaande deuren toegang tot het terras. Aansluitend de nagenoeg nieuwe luxe open keuken met keukenblok in L- opstelling, kastenwand inbouwapparatuur. Bijkeuken met keukenblok en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Van hieruit toegang tot tuin en terras. Vanuit de hal is er toegang tot de royale ouderslaapkamer, een tweede slaapkamer, een werkkamer en de badkamer. De badkamer uit 2021 is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, met meubel, toilet en een design bad. Eerste verdieping: Royale overloop met tussenruimte, twee ruime slaapkamers voorzien van een dakkapel, luxe badkamer uit 2021 voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet, een technische ruimte t.b.v. warmtepomp en warm water voorraad buffervat. Techniek: - Lucht-water warmtpomp:Toshiba Estia - 1 x buitenunit Toshiba HWT-1101HW - 1 x hydro-unit (binnenunit) Toshiba HWT-1101XWHM3W - 1 x buffervat van 200 liter t.b.v. opslag verwarmingswater - 2x tapwatervat - Airco: Toshiba Inverter Single split unit Kazumi wandmodel Garage: Vrijstaande garage voorzien van twee elektrisch overheaddeuren. Eén deur heeft een hoogte van 3.45 meter, ideaal voor camper of caravanstalling. Aan de zijkant nog een separate bergruimte. Totaal 60 m2. Karakteristieke schuur: Vrijstaande schuur met verdieping met tal van mogelijkheden. Aan de voorzijde van de schuur twee separate bergruimtes, waarvan één met garagedeur. Totaal 138 m² footprint (de verdiepingsvloer niet meegerekend). Buiten: Schitterende aangelegde tuin met diverse terrassen, een vlonder aan het water, een tuinkamer met schuifpuien en met overal weids uitzicht over de polder. De tuin nodigt uit voor het buitenleven, door de ligging en afmeting op ieder gewenst moment een plek in de zon of op een beschutte plek in de schaduw. Zowel de opkomende als de ondergaande zon is vanuit de tuin te aanschouwen. Perceel weiland: Het weiland met schapenstal bevindt zich links van de woning en is parallel aan het water gelegen. Het perceel weiland van ca. 2.450 m² is geheel voorzien van een fraai hekwerk. Ideaal voor het houden van kippen en/of schapen. Oplevering: In overleg, kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 1.235.000

Coste del comprador (estimado): € 26.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.261.550

3,04%

Anualmente

%

€ 61.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
202 m²
Área del lote
4035 m²
Contenido
732 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
275 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3405

Mapas de Google

Ver Benschop en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Benschop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Benschop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Benschop. En 2025 había 3.630 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 523.979.

Inhabitantes

3.630

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 523.979

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

69

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Benschop
Año Inhabitantes
2021 3.575
2022 3.610
2023 3.645
2024 3.600
2025 3.630

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Benschop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 378.517
2022 EUR 414.586
2023 EUR 477.832
2024 EUR 491.109
2025 EUR 523.979

Composición de los residentes

Edad

65+: 735 0-15: 600 15-25: 450 25-45: 810 45-65: 1.035

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

710

Middelbaar

1.360

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

3.200

Buiten Europa

265

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 236
Appartementen 219
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 178

Período de construcción del edificio

Voor 1700 18
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 191
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 158
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

381

Etiqueta A

360

Etiqueta B

260

Etiqueta G

218

Etiqueta D

139

Etiqueta F

61

Etiqueta E

35

Etiqueta A+

31

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Benschop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.363 3.272
2021 1.559 3.356
2022 1.227 3.098
2023 1.030 2.961
2024 997 2.924

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.354

Huurwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.481

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricidad: 3.142

Appartement

Gas: 839 • Electricidad: 2.282

Tussenwoning

Gas: 769 • Electricidad: 2.543

Vrijstaande woning

Gas: 1.487 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.036 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Benschop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Benschop
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Benschop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Benschop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Benschop?

Benschop telt in 2025 ongeveer 3.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benschop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benschop is in 2025 circa € 523.979.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benschop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benschop?

In Benschop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer viviendas in Benschop

Ver más viviendas en este lugar.