Direct naar de inhoud
Logo van Kooijman Makelaardij & Vastgoeddiensten

Damweg 480 A

3405CH Benschop • Utrecht

Verkocht

€ 1.235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.550

2% overdrachtsbelasting (€ 24.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.261.550

Koopprijs /m²: € 6.113

Fotogalerij

Damweg 480 A Benschop
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige landelijke locatie in het polder landschap, gelegen aan het riviertje “de Vliet” staat deze vrijstaande woning (energielabel A+) met bijgebouwen en een perceeltje weiland. Aan weerszijden is er schitterend weids uitzicht over de polders. De totale perceeloppervlakte bedraagt maar liefst 4.035 m² eigen grond. Situering: Hier woon je vrij en buiten de hectiek van de stad, op fietsafstand van het centrum van Lopik en het pittoreske plaatsje Oudewater. De woning is gunstig gelegen richting de (grote) steden in de Randstad met uitvalswegen als A12/ A2 en diverse N-wegen in de omgeving. Natuurliefhebbers zijn hier volledig op hun plek te midden van een stiltegebied met prachtige vergezichten, genieten van de opkomende en ondergaande zon, natuurgebied Willeskop op loopafstand en verschillende wandel- en fietsroutes. De feiten op een rij: * Instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau * Ideaal voor wie gelijkvloers willen wonen met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. * De woning is in het jaar 2007 uitgebouwd en in 2021/2022 gerenoveerd en verduurzaamd * Energielabel A+ * Gasloze woning met 48 zonnepanelen, een Lucht-water warmtepomp en airco’s. * Royale garage van ca. 60 m² * Karakteristieke schuur ca. 138 m² ideaal voor hobby of om bouwen tot atelier. * Een perceel weiland (ca. 2.450 m²) met luxe schapenstal voorzien van een overkapping. * Schitterende aangelegde tuin met groot terras aan het water en ruime parkeergelegenheid. * Gelegen aan het begin van een landelijke weg binnen de 30 km zone. * Vrij uitzicht over het polderlandschap De woning: Ruim van opzet met een woonoppervlakte van ca. 202 m² waarvan ca. 140 m² op de begane grond. De woning kenmerkt zich door de hoogwaardige afwerking, de aangebouwde tuinkamer, de grote ramen die zorgen voor veel lichtinval, de luxe keuken en badkamers en de indeling met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met toiletruimte en trapopgang. De royale living met zitgedeelte is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden en plafond met inbouwspots. Van hieruit weids uitzicht over het water en de polder. Veel licht door de vele ramen die doorlopen tot aan de vloer. Middels openslaande deuren toegang tot het terras. Aansluitend de nagenoeg nieuwe luxe open keuken met keukenblok in L- opstelling, kastenwand inbouwapparatuur. Bijkeuken met keukenblok en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Van hieruit toegang tot tuin en terras. Vanuit de hal is er toegang tot de royale ouderslaapkamer, een tweede slaapkamer, een werkkamer en de badkamer. De badkamer uit 2021 is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, met meubel, toilet en een design bad. Eerste verdieping: Royale overloop met tussenruimte, twee ruime slaapkamers voorzien van een dakkapel, luxe badkamer uit 2021 voorzien van een inloopdouche, wastafel en een toilet, een technische ruimte t.b.v. warmtepomp en warm water voorraad buffervat. Techniek: - Lucht-water warmtpomp:Toshiba Estia - 1 x buitenunit Toshiba HWT-1101HW - 1 x hydro-unit (binnenunit) Toshiba HWT-1101XWHM3W - 1 x buffervat van 200 liter t.b.v. opslag verwarmingswater - 2x tapwatervat - Airco: Toshiba Inverter Single split unit Kazumi wandmodel Garage: Vrijstaande garage voorzien van twee elektrisch overheaddeuren. Eén deur heeft een hoogte van 3.45 meter, ideaal voor camper of caravanstalling. Aan de zijkant nog een separate bergruimte. Totaal 60 m2. Karakteristieke schuur: Vrijstaande schuur met verdieping met tal van mogelijkheden. Aan de voorzijde van de schuur twee separate bergruimtes, waarvan één met garagedeur. Totaal 138 m² footprint (de verdiepingsvloer niet meegerekend). Buiten: Schitterende aangelegde tuin met diverse terrassen, een vlonder aan het water, een tuinkamer met schuifpuien en met overal weids uitzicht over de polder. De tuin nodigt uit voor het buitenleven, door de ligging en afmeting op ieder gewenst moment een plek in de zon of op een beschutte plek in de schaduw. Zowel de opkomende als de ondergaande zon is vanuit de tuin te aanschouwen. Perceel weiland: Het weiland met schapenstal bevindt zich links van de woning en is parallel aan het water gelegen. Het perceel weiland van ca. 2.450 m² is geheel voorzien van een fraai hekwerk. Ideaal voor het houden van kippen en/of schapen. Oplevering: In overleg, kan snel.

Hypotheek berekenen

€ 1.235.000

Kosten koper (geschat): € 26.550

2% overdrachtsbelasting (€ 24.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.261.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 61.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
4035 m²
Inhoud
732 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
275 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3405

Google Maps

Bekijk Benschop op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Benschop

Woon- en buurtcijfers in Benschop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Benschop. In 2025 waren er 3.630 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 523.979.

Inwoners

3.630

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 523.979

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.748

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

69

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Benschop
Jaar Inwoners
2021 3.575
2022 3.610
2023 3.645
2024 3.600
2025 3.630

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Benschop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 378.517
2022 EUR 414.586
2023 EUR 477.832
2024 EUR 491.109
2025 EUR 523.979

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 735 0-15: 600 15-25: 450 25-45: 810 45-65: 1.035

Opleidingsniveau

Hoger

640

Praktisch

710

Middelbaar

1.360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

3.200

Buiten Europa

265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 236
Appartementen 219
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 178

Bouwperiode van panden

Voor 1700 18
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 269
1980 tot 1990 191
1990 tot 2000 182
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 158
2020 en later 105

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

381

Label A

360

Label B

260

Label G

218

Label D

139

Label F

61

Label E

35

Label A+

31

Label A+++

5

Label A++

4

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Benschop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.363 3.272
2021 1.559 3.356
2022 1.227 3.098
2023 1.030 2.961
2024 997 2.924

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 862 • Elektriciteit: 2.354

Huurwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.481

Koopwoning

Gas: 1.061 • Elektriciteit: 3.142

Appartement

Gas: 839 • Elektriciteit: 2.282

Tussenwoning

Gas: 769 • Elektriciteit: 2.543

Vrijstaande woning

Gas: 1.487 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Benschop (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Benschop
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 5
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Benschop.

Veelgestelde vragen over wonen in Benschop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Benschop?

Benschop telt in 2025 ongeveer 3.630 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Benschop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Benschop is in 2025 circa € 523.979.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Benschop ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Benschop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Benschop?

In Benschop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer woningen in Benschop

Bekijk meer woningen in deze plaats.