Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Kadijk 12

2861CM Bergambacht • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Schep Makelaars | NVM Buitenstate
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stolwijk

Galería de fotos

Kadijk 12 Bergambacht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de sfeervolle Kadijk, een polderweg met knotwilgen aan weerszijden, ligt deze ruime, goed onderhouden vrijstaande woning met riante bijgebouwen te midden van de groene weilanden. Via een eigen brug bereik je het erf en zodra je het terrein oprijdt, voel je het unieke karakter van deze plek. De woning wordt omringd door een uitgestrekt poldergebied die grotendeels tot het eigendom behoren, in totaal ruim 21.000 vierkante meter! Het uitzicht is eindeloos en toch ligt de dorpskern van Bergambacht met winkels, scholen en sportverenigingen op korte fietsafstand. Het is een plek waar je rust en ruimte vindt, zonder afgelegen te wonen. De woning zelf is gebouwd in de jaren tachtig en keurig onderhouden. Je komt binnen via de ruime en lichte entree, hier vallen direct de trapopgang en vide op. Links het separate toilet en de badkamer, terwijl rechts de royale woonkamer en eetkamer zijn terug te vinden. De houtkachel die de twee ruimtes scheidt, zorgt voor een warme en knusse sfeer. De begane grond is uitgevoerd met een betonvloer die is afgewerkt met een massief eiken vloer, wat het geheel een stijlvolle en degelijke uitstraling geeft. De woonkamer is licht en ruim, de openslaande deuren naar het terras geven een fantastisch uitzicht op de Krimpenerwaardse polder, een beeld dat ieder seizoen weer anders is en nooit verveelt. De woonkeuken vormt het hart van het huis. In 2010 geplaatst, met een dubbele opstelling en een hardstenen werkblad, is dit een plek om samen te komen. Terwijl je kookt op de keramische kookplaat, kijk je uit over de weilanden. Naast de keuken ligt de bijkeuken, praktisch ingericht met ruimte voor de wasmachine, droger en een stortbak, en met toegang tot het terras achter de woning. Op de eerste verdieping loopt een ruime overloop langs vier slaapkamers en een extra toiletruimte. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor gezinsleden of gasten. Er zijn vaste kasten aanwezig en er zijn bergruimtes achter de schotten weggewerkt, ideaal voor koffers, speelgoed of seizoensspullen. De verdieping voelt praktisch en comfortabel en laat zien dat deze woning niet alleen sfeer biedt, maar ook volop leefruimte. Wie buiten rondloopt, ontdekt pas echt de veelzijdigheid van dit geheel. Naast de woning staat een karakteristieke schuur, opgetrokken uit IJsselsteen, die het erf een authentieke uitstraling geeft. Verder is er een groot bijgebouw met meerdere multifunctionele ruimtes. Hier kun je voertuigen stallen, dieren houden of opslag realiseren, de mogelijkheden zijn echt eindeloos. En dan is er nog de overkapping: een beschutte plek waar je tot in de late uurtjes buiten kunt zitten en de zon achter de horizon ziet verdwijnen, met alleen de stilte van de polder om je heen. Het perceel zelf biedt een enorme rijkdom aan ruimte. De weilanden die bij de woning horen, maken het mogelijk om dieren te houden, een moestuin te realiseren of gewoon te genieten van de vrijheid die eigen grond met zich meebrengt. Het gevoel van landelijk wonen wordt hier volledig waargemaakt. Toch hoef je voor voorzieningen niet ver weg. Binnen enkele minuten fiets je naar de dorpskern van Bergambacht, waar je een ruim winkelbestand vindt, twee basisscholen en diverse sportverenigingen. Voor grotere steden zoals Schoonhoven, Gouda, Rotterdam of Utrecht stap je eenvoudig in de auto of het openbaar vervoer. Deze woning aan de Kadijk 12 is daarmee een unieke kans voor wie houdt van ruimte, rust en de charme van het buitenleven, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Het is een plek waar je elke dag opnieuw kunt genieten van weidse uitzichten, volop leefruimte en de vrijheid van het buiten wonen. Ook zo enthousiast als wij? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
21112 m²
Contenido
555 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Olie gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2861

Mapas de Google

Ver Bergambacht en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergambacht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergambacht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergambacht. En 2025 había 7.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.175.

Inhabitantes

7.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.175

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.836

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergambacht
Año Inhabitantes
2021 7.025
2022 7.100
2023 7.150
2024 7.105
2025 7.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergambacht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.500
2022 EUR 374.126
2023 EUR 441.612
2024 EUR 461.768
2025 EUR 468.175

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.800 0-15: 1.155 15-25: 890 25-45: 1.465 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

310

Nederland

6.215

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 429
Appartementen 830
Tussenwoningen 913
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 201

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 184
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 579
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 239
2010 tot 2020 269
2020 en later 131

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

834

Etiqueta C

712

Etiqueta B

514

Etiqueta G

272

Etiqueta D

262

Etiqueta F

128

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

79

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergambacht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 3.075
2021 1.390 3.138
2022 1.077 2.957
2023 902 2.767
2024 857 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.052

Koopwoning

Gas: 985 • Electricidad: 3.122

Appartement

Gas: 597 • Electricidad: 1.964

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.345 • Electricidad: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Bergambacht (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 1.035

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergambacht
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 22
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 28
mrt 2025 23
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 13
okt 2025 21
sep 2024 26
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergambacht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergambacht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergambacht?

Bergambacht telt in 2025 ongeveer 7.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergambacht is in 2025 circa € 468.175.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergambacht ligt rond € 24.836 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergambacht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergambacht?

In Bergambacht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 913 woningen.

Meer viviendas in Bergambacht

Ver más viviendas en este lugar.