Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Burgemeester Magneestraat 66

5571HE Bergeijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.488

Galería de fotos

Burgemeester Magneestraat 66 Bergeijk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Authentiek wonen in hartje Bergeijk met diepe zonnige tuin Burgemeester Magneestraat 66 is een volledig gerenoveerde woning uit 1914 waar karakter en modern comfort perfect samenkomen. Gelegen midden in het centrum van Bergeijk woon je hier op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen, terwijl je aan de achterzijde geniet van een verrassend diepe en privacyvolle tuin van maar liefst 332 m². Een perceel van dit formaat is uniek in het centrum. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Binnen is alles met oog voor detail vernieuwd, met behoud van de authentieke sfeer. Begane grond Entree Via de eigen oprit en voortuin bereik je de entree. De gehele begane grond is afgewerkt met een schitterende massief eiken houten vloer, strak stucwerk en LED inbouwspots die worden aangestuurd via domotica en lichtschakelaars. De hal beschikt over een moderne, half betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie en een volledig vernieuwde meterkast met 10 groepen, fornuisgroep en glasvezel. Woonkamer De woonkamer ademt sfeer. De houtkachel vormt het warme middelpunt van de ruimte en vanuit hier heb je een prachtig zicht op de diepe achtertuin. De praktische, verdiepte en geheel betegelde kelderkast biedt volop provisieruimte. Het zitgedeelte loopt vloeiend over in de eetkamer en open keuken. De eetkamer is ruim en staat in directe verbinding met zowel de woonkamer als de keuken en biedt aan de voorzijde uitzicht over de straat. Keuken De keuken is uitgevoerd in een ruime dubbele wandopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak met kokend waterkraan, koelkast, diepvries, vaatwasser, grote oven en combi oven. Een complete keuken waar koken en samenzijn centraal staan. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin en de ruime terrasoverkapping. Eerste verdieping Via de klassieke bordestrap met trapverlichting kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een kast met witgoedaansluitingen. Op de overloop is airconditioning aanwezig voor extra comfort. De verdieping is afgewerkt met een moderne vinyl vloer, strak stucwerk en LED inbouwspots. Slaapkamers Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde. De master bedroom beschikt over een dakkapel en een maatwerk inbouwkast. Badkamer De luxe badkamer aan de voorzijde is stijlvol afgewerkt met zwart witte tegels en warme houten accenten. Je vindt hier een ruime bad en douche combinatie, hangcloset, groot modern badmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Tijdens het badderen geniet je van muziek via de geïntegreerde inbouwspeakers. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze is keurig afgewerkt met gips en biedt veel bergruimte. Hier bevindt zich ook de CV installatie van Nefit uit 2016. Exterieur Wonen in het centrum en toch beschikken over een diepe, zonnige tuin op het zuidwesten met volop privacy is hier werkelijkheid. Direct aan de woning ligt een ruime terrasoverkapping met strak betegeld terras. De carport en dubbele achterom maken het mogelijk om met een aanhanger, motor of auto achterom te komen. Daarnaast zijn er meerdere bergingen geplaatst, voorzien van elektra en een alarminstallatie. Ideaal voor hobby of opslag. Het strakke gazon is voorzien van een beregeningsinstallatie en maakt het geheel compleet. Bijzonderheden • Authentieke woning uit 1914 volledig gerenoveerd • Gelegen midden in het centrum van Bergeijk • Perceel van 332 m², uniek voor centrumlocatie • Volledig geïsoleerd • Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (buitenschilderwerk vernieuwd in 2026!) • Massief eiken houten vloer op de begane grond • LED inbouwspots met domotica aansturing begane grond, buitenverlichting en trap • Sfeervolle houtkachel in de woonkamer • Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Verdiepte, volledig betegelde kelderkast • Twee ruime slaapkamers • Luxe badkamer met inbouwspeakers • Airconditioning op de overloop • Ruime terrasoverkapping • Carport en dubbele achterom • Meerdere bergingen met elektra en alarminstallatie • Diepe achtertuin op het zuidwesten • Beregeningsinstallatie in de tuin Burgemeester Magneestraat 66 is een unieke combinatie van authentieke charme, hoogwaardige renovatie en een uitzonderlijk ruime tuin midden in het centrum van Bergeijk.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
332 m²
Contenido
329 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
65 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
228 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5571

Mapas de Google

Ubicación de Bergeijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergeijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergeijk. En 2025 había 11.521 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.276.

Inhabitantes

11.521

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.276

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.554

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergeijk
Año Inhabitantes
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergeijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Nivel académico

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.265

Etiqueta A

1.077

Etiqueta B

771

Etiqueta D

632

Etiqueta F

430

Etiqueta G

275

Etiqueta A+++

194

Etiqueta E

170

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergeijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricidad: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricidad: 2.867

Actividad empresarial en Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.788

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergeijk
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergeijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergeijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer viviendas in Bergeijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.