Ir directamente al contenido
Logotipo de Hennie Kunnen Makelaardij

Eikendreef 7

5571AL Bergeijk • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bergeijk

Galería de fotos

Eikendreef 7 Bergeijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de prachtige Eikendreef in Bergeijk staat deze exclusieve split-level villa op een fantastisch bosrijk perceel. Verscholen in een oase van rust in het groen maar toch zeer gunstig gelegen t.o.v. het gezellige centrum en uitvalswegen richting het (snel)wegennet. Verrassend in ruimte, comfort én duurzaamheid (Energielabel A!). Zo is het gehele dak in 2018 vernieuwd en zijn er o.a. 25 zonnepanelen én een warmtepomp aanwezig. Highlights: - Deze bijzondere villa is gelegen in het zeer gewilde Woonbos in Bergeijk; - Energielabel A met warmtepomp en 25 zonnepanelen; - De perceelgrootte bedraagt 1455 m2 en grenst aan gemeentelijke bosgrond, waardoor het perceel visueel veel groter lijkt; - Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 280 m2; - Fraaie living met door de vele raampartijen prachtig uitzicht op de tuinen rondom; - Vier ruime slaapkamers. - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de imposante entree naar de ontvangsthal. Deze geeft toegang tot de living, de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en gedeeltelijk van gestucte wanden en plafonds. De hal, wc, living en tuinkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Kenmerkend aan deze villa is het geweldige uitzicht op de tuin rondom vanuit alle verblijfsruimtes. De living is voorzien van een open haard en staat in open verbinding met de tuinkamer. Hierin is ook een aansluiting voor een pelletkachel aanwezig. De dichte keuken met een kersenhouten keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, wijnklimaatkoelkast, combi/oven-magnetron en granieten werkblad met eetbar. Via de tuindeur bereik je het terras aan de achterzijde en vanuit de keuken is er toegang tot het souterrain. Eerste verdieping: Via de ontvangsthal bereik je via enkele traptreden de eerste verdieping met een gang naar drie ruime slaapkamers, allen voorzien van pvc vloeren. De geheel betegelde badkamer is zowel via de master bedroom als via de gang te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met een sunshower, twee wastafels met een badkamermeubel, wandcloset en een urinoir. De master bedroom heeft een walk-in closet en via de schuifpui bereik je het balkon aan de achterzijde. Op de gang is tevens nog een tweede walk-in closet aanwezig met een vlizotrap die toegang geeft tot de geïsoleerde bergzolder. Tweede verdieping: Via de gang op de eerste verdieping is via de trapopgang met enkele traptreden de vierde slaapkamer aanwezig. Dankzij een brede dakkapel is hier extra veel leefruimte gecreëerd. Tevens zijn hier een wandmeubel met wastafel en extra bergzolder aanwezig. Souterrain: Het souterrain is ingedeeld in een garage, bijkeuken, techniekruimte, wijnkelder én extra (riante) berging/werkplaats. In de garage met tegelvloer bevindt zich de vernieuwde meterkast en via elektrisch bedienbare openslaande deuren en een separate tuindeur is de oprit bereikbaar. In de technische ruimte bevindt zich het buffervat die de vloer en de radiatoren verwarmt. In de zomer kan de installatie koelen. In de bijkeuken staat een extra keukenblok met wasbak en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vervolgens bereik je een voormalige tweede garage, die thans in gebruik is als berging/werkplaats. Deze kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt zoals een fitnessruimte, chill-ruimte voor (oudere) kinderen of kantoor. Exterieur: De bosrijke locatie en indeling van het perceel maakt dat er een parkachtige tuin rondom de villa aanwezig is. Er zijn diverse (overdekte) terrassen aanwezig die garant staan voor een optimaal buitenleven. De prachtig aangelegde tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. Verder is er naast het huis voldoende parkeergelegenheid en ook is hier een carport aanwezig. Algemene informatie: Het oorspronkelijke bouwjaar is ca. 1962 en er is daarna meerdere malen verbouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning heeft een Energielabel A. Er zijn 25 zonnepanelen, een warmtepomp en elektrische boilers aanwezig. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. De woning is ook voorzien van isolerende beglazing. In 2018 is het gehele dak vernieuwd, inclusief de dakpannen. De perceelgrootte bedraagt 1455 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 280 m2 en de inhoud bedraagt 1203 m3. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
280 m²
Área del lote
1455 m²
Contenido
1203 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, urinoir, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5571

Mapas de Google

Ubicación de Bergeijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergeijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergeijk. En 2025 había 11.521 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.276.

Inhabitantes

11.521

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.276

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.554

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergeijk
Año Inhabitantes
2021 11.133
2022 11.192
2023 11.326
2024 11.456
2025 11.521

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergeijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.939
2022 EUR 368.376
2023 EUR 415.557
2024 EUR 453.666
2025 EUR 458.276

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.889 0-15: 1.608 15-25: 1.199 25-45: 2.693 45-65: 3.116

Nivel académico

Hoger

1.502

Praktisch

1.610

Middelbaar

3.411

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.002

Nederland

9.883

Buiten Europa

659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 815
Appartementen 818
Tussenwoningen 1.223
Vrijstaande woningen 1.775
Twee-onder-één-kap woningen 864

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 384
1950 tot 1970 1.269
1970 tot 1980 952
1980 tot 1990 743
1990 tot 2000 534
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 370
2020 en later 586

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.265

Etiqueta A

1.077

Etiqueta B

771

Etiqueta D

632

Etiqueta F

430

Etiqueta G

275

Etiqueta A+++

194

Etiqueta E

170

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A+

75

Etiqueta A++

66

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergeijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.418 3.367
2021 1.588 3.407
2022 1.242 3.219
2023 1.034 3.081
2024 981 3.187

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 712 • Electricidad: 2.075

Huurwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.223

Koopwoning

Gas: 1.106 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 502 • Electricidad: 1.465

Tussenwoning

Gas: 618 • Electricidad: 1.897

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 935 • Electricidad: 2.867

Actividad empresarial en Bergeijk (2025)

Handel en HORECA 292
Nijverheid en energie 368
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 230
Landbouw, bosbouw en visserij 122
Vervoer, informatie en communicatie 72
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.788

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergeijk
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 14
jul 2025 20
jun 2025 26
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 21
okt 2024 21
okt 2025 22
sep 2024 20
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergeijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergeijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergeijk?

Bergeijk telt in 2025 ongeveer 11.521 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergeijk is in 2025 circa € 458.276.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergeijk ligt rond € 32.554 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergeijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergeijk?

In Bergeijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.775 woningen.

Meer viviendas in Bergeijk

Ver más viviendas en este lugar.