Ir directamente al contenido
Logotipo de DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

Van der Wijckplein 21

1865AN Bergen aan Zee • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 6.012

Galería de fotos

Van der Wijckplein 21 Bergen aan Zee
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een steenworp afstand van de zee, duinen en bos. Pak nu uw kans om te kunnen wonen in een van de mooiste kustplaatsen van Noord-Holland, Bergen aan Zee. Dit 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT/ MAISONNETTE met BALKON op het westen en BERGING. Het appartement ligt nagenoeg tegenover de belangrijkste strandopgang van Bergen aan Zee. Slechts op één minuut lopen vanuit het appartement bent u op het brede strand van deze heerlijke badplaats. Parkeren kan op eigen terrein achter het gebouw behorende bij het complex. Naast eigen gebruik kan de woning ook goed verhuurd worden. In Bergen aan Zee mag men het hele jaar door verhuren waardoor u een extra rendement kunt behalen op uw investering. Een professionele verhuurpartij is reeds aanwezig die dit zorgeloos kan regelen voor u. Indeling. Begane grond. Via de galerij aan de achterzijde van het complex is er toegang tot de woning. Via een tochtportaal komt u in de ruime keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer is er direct toegang tot het balkon welke zich bevindt aan de voorzijde van het complex. Hier kunt u ’s avonds heerlijk genieten van de zon! Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. Via de trap is er toegang tot de bovengelegen verdieping. Verdieping. Overloop met vele bergkasten en opstelling cv-ketel (2024). Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De grote ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is v.v. een vaste wastafel en inbouwkasten. De badkamer is v.v. een douche en wastafel. Er is tevens een aparte toiletruimte aanwezig. Bijzonderheden: Bouwjaar 1958. Gebruiksoppervlakte wonen: 79,40m2. Balkon: 5,50m2. Bruto inhoud: 262,30m3 -Betreft een maisonnette gelegen op de eerste en tweede etage -Mooie ligging aan de boulevard en het strand -Goede verhuurmogelijkheden -Energielabel: C -Nieuwe CV installatie in 2024 geplaatst -Volledige eigendom -VVE bijdrage: totaal € 187,78 per maand voor het appartement en de berging -Alkmaar op half uur fietsafstand -60 meter vanaf het strand -Perfecte strandpaviljoens -Bergen met vele winkels en restaurants op een paar kilometer afstand -Bos en duinen op loopafstand -Mooiste strand van Nederland -Kunststof ramen- en kozijnen -Ruime berging op de begane grond Aanvaarding: in overleg DEUTSCH Wohnen nur einen Steinwurf vom Meer, den Dünen und dem Wald entfernt Ergreifen Sie jetzt Ihre Chance, in einer der schönsten Küstenstädte Nordhollands, Bergen aan Zee, zu wohnen. Diese 4-Zimmer-Haus-Wohnung/ MAISONNETTE mit BALKON ist nach Westen und BERGING ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich fast gegenüber dem Haupteingang zum Strand von Bergen aan Zee. In nur einer Minute Fußweg von der Wohnung aus erreichen Sie den breiten Strand dieses schönen Badeortes. Parkmöglichkeiten befinden sich vor Ort hinter dem zum Komplex gehörenden Gebäude. Neben der privaten Nutzung kann die Wohnung auch vermietet werden. In Bergen aan Zee ist es erlaubt, das ganze Jahr über zu vermieten, wodurch Sie eine zusätzliche Rendite erzielen können. Eine professionelle Vermietungsfirma ist bereits anwesend, die dies für Sie sorglos arrangieren kann. Grundriss Erdgeschoss Über die Galerie an der Rückseite des Komplexes gelangt man in die Wohnung. Durch ein Windfangportal betreten Sie die geräumige Küche, die mit verschiedenen Geräten ausgestattet ist. Durch das Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum Balkon an der Vorderseite der Anlage. Hier können Sie am Abend die Sonne genießen! Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Boden Flur mit vielen Schränken und Zentralheizungsboiler (2024). Es gibt 3 Schlafzimmer auf dieser Etage. Das große Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und ist mit einem Waschbecken und Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Dusche und ein Waschbecken. Es gibt auch einen separaten Toilettenraum. Einzelheiten Erbaut im Jahr 1958. Nutzfläche Wohnen: 79,40m2. Balkon: 5,50m2. Bruttorauminhalt: 262,30m3 -Eine Maisonette-Wohnung auf der ersten und zweiten Etage -Schön gelegen am Boulevard und Strand -Gutes Vermietungspotenzial -Energie-Label: C -neue Zentralheizung, die 2024 installiert wird -Volleigentum -VVE-Beitrag: insgesamt € 187,78 pro Monat für die Wohnung und den Abstellraum -Alkmaar in einer halben Stunde mit dem Fahrrad zu erreichen -60 Meter vom Strand entfernt -Perfekte Strandpavillons -Bergen mit vielen Geschäften und Restaurants in wenigen Kilometern Entfernung -Wald und Dünen in Gehweite -Schönster Strand der Niederlande -Kunststofffenster und -rahmen -Geräumiger Abstellraum im Erdgeschoss Verfügbar: in Absprache

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (service flat)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
262 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht en zeezicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1865

Mapas de Google

Bergen aan Zee en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Bergen aan Zee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen aan Zee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen aan Zee. En 2025 había 420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.015.000.

Inhabitantes

420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.015.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen aan Zee
Año Inhabitantes
2021 335
2022 340
2023 370
2024 335
2025 420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen aan Zee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 667.000
2022 EUR 744.000
2023 EUR 860.000
2024 EUR 914.000
2025 EUR 1.015.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 140 0-15: 45 15-25: 35 25-45: 80 45-65: 120

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

40

Middelbaar

160

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

270

Buiten Europa

40

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 19
Appartementen 175
Tussenwoningen 38
Vrijstaande woningen 185
Twee-onder-één-kap woningen 28

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 10
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta E

109

Etiqueta F

72

Etiqueta B

69

Etiqueta G

55

Etiqueta A

50

Etiqueta D

37

Etiqueta C

30

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen aan Zee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 2.710
2021 1.770 2.790
2022 1.380 2.590
2023 1.190 2.470
2024 1.190 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.960

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 850 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 2.630

Actividad empresarial en Bergen aan Zee (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen aan Zee
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 9
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen aan Zee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen aan Zee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen aan Zee?

Bergen aan Zee telt in 2025 ongeveer 420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen aan Zee is in 2025 circa € 1.015.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen aan Zee ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen aan Zee?

In Bergen aan Zee komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 185 woningen.

Meer viviendas in Bergen aan Zee

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.